宁海县桑洲镇六合村牡丹园土地承包项目

为充分合理利用**，达到经济效益与社会效益同步提升，结合桑洲镇“本草粮缘”种植共富项目、**村农业生态公园等项目，现经**县桑洲镇**村集体经济组织研究决定，拟对**县桑洲镇**村**园土地承包项目进行公开招租，具体事项公告如下：

一、本次项目概况

1、标的内容：本项目位于**县桑洲镇**村外山周自然村外山头片区，土地面积约50亩。结合桑洲镇“本草粮缘”种植共富项目、**村农业生态公园等项目，一期共种植**50亩。(意向竞标人可在报名前对承包项目进行实地考察，凡参加竞标者视同确认了承包范围并认可承包标的物的现状及要求)。

注：土地面积不重新复量，按上述标的面积计算。

2、承包期限：20年（具体以合同签订时间为准）。

3、招标限价：最低限价为200元/亩.年(报价精确至元)。

4、承包要求：该土地整地用于种植各类**，不得更改土地性质。

5、招标方式：参与标的的竞标人以暗标方式进行竞标；本次竞标以该标的最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标人。已中标的竞标人若放弃中标，则没收投标保证金该标的重新竞标。

6、招标公告发布日期：2026年06月02日起

二、投标人资格要求

1、投标人具有有效营业执照，经营范围须包含农业种植、花木种植等类似范围。

2、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。标书代写

3、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、保证金金额：投标保证金为人民币贰万元 (现金方式，开标时提交)；标书代写

2、投标保证金的退回:未中标人的投标保证金在开标会议结束后退还，不计息。中标人的投标保证金转为履约保证金，待种植完成并由招标人验收合格后退还(不计息)。标书代写

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

四、履约保证金

履约保证金金额为人民币贰万元，在承包人完成种植并由招标人验收完成后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

五、报名时间、地点及开标时间、地点标书代写

1、报名时间：自公告发布之日起至 2026 年 06 月 10 日 16:30 时（节假日除外）

2、报名地点：****（**县北斗北路355号4楼）

3、报名时必须提供的资料：①企业营业执照副本复印件加盖公章；②法定代表人身份证明或授权委托书。

4、购买招标文件资料费为200元/标的，售后不退。

注:以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（或签字）。

5、开标时间: 2026 年 06 月 11 日 08:30 时(**时间)，各投标人需在开标时间前完成签到，否则将拒绝其投标。标书代写

6、开标地点:******交易中心开标室。标书代写

7、开标时须携带招标文件规定的资料及投标保证金，在投标时间截止前到******交易中心开标室签到为准,对未能按上述要求提交所需资料的(或逾期到达者），招标人将视为不响应投标而拒绝。标书代写

六、承包款的支付

承包期限为20年，先付后用，一年一付，第一年租金在合同签订时支付租金；后续每年租金提前1个月支付下一年度的租金，每五年在前一年基础上上浮10%，以此类推。租金若未按规定支付下一年度的租金，招标人无条款收回，并单方解除合同。

七、基础设施

1、所有基础设施（包括水、电、道路、沟渠、排灌溉设施等）及建筑物（包括管理房、

生活用房、经营性用房等）管理、维修、维护、**均由承包者自负（解决），自行安排。

2、地上所有附属设施在中标人服务中止或合同到期后全部无偿归属于招标人，不做补偿。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间内与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新竞标。

九、标的勘察时间

招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十、其他

1、招标人只提供“**市农村集体经济组织统一收据”，不提供税务发票。

十一、发布公告的媒介和竞标文件的获取

1、本次竞标公告在**市**县基层小型平台上发布

十二、联系方式

招标人：**县桑洲镇**村集体经济组织

办公地址：**县桑洲镇**村

联系人：葛先生

联系电话：189****8348

招标代理机构：****

办公地址：**县北斗北路355号4楼

联系人： 刘工

联系电话：173****0401/135****7693