滨江体育公园体育设施管理运营服务项目交易公告

****受****委托，现就**体育公园体育设施管理运营服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目编号：****

二、项目概况及租赁期限

1、项目概况：

将**市**区**体育公园配套用房2号楼、3号****体育场地委托给中标人经营管理，2号楼建筑面积1110.5平方米（除去厕所、消控室119.53），3号楼建筑面积912.1平方米（除去配电房234.24），共计：2022.6平方米。室外体育设施，篮球场9片(含双古渡公园2片），五人制足球场3片（含双古渡公园1片），气排球场4片，门球场1片。以及2号楼、3****广场公共空间区域作为中标人举行各类活动使用。

2、招标控制价：投标报价为中标人需支付招标人的租金，年租金不得低于10.18万元/年。

注：年租金=两幢配套用房租金-公共体育场地管理维护经费，两幢配套用房租金不得低于50万元/年，公共体育场地管理维护经费不得低于39.82万元/年

3、租赁运营期限：三年（自合同签订之日起计算，包含2个月装修期免租金）。

4、经营要求：本项目为公益性项目，属于服务于健身人群和周边市民的公共场地，承担政府部分职能，开放面向普通市民，杜绝会所、封闭式开放。具体要求如下：

（1）2号、3号楼：**体育公园项目为绿地配套场地，中标人承租该运营物作为体育相关产业配套之用途。2号、3号楼开展经营业态必须是全民健身等相关体育产业业态。经营范围包括不限于运动健身（不含麻将）、体育培训、运动驿站、咖啡、运动配套衍生品等相关项目。其中，须为健身人群设立运动能量补给站，包括衣物寄存、售卖运动饮料和必要休闲设施设备，以此作为配套服务。经营过程中不可擅自改变房屋结构，涉及咖啡等轻餐饮行业，须做好污水处理，禁止直接排放。

（2）****体育场地：****体育场地要保持原场地属性，不可擅自改变，除5片集中篮球场和3片足球场实行低收费运营外，其他场地实行免费开放。管理过程中，做好日常卫生保洁，场地器材灯光等维护，保持场地安全性、舒适性，及时维修破损等，组织周边群众参加健身活动，培养健身组织。除天气等特殊原因外，室外体育场地（指5片集中篮球场和和3片足球场）对公众开放工作，篮球场、足球场等周一至周日上午6：30-12：00对公众免费开放，其余时间可分时间段低价开放（除举办活动以外），每年不少于13天公益免费开放。

5、标段划分：1个。

6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定依法经营自主、自负盈亏、自担风险。

三、投标人资格要求

1、投标人未被列入信用中国网站(www.****.cn)“记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，若有“失信被执行人信息、重大税收违法案件当事人名单”的，招标人将取消其预中标候选人资格并重新组织招标。标书代写

2、投标人若为法人或其他组织，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

3、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1.招标文件获取时间：2026年6月2日至2026年6月10日止，8:30~17:00(双休日及法定节假日除外)。

4.2.招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于招标文件获取截止时间前在“**市**区产权电子交易平台”（以下简称“电子交易平台”）（https://jbcq.****.com/）注册成功后，登录“电子交易平台”进行报名并免费下载招标文件及相关附件（如有）。标书代写

注：（1）请投标人按上述要求获取招标文件，如未在“**市**区产权电子交易平台”完成相关流程引起的无效投标，责任自负。（2）****公司：****公司，技术支持：0574-****7268；****0848；180****0830； QQ群：****57761。

4.3.招标文件费用：免费。

五、投标保证金

5.1.金额：10000元整。

5.2.缴纳形式：银行汇票或电汇形式直接缴入以下账户。

开户银行、户名、账号：投标人在注册报名后自行登陆“电子交易平台”获取本项目保证金缴纳信息。

5.3.投标保证金提交截止时间：2026年6月22日16时00 分（以资金到账时间为准）。标书代写

5.4.保证金汇（转）款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式。

5.5.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件应编入投标文件中。

六、投标文件递交时间和递交地址标书代写

6.1投标截止时间：2026年6月23日13时30分（**时间）标书代写

6.2投标地点：******交易中心开标室 (**育才路138号北投大厦南楼 7 楼)。逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收（或作无效投标文件处理）。标书代写

6.3投标方式：在开标会议现场递交书面投标文件。标书代写

七、开标时间及地点标书代写

7.1开标时间：2026年6月23日13时30分（**时间）标书代写

7.2开标地点：******交易中心开标室 (**育才路138号北投大厦南楼 7 楼)。标书代写

八、发布媒介

本次招标公告有关信息在“**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）-**区基层平台https://jyxt.****.cn:4011/website/home”上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。

九、联系方式

招标人：****

联系人：朱老师

联系电话：0574-****2986

招标代理机构：****

联系人：胡剑波、李映映、王田田

联系电话：0574-****7883

联系地址：**市**区金隅大成时代5号楼4楼