永川中学宋锦桥校区实验室（格致楼）建设项目答疑补遗文件

永****实验室（格致楼）建设项目答疑补遗文件（01）

各潜在投标人：

现将“永****实验室（格致楼）建设项目”招标文件答疑补遗通知如下，本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

一、答疑文件

质疑1：本项目有业主专家吗，如果没有业主专家，估计多半要被外面那帮人操控社会专家，有业主专家在里面维持秩序，监督社会专家动向，社会专家不敢乱来。

回复：详见本次发布的补遗文件。

质疑2：我司是本次准备投标单位，目前所有条件都符合，项目经理在建项目本月结束，使用该项目经理投标是否可以参与本次投标。

回复：本次招标项目的项目经理要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑3：发改委作为监督部门把好关，让业主招到更优质的建设单位。**高标准农田没有准入条件，全是烂尾项目。

回复：此问题与本招标项目无关。

质疑4：优化营商环境，**标贩子最猖獗，围标现象最严重，找几十家小单位围猎项目，这个项目有一定门槛，没有门槛被围猎风险非常大，一般的标，标贩子想中没有中不到的，请政府多打击标贩子，不能助长标贩子的歪风邪气。看看结果拭目以待，外地公司中标多半都是标贩子的。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有涉及本招标项目串通投标违法行为的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑5：我公司是注册在**的一家民营企业，上述招标文件的业绩、商务等要求都满足，建筑工程施工总承包三级资质正在审核，纸质的还没正式下来，可以来参与投标吗

回复：本次招标项目的资质条件要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑6：本次招标要求的业绩、商务条件均设置比较合理，****公司企业参与竞标，我司查询了一下，本次招标市面上有至少上千家满足本次的招标条件，有一定的门槛，也有一定的竞争压力，都是优质的企业竞争，有一定条件杜绝标贩子拿****公司围标，投标如果没有一定的准入条件，现在市面上很多标贩子，拿几十上****公司来围标，同时操控社会专家，围标了又进行卖标，性质非常恶劣，影响业主施工质量和进度。尤其**是重灾区，希望维护好**招投标环境，******局经侦多部门联动，保障招标的顺畅性。其中**经常活跃的标贩子有邓**、唐**、周**三个帮派，被他们操控的项目有**区***建设、*****中学、***中学等扩建工程，都是被****公司围猎的，**区***改造工程更是导致国有资产流失，让区领导也愤怒和痛恨。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有涉及本招标项目串通投标违法行为的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑7：本次招标要求的业绩、商务条件均设置比较合理，****公司企业参与竞标，我司查询了一下，本次招标市面上有至少上千家满足本次的招标条件，有一定的门槛，也有一定的竞争压力，都是优质的企业竞争，有一定条件杜绝标贩子拿****公司围标，投标如果没有一定的准入条件，现在市面上很多标贩子，拿几十上****公司来围标，同时操控社会专家，围标了又进行卖标，性质非常恶劣，影响业主施工质量和进度。尤其**是重灾区，希望维护好**招投标环境，******局经侦多部门联动，保障招标的顺畅性。其中**经常活跃的标贩子有邓**、唐**、周**三个帮派，被他们操控的项目有**区***建设、*****中学、***中学等扩建工程，都是被****公司围猎的，**区***改造工程更是导致国有资产流失，让区领导也愤怒和痛恨。

回复：详见质疑6的回复。

质疑8：这次招标条件设置比较开放，我公司全部满足，也注册在**本地，****公司。

回复：欢迎潜在投标人参与本项目投标。

质疑9：评标委员会有2人为招标代表，请问，这是否为某些单位设定的项目

回复：详见本次发布的补遗文件。

质疑10：本项目“评标委员会共7人，其中：在**市综合评标专家库随机抽取5人，招标人代表2人。”招标人代表2人这是否为某些单位内定项目或可操作项目

回复：详见本次发布的补遗文件。

质疑11：请问验收表-8单位(子单位)工程质量竣工验收记录是否可以作为竣工验收合格证明材料

回复：不可以，本次招标项目的业绩要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑12：国奖也包括安装之心，请问安装之心在本项目中算加分项吗

回复：本招标项目拟建工作内容以土建工程为主，“中国安装之星”不满足本项目奖项加分要求。

质疑13：本项目业绩要求“装配率≥50%”不合理。本项目为普通6层实验楼，原设计是否有50%以上装配率，**教育建筑常规装配率仅20%-40%，该条件变相缩小竞争、排斥潜在投标人，请求取消

