瓮安太平山殡葬服务有限责任公司治丧餐厅资产竟租公告（二次挂网）

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治丧餐厅资产竞租公告

（二次挂网）

****餐厅资产租赁即将到期，按照当前国有资产管理和殡葬公益属性相关规定，为持续实现国有资产保值增值和满足治丧期间的就餐需求，经公司研究，****餐厅资产进行公开招租。诚邀符合条件的优质服务企业踊跃参与竞标。

一、标的基本信息

（一）名称：****治丧餐厅资产出租。

（二）概况：****治丧餐厅****殡仪馆馆内，于2015年2月开始建设，2015年9月投入使用，建筑面积为1680平方米（一楼一底，****餐厅7间，同时可满足8-10家治丧就餐），该餐厅水、电、气已三通，餐厅室内配备桌椅、操作间、存放室、锅炉（2台）等其他附属设施设备。

（三）租金底价设置及收取方式：

1.底价设置：首年租金542,298.50元，从第二年起每年增幅3%。租期五年，总的租金底价为2,879,136.39元。

2.收取租金方式：以实际网络竞价为准，平均分摊至5年，按年收取。

（四）竞租方式：价高者得

（五）租期：五年

二、竞租人条件

（一）经工商注册登记的独立法人餐饮企业，需持《营业执照》《食品经营许可证》。

（二）在“信用中国”网站、“中国政府采购网”无失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录。

（三）参加竞租的企业需持上述证照和查询截****公司进行审核登记，未进行审核登记的自行在网上报名视为无效。

三、竞租人须知

（一）中标人不得将食堂私自转让或委托不具备相关资质的人员经营管理，更不能利用该场地搞不法经营或开展食堂以外其他经营行为（仅限中、晚餐经营），一经发现，招标方有权终止委托协议。

（二）中标人对在经营期间所需配备的员工实行自行招聘，一切经济责任、人员安全责任，以及法律责任由中标人承担。

（三）招标人负责一****餐厅外围的水、电、气的接通，保障日常经营。在经营期内所产生的相关水电气费、税费、室内外设施设备的采购、安装、损坏维修维护等费用由中标人自行负责。

（四）中标方仅限经营中餐及晚餐。中标人可依据市场情况自主定价，但定价标准应提前向招标人备案，且不得高于周边同类餐饮服务的市场平均价格水平，招标人有权对在经营中的经营状况、环境卫生、原材料采购、食品加工、食品保存、消防设施、服务质量、就餐价格等进行监督管理。

（五）投标人中标后，需在中标公示期满后5个工作日内与招标方签订合同并同时缴纳合同履约保证金和中标租金。未按时签订合同的，招标人视为主动放弃，将不退还投标人的投标保证金，并另行重新招标。

（六）中标人应在开始营业前完成食品安全险的购买，并将保单复印件提交招标人备案。

（七）合同履约保证金：中标人需在签订合同之日向招租方缴纳履约保证金人民币叁拾万元整（小写：300,000.00元）。

（八）中标单位签订合同后，如需对竞租的资产进行装修，提交方案招标方审核同意后方能实施，给予15日历天的进场准备（含装修）时间，租赁期顺延15日历天，所产生的装修费用由中标单位自行承担，在租赁期内和租赁期结束后，未经招标方允许，不得擅自拆除墙体装修附着物。

四、网上报名方式

网上报名前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易系统（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以注册所得账号登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名； 以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地****交易中心），以CA锁的形式登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名；时间：2026年6月2日起至2026年6月15日09时30分 地点：****交易中心网上获取 ****中心网址：https://ggzy.****.cn/）电子标服务

五、保证金：

****公司通过银行转账方式缴纳投标保证金人民币叁拾万元整（小写：300,000.00元）。

六、收取保证金单位及账号

单位名称：****交易中心****中心

开户银行：****公司**支行

账 号：保证金账号是由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取的虚拟子账号（每个标的均可获得相应的23位虚拟子账号）

七、网络竞价时间和地点

网络竞价网址：http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin 网络竞价时间：2026年6月15日09时30分开始。

八、招租方地点及联系方式

地址：**省黔南州****社区水饺组1-45号（****综合部）。

联系人：陈先生

联系电话：0854-****344

九、本公告查询网址：**省公共**交易云 (https://ggzy.****.cn/xxfw/cqjy/)，**公共**交易平台（**省﹒黔南州）（http://www.****.cn/）

十、公告有效时间：2026年6月2日起至2026年6月15日。

十一、本公告内的所有标的原租赁户有优先承租权。

十二、本公告的租赁规则解释权归****。

十三、监督部门：******服务中心，监督电话：0854-****189。

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2026年6月2日