庐山市庐山风景名胜区中九路15号、17号、19号、21号、中十路9号物业招租

招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2026年6月2日0时（**时间）至2026年6月8日24时 (1)登录“**省国有企业采购服务平台"（https://www.****.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.****.com）公告查看页面点击“（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评的方式。

一、项目概况：1、物业地址：**市**风景名胜区**市**风景名胜区中九路15号、17号、19号、21号、中十路9号（原庐疗一疗区别墅总台及樱花别墅等五栋房屋）物业招租；2、物业信息：五栋独立建筑物业，建筑面积：中九路15号物业约234.80㎡、17号物业约533.29㎡、19号物业约134.15㎡、21号物业约228.07㎡、中十路9号物业约364.57㎡，总建筑面积约1494.88㎡。注：此次招租物业面积以其实际现状为准，且以整体计算租金，不以面积为计算租金依据。 二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标） 三、应租人资格：意向承租方无违法、恶意违约等不良行为记录,遵守国家的法律法规，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。经****政府政策。 四、业态范围：办公、餐饮、民宿、文****政府的业态规划，且不能打扰周边居民及改变标的物的主体结构 五、报名及报名资格认：意向方可通过线上、线下的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2026年6月8日24时。

六、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印认领取竞租资料一致。

七、竞租资格认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金人民币20万元（大写：贰拾万元整），该保证金须在2026年6月10日12时前付至招租方指账户以认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：缴纳竞租保证金人民币10万元，若中标，竞租保证金转为首年租金，多退少补。）

八、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、施工期、合同保证金：1、租期：壹拾年。2、租金每两年累计递增5%。3、按年收取租金。 4、无装修施工期，（为保装修不会损害标的物、****政府有关部门的要求，中标竞租方需向出租方支付人民币5万元整（大写：伍万元整）作为装修保证金，在装修完工后，经甲方认未破坏租赁物业主体结构等的，甲方将装修保证金全额无息退还）5、合同保证金：缴纳不低于首年租金标准3个月的履约保证金，待合同到期，交房无异议，甲方将全额无息退还。

九、报名地点及联系人：**市**风景名胜区中十路8号，电话 :张强 180****0352