首页 /关于天长市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区的公示

关于天长市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区的公示

审批

安徽-滁州-天长市

发布时间： 2026年06月03日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

索引号：信息分类：文号：成文日期：发布机构：发布日期：有效期：信息来源：

****	其他权力
无	2026-06-02
****规划局	2026-06-02
有效	****规划局

关于**市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区的公示

发布时间：2026-06-02 10:41

依据《国土**部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（国土资发〔2011〕224号）和《关于进一步规范开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（皖国土资〔2012〕34号），****政府申报了**市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区。为保障了本项目区实施规划的顺利实施，现公示如下：

一、拆旧区基本情况

**市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧区共60个地块，位于我市郑集镇川桥村、船塘村、**社区、施庄村、老山村、鲍桥村、**村，共涉及1个镇7****社区），地块总面积6.4373公顷，全部为建设用地（其中：农村居民点6.4373公顷）。

**市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块规划情况一览表

单位：公顷

地块号	位置	图幅号	地类号	面积（公顷）		其他农用地			新增耕地率
地块号	位置	图幅号	地类号	建设规模	新增耕地	农村道路	坑塘水面	沟渠	新增耕地率
CJ01	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0519	0.0519				100.00%
CJ02	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0531	0.0531				100.00%
CJ03	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0884	0.0884				100.00%
CJ04	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1048	0.0964	0.0084			91.98%
CJ05	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0219	0.0219				100.00%
CJ06	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.2895	0.2895				100.00%
CJ07	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1260	0.126				100.00%
CJ08	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0298	0.0298				100.00%
CJ09	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0493	0.0493				100.00%
CJ10	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1043	0.1043				100.00%
CJ11	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.0130	0.013				100.00%
CJ12	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1111	0.1111				100.00%
CJ13	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1649	0.1649				100.00%
CJ14	郑集镇川桥村	I50H162159	203	0.1474	0.1474				100.00%
CJ15	郑集镇川桥村	I50H163159	203	0.0697	0.0632	0.0065			90.67%
CJ16	郑集镇川桥村	I50H163159	203	0.1406	0.1406				100.00%
CJ17	郑集镇川桥村	I50H163159	203	0.3475	0.3475				100.00%
CJ18	郑集镇川桥村	I50H162159、I50H163159	203	0.1021	0.1021				100.00%
CJ19	郑集镇川桥村	I50H163159	203	0.2880	0.2770	0.0110			96.18%
CJ20	郑集镇川桥村	I50H163159	203	0.0948	0.0858	0.0090			90.51%
CJ21	郑集镇川桥村	I50H163158	203	0.0982	0.0880	0.0102			89.61%
CJ22	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.1945	0.1895	0.005			97.43%
CJ23	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.0480	0.0469	0.0011			97.71%
CJ24	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.1654	0.1654				100.00%
CJ25	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.1066	0.1066				100.00%
CJ26	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.2359	0.2359				100.00%
CJ27	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.0206	0.0206				100.00%
CJ28	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.0783	0.0783				100.00%
CJ29	郑集镇船塘村	I50H163159	203	0.1276	0.1276				100.00%
CJ30	郑集镇船塘村	I50H164159	203	0.0391	0.0391				100.00%
CJ31	****社区	I50H163159	203	0.0893	0.0893				100.00%
CJ32	****社区	I50H164158	203	0.0426	0.0426				100.00%
CJ33	****社区	I50H164158	203	0.0569	0.0569				100.00%
CJ34	****社区	I50H164159	203	0.1083	0.1083				100.00%
CJ35	****社区	I50H165159	203	0.0834	0.0834				100.00%
CJ36	郑集镇施庄村	I50H165159	203	0.1606	0.1396	0.0210			86.93%
CJ37	郑集镇施庄村	I50H165159	203	0.1401	0.1401				100.00%
CJ38	郑集镇老山村	I50H165159	203	0.1631	0.1631				100.00%
CJ39	郑集镇老山村	I50H165159	203	0.0713	0.0630	0.0083			88.36%
CJ40	郑集镇老山村	I50H165159	203	0.0241	0.0241				100.00%
CJ41	郑集镇老山村	I50H165159	203	0.0829	0.0829				100.00%
CJ42	郑集镇老山村	I50H165159	203	0.1381	0.1381				100.00%
CJ43	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.0452	0.0452				100.00%
CJ44	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.1498	0.1422	0.0076			94.93%
CJ45	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.2478	0.2478				100.00%
CJ46	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.0997	0.0997				100.00%
CJ47	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.1047	0.1047				100.00%
CJ48	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.1127	0.1127				100.00%
CJ49	郑集镇老山村	I50H166159	203	0.1906	0.1751	0.0155			91.89%
CJ50	郑集镇鲍桥村	I50H166159	203	0.0342	0.0342				100.00%
CJ51	郑集镇鲍桥村	I50H166159	203	0.0731	0.0731				100.00%
CJ52	郑集镇鲍桥村	I50H166159	203	0.0122	0.0122				100.00%
CJ53	郑集镇鲍桥村	I50H167159	203	0.0123	0.0123				100.00%
CJ54	郑集镇老山村	I50H165158	203	0.0378	0.0378				100.00%
CJ55	郑集镇老山村	I50H165158	203	0.0298	0.0298				100.00%
CJ56	郑集镇老山村	I50H165158	203	0.2722	0.2722				100.00%
CJ57	郑集镇**村	I50H164158	203	0.0968	0.0968				100.00%
CJ58	郑集镇**村	I50H165158	203	0.0590	0.059				100.00%
CJ59	郑集镇**村	I50H165157	203	0.1123	0.1123				100.00%
CJ60	郑集镇**村	I50H166158	203	0.0741	0.0741				100.00%
合计				6.4373	6.3337	0.1036

