咸丰县曲江镇高坡村物流园1幢仓库

**县**镇高坡村物流园1幢仓库

项目编号：****

租赁底价2.24 万元

交易品类资产租赁

出租用途仓库

出租申请与承诺

1.意向承租方报名登记时需足额交纳6720元交易保证金，交易保证金以公告截止日17:00时分足额到****公司指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.租金一次性支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清全部承租****公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对成交款的确认付款操作。

3.出租方提出：（1）承租后标的改造装修必须征得出租方同意后方可实施，承租方不得乱搭乱建，不得擅自更改标的主体结构，不得危及标的使用安全；（2）承租方对标的装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，合同期间不得转租或变相转租；（3）合同期满，出租方有权收回标的，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还标的；（4）承租方取得该标的后，须按既定用途使用标的，使用必须符合国家法律法规**策规定，符合城市管理要求，不得从事违法犯罪活动、高噪音行业或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。严禁各种危及出租标的、安全的行为，否则出租方有权利单方面解除租赁合同；（5）出租后承租方对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，费用由承租方承担；（6）合同期满后，出租方有权收回标的，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能移除自行购买的家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（7）标的出租后由出租方负责交付，具体时间以出租方通知为准。

4.承租方须同****公司在收到租金及全部租赁交易服务费之后5个工作日内，****公司将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。

5.本次交易应支付给****交易所****公司的租赁服务费用由租赁双方各自承担。

6.承租方须在上述约定时间内进入“e产权”****中心一一支付订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。

7.意向承租方应完全认可由出租方委托****出具的估价报告（银厦房估租字（2025）第027号）的全部内容并不持异议。

8.该标的未办理不动产登记证书和房产证，产权权属清晰，出租方持有经营权和出租权，承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2.本项目不接受联合体承租。

1.意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（现场勘察联系人：秦伟；联系方式：136****6661）等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及****交易所****公司（以下简称：****公司）追责和索赔。

2.招租标的面积为336.86平方米，招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3.本次出租期限7个月，租金底价为3200元/月，7个月合计22400元，租金含电费。

4.招租标的已实施防潮处理，承租方取得标的后，不得在墙体、地面、顶面打钉、钻孔、凿挖，不得损毁防潮结构。若违规造成损坏，由承租方承担维修及赔偿费用。

5.意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认，一旦提交承租申请书并缴纳交易保证金就视为已经阅读确认。