回复：本招标项目装配率为50.8%，根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》业绩要求，本招标项目设置的业绩指标未超过本项目对应指标，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，符合本招标项目实际需求，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑14：统观近五年**区教委公招项目，都未设置业主专家，此项目特意设置2名业主专家，具有严重的目的性与倾向性。违背招投标程序的公平公正，强烈建议取消业主代表。

回复：详见本次发布的补遗文件。

质疑15：该项目报建吗

回复：报建。

质疑16：1、商务评分标准项目经理具备工程类正高级职称证书得3分；技术负责人具备工程类正高级职称证书得3分。这个是给哪个单位设置的加分条件除了国有企业，全**市都没得几家单位有。2、商务评分标准“自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），投标人（或拟派人员）承担（或参与）的项目获得过国家级奖项，每有 1 个得 1 分，本项最多得 2 分。”这个奖项请问**有几个，勒怕是已经内定好了吧！3、本项目招标限价2200多万，业绩要求单项合同金额不低于2000万；装配率50.8%，业绩就要求不低于50%的装配率，这要求抵拢门槛设的哟！标书代写

回复：1.本招标项目招标文件商务部分人员职称（执业）证书评分标准是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》要求编制，商务部分不属于投标基本资格条件，设置的加分条件符合本招标项目合同履约和实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。2.本招标项目招标文件商务部分获奖情况评分标准是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》要求编制，商务部分不属于投标基本资格条件，设置的加分条件符合本招标项目合同履约和实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。3.本招标项目装配率为50.8%，最高限价约2221.19万元，根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》业绩要求，本招标项目设置的业绩指标未超过本项目对应指标，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。

质疑17：请问这样设置业绩及人员要求是否又给前面**********公司预定的，面向中小**筛查满足的不到20个单位，****公司和业主是否已全部拿完，业绩设置超出正常的80%，双正高试加上注册安全工程师问有多少中小企业具备，说是面向中小实则排除潜在投标人，建议监督单位及主管部门严令调整给中小企业一条活路，前面关于“******综合楼项目”终止招标的“******综合楼项目”在招投标过程中，监督部门收到投诉。经调查核实，有中标候选人投标文件存在影响中标结果违法行为的情形，根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条“国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。”之规定，招标人决定终止本次招标投标活动。本招标项目将适时重启招标工作，由此带来的不便，敬请谅解。（前****公司是否已经处理）

回复：本招标项目业绩及商务要求是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》编制，设置的业绩指标未超过本项目对应指标，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。本招标项目面向中小企业预留的实施方式按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。有关其他项目事宜与本招标项目无关。

质疑18：这项目要求正高+鲁班奖请问****公司可以参与****公司都不能投自己本地的项目

回复：本招标项目业绩及商务要求是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》编制，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。欢迎潜在投标人参与本项目投标。

质疑19：****学校建设项目，包含行政楼、教学楼、学生宿舍、食堂、教职工公寓和风雨操场等内容，其他满足招标文件要求，****公司业绩满足招标文件业绩要求吗

回复：满足，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑20：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复：经核实，本项目电子招投标系统中的投标文件格式和招标文件中的投标文件格式一致。如投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的，投标函等不可修改的格式以导出的电子投标文件格式为准，其他可以修改的格式以招标文件PDF文件中的投标文件格式为准。

质疑21：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

回复：需要。

质疑22：本项目是异地评标吗

回复：本招标项目不采用异地评标。

质疑23：业主专家会不会被行贿策反了。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑24：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：除招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分外，投标人按第二章“投标人须知前附表”相关要求自行考虑是否需要提供其他承诺。

质疑25：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

回复：不满足,投标人提供的项目的业绩要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑26：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复：按招标文件投标人须知前附表第1.4.1项中“财务要求”提供。

质疑27：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后5日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

回复：需要。

质疑28：业主专家是搞不赢被操作的社会专家，社会专家都收了钱，只会听钱办事，根本不会跟着业主专家干。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑29：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

回复：可以。

质疑30：奖项中的拟派人员有没有具体的岗位要求

回复：拟派人员的具体岗位未作限定。但是，该人员须在中标后按照合同约定实际参与本招标项目的相应工作。

质疑31：教育建筑的维修改造业绩满足吗

回复：满足，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑32：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

回复：通过竣工验收的时间。

质疑33：财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复：可以。

质疑34：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑35：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。该证明材料须提供包括但不限于成本发票、支付凭证、合同文本以及相应清单项的人工、材料、机械等费用构成明细表等相关证明材料（不得简单以清单单价综合分析表、设备自有闲置、亏本让利、低价占领市场、取得类似项目业绩等不具有实质性理由进行解释）。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。

