武夷山市新丰街道五里村乡村振兴电商基地招租（二次）

**市**街道五****基地招租（二次）

招租公告

******公司****公司）受****（以下简称招租人）委托，对 **市**街道五****基地招租（二次）的下述项目进行公开招租，现欢迎合格的竞租人前来参与竞价。

一、项目基本情况

1、项目编号： ****；

2、项目名称、期限、最底限价：《招标项目一览表》

二、招租具体要求

1、租赁用途：本租赁场地仅限用于电商或与电商相关的经营活动，包括但不限于电商运营、网络销售、直播带货、仓储分拣、客服办公、电商孵化等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。不得将场地用于违法违规、易燃易爆、污染环境及其他与电商无关的经营项目。

2、投标限价：本次招标的投标报价为项目租用的首年租金，上不封顶，最低限价详见《招标项目一览表》，竞租人的投标报价不得低于招租底价，否则将被否决投标；

3、承租人签订租赁合同后，未经出租人书面同意，不得擅自改变出租人店面的结构及用途。租赁期间，承租人不得将店面转租或转让，如发现存在此类现象，出租人有权单方解除合同，并有权对承租人合同履约保证金进行处置没收，如承租人合同履约保证金不足以抵补抵偿招租人损失的，承租人还应另承担由此造成出租人的一切损失。

4、租赁期间产生的水费，电费、有线电视费、通讯、物业管理费、卫生费、工商、税务等因承租使用房屋与之经营所产生的各项费用，均由承租人承担。承租人必须履约按本条款要求支付的项目等所产生的各项费用，按有关部门的收费规定，按期交纳。若承租人产生欠费，承租人的合同履约保证金归出租人持有，出租人有权终止合同，承租人还应承担所欠出租人的租金。

5、租赁期间，承租人如因在租用店面内装修，应征得出租人书面同意后，方可进行装修。租赁期满或合同提前终止时，承租人对租赁标的实施的固定硬装、装饰装修、水电管线、消防设施、固定设备基础等不可移动部分，一律不得拆除、不得损坏，无偿归出租人所有，出租人不承担任何装修补偿、折价或赔偿费用。承租人仅可搬离自有可移动设备、物品，须保持房屋及固定装修完好交还。

6、租赁期间，承租人必须严格遵守《中华人民**国消防法》规定，必须对出租人出租的店面产权安全负总责，做好日常消防安全工作。出租人有权对出租的店面进行例行安全监督检查。

7、承租人在租赁期间的安全及一切安全责任事故，由承租人承担全部责任，如由此造成出租人店面产权一切损失的，均由承租人承担民事行为的经济赔偿责任和法律责任。

8、租赁期间，出租人通常情况下不得提前收回房屋的。****政府拆迁、行业政策等相关行为、产权变动调整、及不可抗力因素必须收回房屋，须提前一个月书面告知承租人,合同终止，出租人不予赔偿，承租人还应结算结清租赁房屋的相关费用及房租。

三、申请人的资格要求

1、竞租人为企业法人或者其他组织或自然人。（竞租人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；****事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；竞租人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；竞租人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件）；

2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：（1）未被列入失信被执行人；（2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；（3）无行贿犯罪记录。

3、本项目不接受联合体参与报价。

4、竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件。

四、获取招租文件

1、招租文件购买时间：[2026年06 月02日至2026年06月08日] **时间每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30。

2、招租文件售价300元人民币，售后不退。

3、招租文件发售地点及方式：**市柳永路113号201室******公司****公司，竞租人直接至我司办理，须携带有效身份证明文件（法人附工商营业执照复印件（加盖公章）/自然人附本人身份证复印件（签名加盖手印））并填写《报名登记表》。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、提交投标文件截止时间及地点：响应文件应于2026年06月09日上午09:30(**时间)，竞租人应在响应文件递交截止时间之前将密封的响应文件送达提交到[**市柳永路113号201室******公司****公司开标大厅]，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。标书代写

2、开标时间：响应文件应于2026年06月09日上午09:30(**时间)；开标地点：**市柳永路113号201室******公司****公司。标书代写

3、有关本项目招租的相关信息（包括招租文件若有修改补充），******公司将通过工采通电子招投标交易平台（http://www.easy-prt.com）上发布通知，请潜在竞租人随时关注相关公告栏，以免错漏重要信息。

六、评标办法

本项目评标办法为最高价中标法。本项目设定最低限价，竞租人报价低于最低限价，均视为无效标。

七、公告期限

自发布公告之日起3个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：****

地 址：**省**市****兴街9号

联系人：林先生

联系方法：139****0430

代理机构：******公司

地 址：**市柳永路113号201室

联系人：小林

联系方法：158****2422