二、建新区基本情况

本批次建新区总面积为5.3068公顷，其中农用地5.2352公顷（含耕地面积为1.8897公顷）,未利用地0.0716公顷。该批次涉及农村建新29个地块，面积5.1882公顷，其中基础及公共服务配套设施用地1.5826公顷、非农产业发展用地3.2482公顷、其他建设用地（拆旧地块以外农民住房用地）0.3574公顷；城镇建新1个地块，面积0.1186公顷，工业用地0.1186公顷。****政府批准的《**市国土空间总体规划(2021-2035年)》，符合**市“三区三线”划定成果。

**市2026年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目建新地块基本情况表
面积：公顷
地块编号	权属性质	权属单位	面积	土地现状用途和面积					规划用途和面积
				农用地		未利用地			农村建新			城镇建新
				耕地	其它农用地	河流水面	后备耕地	湖泊水面	其他建设用地（拆旧地块以外农民住房用地）	基础及公共服务配套设施用地	非农产业发展用地	商业用地	住宅用地	工业用地	其他建设
JX001	集体	****社区	0.0446	0.0446							0.0446
JX002	集体	****社区	0.0789	0.0789							0.0789
JX003	集体	金集镇草西村	0.0275	0.0275					0.0275
JX004	集体	秦栏镇曹三村	0.0352	0.0201	0.0151				0.0352
JX005	集体	秦栏镇联合村	0.0389	0.0389					0.0389
JX006	集体	秦栏镇林山村	0.0563		0.0563				0.0563
JX007	集体	****社区	0.8349	0.6227	0.1406		0.0716				0.8349
JX008	集体	****社区	0.1186	0.0856	0.0330									0.1186
JX009	集体	****社区	0.0072		0.0072						0.0072
JX010	集体	****社区	0.0242	0.0242							0.0242
JX011	集体	****社区	0.0514	0.0514					0.0514
JX012	集体	****社区	0.0358		0.0358					0.0358
JX013	集体	****社区	0.0204	0.0102	0.0102						0.0204
JX014	集体	铜城镇**村	0.0207	0.0207					0.0207
JX015	集体	万寿镇汊河村	0.2390		0.2390					0.2390
JX016	集体	万寿镇汊河村	0.2980		0.2980					0.2980
JX017	集体	万寿镇汊河村	0.7392	0.0234	0.7158					0.7392
JX018	集体	新街镇峰阳村	0.0257	0.0257					0.0257
JX019	集体	杨村镇光华村	0.0057	0.0057					0.0057
JX020	集体	****社区	0.0936	0.0936							0.0936
JX021	集体	****社区	0.0954	0.0858	0.0096						0.0954
JX022	集体	****社区	0.1493	0.1400	0.0093						0.1493
JX023	集体	冶山镇晏公村	0.0122	0.0121	0.0001				0.0122
JX024	集体	冶山镇冶山村	0.1502	0.0194	0.1308					0.1502
JX025	集体	冶山镇冶山村	0.0917	0.0151	0.0766					0.0917
JX026	集体	冶山镇冶山村	1.5677	0.0286	1.5391						1.5677
JX027	集体	冶山镇隐庵村	0.0313	0.0313					0.0313
JX028	集体	冶山镇隐庵村	0.0525	0.0525					0.0525
JX029	集体	镇村	0.3320	0.3317	0.0003						0.3320
JX030	集体	镇村	0.0287		0.0287					0.0287
建新区共计30个地块			5.3068	1.8897	3.3455		0.0716		0.3574	1.5826	3.2482			0.1186

