青岛市黄岛区第二中医医院西院区（安远路）电梯维保项目采购需求公示

采购需求

1.项目说明

1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。

1.2本项目投标人所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。

1.3属于信息网络开发服务的，投标人中标后应向采购人提供源代码以及文档等技术资料。

1.4根据财政部等三部门《关于印发、的通知》要求，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，****政府采购投标人提供产品及相关快递服务的具体包装要求。

2.服务要求（包括附件、图纸等）

2.1****政府采购政策需满足的要求：本项目属于专门面向中小企业采购项目，投标人须为中小微企业或****监狱企业，小微企业不享受价格折扣优惠。

2.2项目概况：

****西院区（**路）建设已完成竣工验收，电梯设备处于试运行阶段。由于是全新投入使用，所有电梯均处于“零维保记录”状态，需建立科学、规范的全生命周期维保体系。西院区共包含28部直梯、12部扶梯（电梯型号、梯型等详见下表），品牌均为奥的斯，分布于在门诊、病房、医技等区域。为保障院区电梯正常运行，需采购一家电梯维保服务单位，负责西院区所有电梯日常维护保养、故障抢修、应急救援、法定检验及技术支持等全流程维保服务。

2.3服务内容：

2.3.1维保范围：涵盖西院区28部直梯和12部扶梯日常维修保养、定期检测、故障维修、应急救援、电梯安全责任险等全部内容，具体包括但不限于：

（1） 直梯：电梯本体、门机系统、控制系统、曳引系统、导向系统、轿厢、对重、安全装置，以及井道、机房内与电梯运行直接相关的设备设施；

（2） 扶梯：梯级、扶手带、梳齿板、驱动系统、制动系统、安全装置等关键部件。

2.3.2服务标准：严格按照《中华人民**国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSG T5002）等国家及行业相关标准、规范执行，完成电梯的定期检验工作，确保电梯检验合格。

2.3.3应急处置要求：

（1） 建立完善的应急救援预案，针对电梯困人、冲顶、墩底、火灾等突发状况制定详细的处置流程；

（2） 提供24小时应急维保服务，设立专线服务电话，****医院的故障报修需求。接到电梯困人故障通知后，维保人员需在20分钟内到达现场，并在到场后10分钟内将被困人员安全救出；接到一般故障通知后，维保人员需在25分钟内到达现场，一般故障需在1小时内修复，若需更换零部件，需在24小时内修复（重大故障及不常用零配件除外）；

（3） 每年组织一至二次电梯应急救援演练，邀请采购人相关人员参与，提高应急处置能力，并将演练记录提交采购人备案。

2.3.4配件更换：

（1） 电梯维修所需单价500元及以下的配件，由维保单位负责采购，且需为原厂件或同等品质的合格产品，确保备品备件的质量和兼容性；

（2） 电梯维修所需500元以上的配件，按采购人内控制度采购，维保单位免费提供维修工时。

★（3）配件质保期：新更换配件质保期不少于2年。

2.3.5技术档案管理：

（1） 为每部电梯建立完整的安全技术档案，包括电梯的基本参数、维保记录、故障处理记录、零部件更换记录、年检报告、应急演练记录等；

（2）每月5日前将上月的电梯维保记录、故障****医院相关部门，每年12月31日前提交年度电梯维保工作总结报告。

2.3.6培训与宣传：

（1） ****医院开展至少1次全院性的安全乘梯培训，提高医护人员、患者及家属的安全乘梯意识；

（2）定期对采购人电梯管理人员进行电梯日常维护、故障初步排查等方面的技术培训，提升采购人电梯管理水平。

2.3.7为全部电梯购买安全责任险，安全责任险至少包含特种设备责任保险、电梯乘员精神损害赔偿责任保险。

★2.3.8项目组成员：

项目负责人：一人，须为投标供应商正式员工（需提供近期缴纳社保证明资料（网上打印或社保机构出具的社保证明））且须持有在有效期内的特种设备作业人员证书（电梯）（需提供证书），具有3年及以上电梯维保项目管理经验（需提供工作简历）。

现场维保人员：两人，须为投标供应商正式员工（需提供近期缴纳社保证明资料（网上打印或社保机构出具的社保证明））且须持有在有效期内的特种设备作业人员证书（电梯）（需提供证书），具备相应的电梯维保技术和应急处置能力。

中标供应商须保证项目组成员的稳定性，更换项目组成员须征求采购人许可。采购人有权要求中标供应商更换不符合工作要求的项目组成员，中标供应商应按照采购人要求予以更换，更换人员的资质、经验不得低于原人员水平。

3.商务条件:

★3.1服务期限：自合同签订之日起一年。

3.2服务地点：****西院区（**路）。

★3.3付款方式：按季度付款。合同开始后，第二季度支付上季度的服务费。中标供应商须提供对应发票。

3.4服务成果验收：服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务成果进行详细而全面的检验。采购人有权根据检验结果要求中标供应商进行调整、更换或者提出索赔要求。检验合格后，由****小组签署验收报告，作为付款凭据之一。

注：

带“★”条款为实质性条款，投标人必须按照招标文件的要求做出实质性响应。

带“▲”****政府强制采购的产品。在投标文件中须****总局****政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告（附认证机构****总局确定的节能产品、环境标志产品认证机构出具的处于有效期之内的节能认证证书原件彩色扫描件，否则其投标无效。标书代写

带“※”标注的产品为投标人开标时需提供的样品，中标后投标人送至采购人指定地点封存。投标人提交的样品与投标文件不一致的，由投标人承担相关法律责任。标书代写

带“●”标注的产品为核心产品，系指在非单一产品采购项目中，采购人根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定的产品。

三、公示时间

本项目采购需求公示期限为3日历天：自2026年6月2日起至2026年6月4日止。

五、意见反馈方式：

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于公示期内将书面意见反馈至采购单位，采购需求以最终发布的采购公告、采购文件为准。标书代写

六、采购需求最终以发布的采购公告、采购文件为准。标书代写

七、项目联系方式

1.采购人信息

采购单位：****

地 址：**市**区**街333号

联 系 人：张主任

联系方式：139****7626

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**西海岸新区钱家山路677号

联 系 人：王璇

联系方式：186****6563

邮箱：****@163.com