长汀县发展和改革局关于汀州镇2026年棚户区（城市危旧房）改造项目建议书暨可行性研究报告的复函

你单位报来《****政府投资市政项目立项用地规划许可阶段审批申请表》及《项目建议书暨可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，原则同意汀州镇2026年棚户区（城市危旧房）改造项目建议书暨可行性研究报告。该项目省投资项目代码为:****。现将有关事项复函如下：

一、项目业主：****

二、项目建设地点：**县汀州镇

三、建设规模及内容：汀州镇2026年棚户区（城市危旧房）改造项目覆盖汀州镇5****社区，共涉及30处33套危旧房点位，修缮总面积约2049㎡，建筑类型以夯土墙、青砖空斗墙、木结构传统民居为主，部分为历史建筑、文物点。其中：南门社区涉及点位14套，水东社区8套，西门社区8套，梅林社区2套，东门社区1套。项目主要建设：实施涵盖屋面、墙体、木结构、线路整理等的全方面修复，包括：屋面修缮工程、结构加固与修复工程、墙体饰面恢复工程、附属设施整治工程。

四、项目总投资估算及来源：项目投资估算623万元，其中：工程费用545.88万元、工程建设其他费用47.45万元、预备费29.67万元。建设资金来源为申请上级补助资金及建设单位依法依规筹集，不得违规举债，****政府隐性债务。

五、项目建设工期：12个月。

六、招标事项：根据有关规定，依法必须招标的项目，未经审批初步设计（含概算）的不得进行施工招标。请严格依法依规开展招投标活动，涉及政府采购事宜报同级财政部门。

七、节能审查：项目建设过程中要认真落实各项节能措施并选用节能产品，切实落实安全、环保、水保“三同时”制度。

八、社会稳定风险：同意项目所在地的基层综治信访维稳部门及评估主体****建设局明确该项目社会稳定风险等级为低风险的意见，****政法委备案。请按照《**省发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）等文件要求，完善社会稳定风险评估内容，落实维稳应对措施，创造和谐稳定的社会环境。

九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十、其他事项：请严格按照批复的建设内容组织实施，不得新增用地和占用生态红线，开工前做好安全评估工作。请据此批复，进一步开展初步设计及概算编制，继续深化项目前期工作，落实相关建设条件，并按程序向有关部门报批。项目可行性研究报告或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。

****改革局

2026年5月28日