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坦桂地一、坦桂地八招租公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州 -增城区

发布时间： 2026年06月02日

标书代写官方

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招租公告

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坦桂地一、坦桂地八招租公告[招租中]

June 2, 2026 下围村LX****0002

区交易编号： ****

**区石滩****联合社定于 2026-06-26日10:00时对坦桂地一、坦桂地八进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
坦桂地八	ZC-440********3001-00114	001	15600.00 平方米	0.00 平方米	7.00 元/平方米﹒月	下围村	工矿仓储用地	工业
坦桂地一	ZC-440********3001-00107	001	27586.00 平方米	0.00 平方米	7.00 元/平方米﹒月	7.00 元/平方米﹒月	下围村	工矿仓储用地	工业

标的物的具体情况是由**区石滩****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

参与竞投的企业需符合以下条件：

1.不接受自然人或联合体报名参加竞投。

2.经济指标要求：竞投单位需签订承诺书，承诺中标后对整个地块项目总投资不少于2000万元，其中固定投资不少于1500万元。

3.提交资料要求：企业提供资质证照、营业执照、承诺书、厂房改造方案以及其他证明项目符合上述指标****村委会，其中厂房改造方案材料应包括施工图、效果图、项目投资意向书，同时施工图制作CAD文件备审。以上资料真实性审核由出租方（下围村）最终确认为准，审核通过并取得下围村出具的《资料收齐证明》后，则可上传资料至平台参与竞投报名。

4.违约条款要求：如承租方在建设期内未达到以上承诺要求，则在合同到期后将丧失原租户优先承租权，不得再续约，乙方建设的建筑物、不可移动设施全部归甲方所有；该地块免租期3个月，如承租方拖欠租金达到30天，则视作承租方违约，保证金归出租方所有，出租方有权单方解除合同。

备注：1.涉及**、加建、重建（构）筑物需要办理用地规划、施工等报建手续。 2.该地块的2024年土地利用现状为建制镇，国土空间规划为城镇建设用地，建（构）**、翻建、扩建、重建等行为需办理相关合法手续后进行。如出现上述因改变不符合土地利用现状，出现违法用地情况的，需承租方和村社按要求进行整改，并接受处罚。 3.在河道内管理范围内不得新增任何建（构）筑物。建议办理防洪评价。 4.合同附件详见附件1。 5.报名指引详见附件2。
租赁年限：20.00年。
合同起止时间：预计从2026-10-01至2046-09-30，（免租期3个月）合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：7.00 元/平方米﹒月。
项目预计总额：****7275.84元。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00 。
竞投人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.10元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-06-03上午9:00时至2026-06-25下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带****交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-06-25日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-06-25日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 500000.00 元。

(四)开户行: ****银行****公司****石滩支行

****银行户名: 广****人民政府

****银行账号: 440********309000012-0119（注意：账号中的”-“不能省略）

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2026-06-26日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**区石滩****联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：郭先生

联系电话： 138****9998

(二)交易机构联系方式：

联系人：姚先生

联系电话：****3931

指定网址： https://3z.****.cn

附件1 附件2

**区石滩镇农业农村办（农村集体资产交易组）

2026年6月2日

附件（2）

标书代写

招标进度跟踪

2026-06-26

中标通知

坦桂地一、坦桂地八中标公示

2026-06-02

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