海口市驾考中心和车管所项目独立地块控制性详细规划规划纬二路及A-01地块修改必要性论证及修改方案批后公布

《规划纬二路及A-01地块修改必要性论证及修改方案》****人民政府批复。现根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》等相关规定，依法予以公布。公布地点： ****政府网站(http://www.****.cn)、 ****政府政务公开栏。批后公布内容如下：

一、相关概况

1.地块位置：拟调整地块位于**区**镇域中部，G223过道东侧，距离**镇区约1.8公里、**市区约27公里。

2.规划区范围：本次论证范围包括规划纬二路及A-01地块，总用地面积28.51公顷（427.65亩）。

3.地块用地现状情况：A-01地块权属为**海旅****公司，用于建设****考试中心项目，目前A-01地块已完工，正在竣工验收阶段。现在亟需完善周边配套市政道路的建设。

4.现行控规情况：A-01地块（其他交通设施用地）用地面积271725.1平方米（407.6亩），控制指标：容积率≤0.6、建筑密度≤20%、建筑系数≤25%、绿地率≥25%、建筑限高≤30米、停车位≥0.8车位/100平方米建筑面积。

二、调整原因及内容

1.调整原因

在稳步推进****考试中心项目配套路网项目顺利落地，充分听取村民意见，尊重当地村庄空间格局，完善项目与周边区域交通网络，故开展本次规划调整工作。

2.调整内容

（1）规划纬二路西段向北侧调整，即城镇村道路用地面积由13395.5平方米（20.1亩）修改为13662.5平方米（20.5亩）。

（2）规划纬二路的道路红线将原控规A-01地块分割为A-01-1、A-01-2：即A-01-1地块面积为269601.2平方米（404.4亩），用地性质为其他交通设施用地（1209），容积率≤0.6、建筑密度≤20%、绿地率≥25%、建筑限高≤30米、停车位≥0.8车位/100平方米建筑面积，去掉建筑系数指标；A-01-2地块面积为1856.6平方米（2.8亩），用地性质修改为公园绿地（1401），控制指标为绿地率≥85%。

联系人：吴先生，联系方式：0898-****7205

附件：《规划纬二路及A-01地块修改必要性论证及修改方案》批复成果主要附图

附件：《****和车管所项目独立地块控制性详细规划规划纬二路及A-01地块修改必要性论证及修改方案》批复成果主要附图