三、拆迁补偿方案和征地补偿方案

1、拆旧区拆**置方案。拆旧区房屋及地上****人民政府关于调整征收集体土地上房屋、其他附着物和青苗补偿标准的批复》（滁政秘〔2020〕111号）规定进行补偿安置。

2、建新区征地方案。建新区土地征收依据《****政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）规定进行征地补偿。

四、土地权属调整方案

1、拆旧地块土地权属调整方案

拆旧区总面积6.4373公顷，涉及1个镇7****社区），60个地块，土地权属调整工作必须确保各土地权属主权的利益。

（1****领导小组

****政府分管市长为组长，****规划局局长任副组长，项目涉及镇（街道）主要领导****领导小组。

（2）规划实施前行统一的确权登记

登记项目区内的宗地、数量、质量；土地权利人的类型、数量；原有土地的确权登记发证。土地权属现状调查完成后，**市自然**和规划部门应就土地状况进行综合评价，作为复垦实施后土地分配方案的参考和修正依据。

（3）权属调整方案

根据土地管理有关政策，土地权属从以下几个方面进行：

A、复垦后的土地所有权依据仍归原所有者所有的原则，经营权划分按照复垦区域原有位置不作大的变动，根据路、渠等线状作适当调整。

B、从各方利益考虑，实施复垦的地块，土地复垦后按拆****基地的原有占地比例划分新增耕地，****小组集体经济组织承包给原拆迁农户承包经营。如原拆迁农户放弃承包经营，本集体经济组织内的农民拥有优先承包经营权。

C、土地权属调整方案编制完成后，公开发布公告，并以书面形式通知相关权利人。公告期内对权属调整方案有异议者，及时向村、****规划局申请，并予以妥善协商调整。

D、土地权属调整方案经公告并征求意见后，****政府批准。

2、建新地块权属调整方案

（1）农村建新权属调整内容

该批次涉及农村建新5.1882公顷，共29个地块，均为集体土地，界址清晰，权属无争议。待省政府批准后，只涉及农转用，不涉及征收,故不涉及权属调整。

（2）城镇建新权属调整内容

该批次涉及城镇建新0.1186公顷，共1个地块，均为集体土地，界址清晰，权属无争议。待市政府批准后，拟全部征收，征收面积为0.1186公顷，征收后土地所有权****人民政府，使用权人变更为土****事业单位）。

五、公示期

公示期自即日始5个工作日，即2026年6月2日—2026年6月6日，凡对上述项目区实施有意者，请及时以书面或口头形****规划局反映。

接待时间：每天8:30—12:00，14:30—17:30

联系人：陈家斌联系电话：0550-****070

2026年6月2日

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

欢迎来电咨询～