松木山村三星小学侧五号地（5号地）出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于大朗镇黄**一路1号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。农用地（农业，不得用于非农建设，房屋只能做农具房。如违约则出租方有权解除合同、没收保证金并不作任何赔偿，所有后果由承租方自行承担）

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年06月09日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年06月09日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年06月08日 14点30分 - 2026年06月08日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年06月02日 18点00分至 2026年06月09日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年06月17日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、农用地（农业，不得用于非农建设，房屋只能做农具房。如违约则出租方有权解除合同、没收保证金并不作任何赔偿，所有后果由承租方自行承担）。2、房屋及地块按现状出租，承租方不能违规搭建，否则将强行拆除，不作任何补偿以及后果自负，有果树的不能随意砍伐。3、本物业按整体和按现状出租，物业移交后实测面积与合同载明面积有出入的，面积误差范围在3%内，合同租金不调整，仍按合同约定的租金金额交纳。4、所有税费的承担方为承租方。5、租赁期内，因政府征用或村规划建设需要收回租赁物的，将提前3个月通知承租方，中标承租方需无条件服从，出租方有权提前终止合同，不作任何补偿。6、租赁期间，如遇修路、基础设施建设等影响承租方种植或需要搬离的，均不给予减免租金及任何补偿。7、物业提供水给承租方使用，水电费由乙方按相关部门规定交纳，并根据供水供电部门的调整而调整。如属变压器用电的需加上变压器的损耗，以通知收取的标准为准。8、免租期：无。第一个月10日前付清当年租金；签订合同时，需一次性付清合同保证金及预缴一年租金。9、租赁期内，承租方不得将土地全部或部分转租给第三方经营，否则，业主单位有权终止合同，所交的租金及合同履约保证金不退还，并不作任何补偿。10、中标确认之日起10个工作日内签订合同，如逾期未办理签订合同等相关手续，视为中标人自动放弃中标资格，所缴纳的交易保证金不予退还。11、违约责任：因个人原因未能准时参加交易会的，视为主动弃标，交易保证金在5个工作日内原路退还，单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入交易平台信用风险警示名单。逾期未签订合同的中标人视为弃标，交易保证金将不予退回。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年06月02日