质疑36：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复：不可以，投标人提供的人员的养老保险须满足本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项特别说明中的相关要求。

质疑37：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。该证明材料须提供包括但不限于成本发票、支付凭证、合同文本以及相应清单项的人工、材料、机械等费用构成明细表等相关证明材料（不得简单以清单单价综合分析表、设备自有闲置、亏本让利、低价占领市场、取得类似项目业绩等不具有实质性理由进行解释）。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。

质疑38：专业分包业绩满足业绩要求吗

回复：不满足。

质疑39：拟****公司参与项目施工获得的国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：投标人提供的奖项符合招标文件要求即可。

质疑40：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

回复：本次招标项目的财务要求按招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项执行。

质疑41：学生宿舍或者教职工公寓属于教育建筑吗

回复：不满足，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑42：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：详见质疑24的回复。

质疑43：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复：本招标项目严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《**市招标投标条例》等法律法规组织招标投标活动，如有与本招标项目的投标人、评标专家违法违规违纪的证据和线索的，欢迎向招标人或招标投标行政监督部门反映。

质疑44：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

回复：可以结合招标文件填写约定内容，也可以填写“达到招标文件要求”。

质疑45：专业分包的项目获得国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：投标人提供的奖项符合招标文件要求即可。

质疑46：专职安全人员需要提供安全生产考核C证吗

回复：不需要，但投标人中标后，拟派人员须满足招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项中“主要管理人员”有关要求，并在本招标项目履职。

质疑47：教育建筑的装修或者幕墙业绩满足业绩要求吗

回复：满足，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑48：技术负责人在资格审查部分中提供了工程类正高级职称证后，在商务部分中再提供工程类正高级职称证可以加分吗

回复：可以。

质疑49：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

回复：投标人自行考虑是否需要填写。

质疑50：必须是**的教育建筑吗

回复：不需要，相关业绩要求详见本次发布的补遗文件。

质疑51：投标函附录中，关于“工期”、“缺陷责任期”、“工程质量要求”、“分包”的约定内容，是否可以统一填写“按招标文件执行”

回复：可以结合招标文件填写约定内容，也可以填写“达到招标文件要求”。

质疑52：招标文件要求“提供：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，请问是否可以不提供附注

回复：可以。

质疑53：投标人仅按照投标文件格式（三）承诺，不另外提供其他承诺是否满足要求

回复：除招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分外，投标人按第二章“投标人须知前附表”相关要求自行考虑是否需要提供其他承诺。

质疑54：现在不都是扶持本地企业吗为什么现在排斥本地企业请问**好多企业有正高，好多有鲁班奖，这个标****公司而做的

回复：本招标项目招标文件是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》要求编制，商务部分不属于投标基本资格条件，设置的加分条件符合本招标项目合同履约实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。

质疑55：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺4、本项目是否异地评标

回复：1.可以。2.可以结合招标文件填写约定内容，也可以填写“达到招标文件要求”。3.除招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分外，投标人按第二章“投标人须知前附表”相关要求自行考虑是否需要提供其他承诺。4.本招标项目不采用异地评标。

质疑56：一个2000多万得项目，加分项目要求三个2000万教育业绩加三分，共计9分，难道我司一个几个亿得教育建筑不能加9分么，非要这么排斥投标人，你招撒子标，直接发包撒，建议改成单个业绩6000万以上得加9分。

回复：本招标项目招标文件商务部分投标人业绩评分标准是根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》编制，商务部分不属于投标基本资格条件，设置的加分条件符合本招标项目合同履约实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形，因此招标文件不作调整。

二、补遗文件

（一）本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项第3条“业绩要求”中“投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额不低于2000万元且装配率不低于50%的教育建筑施工业绩。”修改为：标书代写

“投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额不低于2000万元且装配率不低于50%的科研建筑或教育建筑或文化建筑或卫生建筑施工业绩。标书代写

注：科研建筑是指进行科研活动的科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等用房；****学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房，不包括学生及教工宿舍；文化建筑是指文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆、文化宫、游乐场馆、电影院(含影城)、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅等用房；****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。”

（二）本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第6.1.1项“评标委员会的组建”的“评标委员会共7人，其中：在**市综合评标专家库随机抽取5人，招标人代表2人。”修改为：

“评标委员会共7人，其中：在**市综合评标专家库随机抽取7人。”

招标人：****

招标代理机构：****

2026年6月2日