南平市延平区自然资源局关于南平市延平区开元实验学校高中部建设项目总平面布置图方案变更调整的公示

1、原初中部教学楼变更为**教学楼为24班高中服务，平面房间布置根据功能和使用面积做出相应调整，将原有方案的折角造型调整为长方形的五层建筑，使空间布置符合《**省普通高中各类用房使用面积和间数简明表》。原方案为一栋五层建筑，占地面积为884.01㎡，建筑面积为4256.93㎡，计容面积为4256.93㎡；调整后教学楼为六层建筑，负一层布置卫生室、广播播控室、闭路电视播控室和卫生间，一至五层平面布置六个普通教室、教室办公室和卫生间，六层布置图书阅览室、教研室、卫生间，占地面积为946.28㎡，建筑面积为6287.78㎡，计容面积为6287.78㎡；占地面积增加62.27㎡，建筑面积增加2030.85㎡，计容面积增加2030.85㎡。

2、原初中部实验楼变更为**宿舍楼为全校师生服务，平面房间布置根据功能和使用面积做出相应调整，将原有方案的长方形调整为带有折角造型的一栋六层建筑。原方案为一栋五层建筑，占地面积为764.58㎡，建筑面积为2558.36㎡，计容面积为2558.36㎡；调整后宿舍楼为六层建筑，负一层布置地下车库，一层平面布置食堂、餐厅（840座）、宿舍管理室、门厅，二层布置音乐教室、美术教室、音乐器材室、美术器材室、****活动室，三层布置合班教室（370座）、高中寄宿生宿舍24间（共141个床位），四层布置高中寄宿生宿舍25间（共149个床位），五层布置高中寄宿生宿舍17间（共102个床位），六层布置高中寄宿生宿舍7间、教师宿舍（共62个床位），占地面积为1664.62㎡，建筑面积为8618.53㎡，计容面积为8036.84㎡，不计容面积为581.69㎡；占地面积增加900.04㎡，建筑面积增加6060.17㎡，计容面积增加5478.48㎡，不计容面积增加581.69㎡。

3、总平经济技术指标调整：建筑占地面积增加705.01㎡，建筑面积增加6692.78㎡，计容面积增加8488.63㎡，不计容面积增加1795.85㎡，容积率由原0.57变更为0.828，建筑密度由原18.67%变更为20.83%，绿地率31.48%保持不变，机动车位由原45个增加至58个，非机动车位由原460个增加至720个。

4、总平附属道路、绿化、出入口及停车位等依据相关规范进行局部调整。

根据《**省实施办法》第五十三条规定，现将该项目调整前后的总平面布置图方案在****政府网站（www.****.cn）进行公示征求意见。公示时间：2026年6月1日至2026年6月10日（10天）。公示期内，市民若有意见或建议，请******局反映。

通讯地址：**市**区八一路439号十楼。

联系电话：0599-****035

附件：1.******学校项目总平面布置图原方案

2.******学校高中部建设项目总平面布置图调整方案

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2026年6月1日