中建八局联合体中标一个大型医院EPC项目

********医院一****中心及配套设施）项目完成工程总承包招标。

中标人为****、****集团有限公司、******公司组成的联合体，中标价****82925元（4.81亿元）。

项目建设地点位于**省**市**市塘下镇，瑞纬路以南、清泉路以东。地上部分规划01-15地块，地下部分规划01-15-D地块和01-16-1-D地块，****医院用地。

地上总用地面积26670.01平方米，地下总用地面积27879.88平方米。

项目投资估算179750万元，工程概算175532万元，其中**工程造价86724万元。总建筑面积87200平方米，地上建筑面积43200平方米，地下建筑面积44000平方米。

地上建设内容包含质子治疗功能区5500平方米，300张肿瘤专科床位对应的配套医疗功能区：门诊部4400平方米、住院部13147平方米、医技科室及其他20109.13平方米，液氧站25.87平方米，门卫18平方米。

地下建设内容包含质子治疗功能区8000平方米，硼中子治疗功能区3841平方米，其他医疗功能2638平方米，配套地下停车库27189平方米，人防工程2332平方米。建筑高度5.2米，单跨跨度8.7米。

建成后01-15地块容积率1.62，01-15-D地块容积率1.6，01-16-1-D地块容积率1.1，建筑密度31%，绿地面积9335平方米，绿地率35%，机动车位630辆，非机动停车位666辆。

院区室外道路、场地、绿化、室外公用工程管网、供配电、室外照明、围墙、大门等相关配套设施同步建设。

招标范围涵盖本工程初步设计批复范围内从施工图设计至竣工投入使用的全过程。

工程设计包括初步设计优化、施工图设计、各类专项方案及深化设计，涵盖建筑、结构、给排水、暖通、消防、人防、强电、弱电、工艺系统、装饰装修、室外附属及景观绿化、BIM技术应用等全部内容。工程采购包括所有材料设备的采购、保管、安装、调试及保修。

工程施工包括三通一平、土建、安装、室外市政景观工程、交通标志标线、红线范围外接入管网等。

总承包管理按《建设项目工程总承包管理规范》要求实施。场地准备及临时设施工作由承包人负责办理并承担费用。

工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制，包括各类专项验收、竣工图制作、城建归档、工程备案及质保期保修。本次招标控制价63514.3084万元。

工期要求1200日历天，自合同签订次日起30日历天内完成桩基图设计并通过图审。

该项目建成后将填补浙南地区质子及硼中子尖端肿瘤治疗技术的空白。****中心与硼中子治疗功能区的同步建设，使********医院成为国内少数同时拥有两种高****医疗机构。

4.81亿元的EPC中标价与8.67亿元的**工程造价之间的价差，反映出项目在设备采购与土建工程之间的资金分配特征。

1200天的工期对于包含精****医院项目而言较为紧凑，考验总承包方在医疗专项工程与传统土建工程之间的协同管理能力。

项目投运后，300张肿瘤专科床位的配置将与尖端治疗技术形成临床闭环，有助于提升区域肿瘤诊疗的整体水平。