从江县2016年丙妹城市棚户区（城中村）改造工程项目商业门面拍租公告

一、竞租时间、地点

受****委托，我公司定于2026年6月18日（星期四）下午14：30时在****基地一楼左侧裙楼“****交易中心桥头堡云服务厅”**云开标厅对**县2016年丙妹城市棚户区（**村）改造工程项目商业门面进行公开拍租。标书代写

二、项目基本情况：

1、项目名称：**县2016年丙妹城市棚户区（**村）改造工程项目商业门面拍租

2、项目编号：****

3、标的基本情况：

4、本次公开拍租标的物共计22个门面，每个拍租标的物仅限整租，不可分租，租赁年限为 3 年。竞租成功后，租金交纳原则为“先交租金，****商铺”，承租人租金按年度支付。租金在签合同之日一次性支付全年租金，今后承租期内按年支付租金。从第二年起，每年支付的租金需在上年同日期缴款日前，提前缴纳第二年费用。

5、拍租保证金为1万元通拍，本场拍租标的按项目收取竞租保证金，竞租人应对本项目的标的1进行报名和交纳拍租保证金，即可参与所有标的的拍租。（只需要对标的1进行一次报名和交纳一次竞租保证金，除标的1外的其他标的进行报名及交纳竞租保证金视为无效报名）。（拍租未成交的，拍租会后成交公示期满，由拍租人发起退款，****交易中心财务部退还)，竞租****商铺承租合同缴纳一年租赁费用，待拍租人收到租赁合同后由拍租人发起退款，****交易中心财务部退还。

6、本次拍租方式采用增价拍租方式进行，竞拍以底价为起租价，竞价幅度：500元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者确定为承租人。竞租人竞得后在公示期满签订成交确认书，签署成交确认书后7个工作日内签订租赁合同，并在签订租赁合同当日内一次性付清第一年租金，逾期未缴纳第一年租金的，视为违约，保证金不予退还。

7、拍租成交后，拍租人向承租人收取拍租佣金按拍租年租金3%比例一次性收取，承租人需在签订《拍租成交确认书》后当日内支付。

8、竞租说明：

（一）租赁期限：3年租期起止时间以租赁合同约定为准。合同期满后原承租方在同等条件下享有优先续租权。续租需在原合同到期前3个月提出书面申请，经招租主体审核同意后，重新履行招租程序。

（二）履约保证金：参加竞拍100平方米(含100平方米)以下门面需缴纳1000元诚信保证金；100 平方米至300平方米(含300平方米)门面需缴纳4000元诚信保证金。退还时需提供无违约证明。承租人在履行租赁合同期间未有拖欠水电费的情况下，保证金在合同期满30日后无息退还。

（三）本次竞租不组织统一的现场踏勘，竞租人已充分知晓并同意自行承担现场踏勘的责任与风险。竞租人一旦参与竞租，即视为已对拍租标的现状（包括但不限于位置、面积、结构、配套设施、周边环境等）无任何异议。

（四）承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金，逾期超过30日，招租主体有权解除合同，没收租赁保证金，并追究承租方赔偿责任；

（五）具体约定以签订的租赁合同内容为准。

9、公开租赁要求：

（一）本场拍租标的租赁期内不能转租、转借、转让、抵押门面或变相转租、转借、转让、抵押门面，不得擅自改变门面结构及用途，一经发现取消承租资格一律清退，****有权提前解除租赁关系，并不予退还押金及剩余租金。

（二）招租标的以现状进行招租，承租人自行完善商业用房内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装、门窗（没有卷闸门的自行安装）等，装修工作必须在房屋门面内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重，并按****统一规格执行。租期满后，承租人不续租的，其投入的装修、装饰物，按以下方式处理：（1）可移动的设施、设备由承租人自行拆除并带走；（2）固定附着于房屋的装修，无偿归甲方所有，承租人不得破坏或主张任何补偿。若承租人未在租期届满后15日内完成清理，****有权自行或委托第三方进行拆除清理，所产生费用由承租人承担，****有权从履约保证金中直接扣除。

（三）严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。

（四）本次对外公开拍租的为国有资产，如在租赁期间，政府征用，出租方需收回该资产，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。

10、承租方责任：

（一）承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守**县管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。

（二）承租人负责打扫并保持房屋门面及房屋门面周围的环境卫生。

（三）承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。

（四）房屋门面的用水、用电由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责，因房屋门面面积产生的税费由出租人承担。

11、竞租人应于2026年6月18日下午14:30 时前入场签到，迟到视为放弃此次竞拍。竞租人一旦进入拍租会场参与竞租，即表示已完全了解拍卖标的的所有情况，并愿意承担一切责任，不得以任何理由反悔。请竞租人务必按照附件详细阅读拍租资料。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2026年6月3日至2026年6月17日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00） 。

2、展示地点：**县丙妹镇2号。

四、参与竞租应当办理的手续

1、本项目采用网上竞租申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→****交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到******交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-****619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、华测CA:0855-****613）即可登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞租申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞租申请及资料获取的，后果自行承担。电子标服务

2、根据获取拍租资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍租资料。参与竞租的潜在竞租人请完成：网络报名规则选择竞租方式申请人信息填写（联合申请声明）填写竞租申请书生成保证金随机码打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞租。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞租人资格确认书。拍租项目在公告要求的时间前到达拍租会现场。

3、本次拍租不收取报名费及资料费。

五、竞租人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（****交易中心已启动与州发展改革委、州法院对**公共**交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍租标的的承租条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。

3、本次拍租标的无优先竟租权。

六、获取竞租资料及保证金缴纳时间

时间：2026年6月3日0：00时至2026年6月18日14：30时止。

七、竞租时间、地点

1、时间：2026年6月18日14：30时。

2、地点：****基地一楼左侧裙楼“****交易中心桥头堡云服务厅”**云开标厅。标书代写

八、需要公告的其他事项

1、此公告在**公共**交易平台（**省●黔****拍卖行业协会网发布。

九、联系信息

2026年6月2日