南津街街道一宗国有建设用地使用权短期临时利用出租方案

南津街街道一宗国有建设用地使用权

短期临时利用出租方案

为规范我区储备土地短期临时利用行为，盘活存量国有土地资产，根据《国土资****银行****委员会关于印发的通知》（国土资规〔2017〕17号）《******局关于印发的通知》（渝规资〔2026〕38号）《****关于规范我区储备土地临时利用要求及程序的通知》（**规资发〔2023〕60号）规定，现制**津街街道一宗国有建设用地使用权短期临时利用出租方案。

一、基本情况

拟使用宗地位于南津街街道合州道南侧，为国有存量建设用地，现规划用途为工业用地。本次短期临时利用面积为其2399平方米（折合约3.6亩），地块内安置补偿已完结、相关权证已注销。拟短期临时利****停车场。

二、短期临时利用方案

（一）临时利用方式及费用缴纳。

按照《******局关于印发的通知》（渝规资〔2026〕38号）《****关于规范我区储备土地临时利用要求及程序的通知》（**规资发〔2023〕60号）要求及程序办理该宗土地短期临时利用出租手续，****停车场，短期临时利用期限为5年，****政府同意后，可**5年，短期临时利用租金起始价按1.13万元/亩/年确定，临时使用面积2399平方米（折合3.6亩），年临时使用租金费用4.068万元，五年共计20.34万元；《**区储备土地短期临时利用出租合同》签订之日按年度分五期缴纳租金费用，由**市**区土地储备整治心收取，开具往来票据作为收款凭证。

（二）建（构）筑物拆除恢复保证金缴纳。

按照《******局关于印发的通知》（渝规资〔2026〕38号），该宗地履约保证金缴纳按合同总金额的30%（20.34万元*0.3=6.102万元），可通过现金或保函形式缴纳。根据《****关于规范我区储备土地临时利用要求及程序的通知》（**规资发〔2023〕60号）要求临时建（构）筑物拆除恢复费存入监管账户，并由临时利用单位（个人）、银行和区土地储备整治心三方签订《储备土地1.5级短期临时利用监管协议》。

（三）交地及使用条件。

该宗地以现状土地条件交地，不涉及基础设施建设和其它民用通讯、电力线路搬迁。宗地内如涉及地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。缴清首次租金后1个月内交地，并由企业按审定方案推进实施。

（四）建设要求。

短期临时利用单位（个人）应按审定方案使用储备土地并书面承诺不修建永久建（构）筑物，使用期满后，按照**区储备土地短期临时利用出租合同约定交还**市**区土地储备整治心。

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2026年6月2日

附件：拟短期临时利用宗地范围图

拟短期临时利用宗地范围图

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