固原市原州区城市更新改造之城区危旧房隐患消除项目—安置房建设项目全过程项目管理服务招标公告

**市**区城市更新改造之**危旧房隐患消除项目—安置房建设项目全过程项目管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目**市**区城市更新改造之**危旧房隐患消除项目—安置房建设项目全过程项目管理服务已由******管理局以《关于**市**区城市更新改造之**危旧房隐患消除项目一安置房建设项目建议书的批复》原审批发[2026]68号文件批准建设，项目业主为****，****政府专项债资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目全过程项目管理服务进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的全过程项目管理服务招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目为**住宅类项目(住宅建筑)，占地面积85234.06平方米(合127.85亩)。主要建设内容包括:

(一)建筑工程

地上部分:建筑面积共计169820平方米。共设置17栋住宅楼，为地上15层6栋，16层5栋，17层6栋。住宅总建筑面积153400平方米。

社区活动用房1座，地上1层，共计328.8平方米;物业管理用房1座，地上2层，共计400平方米;养老用房1座，地上1层，共计219.2平方米;通讯基站1座，共计50平方米;地上2层商业楼共计15422平方米。

地下部分:地下建筑面积共计23652平方米。配套建设地下车库、换热站(含150平方米换热站、23502平方米地下车库，其中车库含人防10189.2平方米，按地上建筑面积的6%计入)。

(二)附属工程

道路硬化及铺装24500平方米，景观绿化面积24500平方米，铁艺围墙1200米，给排水、暖通、电气等配套附属工程。

(三)土方工程

土方10.5万立方米(场地平整)

2.2建设地点：**市**区**二中梁片区南侧、界于**路和**路交汇处的三角形地块。

2.3服务期限：自本项目合同签订起，项目立项、设计、招标、施工、监理、造价、安全、质量、进度全过程管控，直至工程竣工验收备案、房屋交付业主、项目资料移交归档、项目各类审计环节及质保期协调管理全部结束。

2.4招标范围：**市**区城市更新改造之**危旧房隐患消除项目—安置房建设项目全过程项目管理服务，服务内容包括但不限于：以经批准的施工图预算为投资控制目标；包括实施阶段的项目立项、勘察、设计、施工、监理等招标管理，造价、安全、质量、进度全过程管控咨询管理，施工管理(含未完工项目的后续管理工作)、监理管理、工程款支付管理、竣工结算 、移交质保、验收后评价，直至发改验收和竣工验收管理、项目各类审计环节等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同 、信息、变更等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算等实施过程的建设管理工作；对项目的各类手续报批报建和组织协调各方面推进工作等、整理汇编移交有关项目资料等，具体工作内容详见合同条款约定，以及招标人安排的其他工作。

2.5 标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人需具备独立法人资格，并具备工程设计、施工总承包、工程监理、房地产开发等资质中的一项或者多项或营业执照经营范围内包含工程项目管理相关内容，同时具有良好的企业信誉与项目管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员。

3.2拟派项目负责人具有工程建设类注册执业资格或具有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称，并具有相关项目管理经验。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月02日1至2026年06月09日23时59分（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易网”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。电子标服务

5.投标文件的递交

5.1本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月23日09时00分，投标人应在截止时间前通过**回族自治区公共**交易网“ 电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

5.3本次招标采用不见面开标大厅系统进行网上开标，各潜在投标人无需到现场参加开标活动，投标单位按时登录“电子招标投标交易平台工程建设不见面开标大厅（电子招标投标交易平台）”准时参加在线开标活动。标书代写

注：各投标人在开标前应及时关注**回族自治区公共**交易网“变更公告”栏、系统内“澄清和修改”栏及系统内“查看答疑回复”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“**回族自治区公共**交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.项目监督部门及联系电话

本项目招标投标监督部门为：**市******交通局，联系电话：0954-****226。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市试验区建业街

邮 编：756000

联 系 人：吴昊

电 话：0954-****257

招标代理机构：****

地 址：**市**区**路新天地二期6-104室

邮 编：756000

联 系 人：苏生键（项目负责人）、褚广贤、李培甫

电 话：136****9971

2026年06月02日