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【交易公告】SMXP2026-3交易公告(2026年6月18日--国有房产拍租会)

国土-招标公告

福建 -三明

发布时间： 2026年06月03日

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【交易公告】SMXP2026-3交易公告(2026年6月18日--国有房产拍租会)

【信息时间： 2026-06-03 】

国有房产拍租公告

受委托，我司定于2026年6月18日上午9:30****交易中心第一交易厅公开举行拍租会，拍租标的共86宗，详情如下：

序号	产权管理单位及看样电话	拍租标的名称	拟定用途	面积（㎡)	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	**工程造价站 183**6532林	区新村6幢一层11号	商用、办公	296.8	5639	8459	17000	三年	有原承租人
2	**学院 151**8649黄	区东村22-24幢沿街店面1号	商业	17.4	696	1044	2100	三年	有原承租人
3		区东村22-24幢沿街店面2号	商业	17.5	700	1050	2100	三年	有原承租人
4		区东村22-24幢沿街店面3号	商业	20	800	1200	2400	三年	有原承租人
5		区东村22-24幢沿街店面4号	商业	21	840	1260	2600	三年	有原承租人
6		区东村22-24幢沿街店面5号	商业	15	600	900	1800	三年	有原承租人
7		区东村22-24幢沿街店面6号	商业	17	680	1020	2100	三年	有原承租人
8		区东村22-24幢沿街店面14号	商业	17	680	1020	2100	三年	有原承租人
9		区东村22-24幢沿街店面15号	商业	14	560	840	1700	三年	有原承租人
10		区东村22-24幢沿街店面16号	商业	15	600	900	1800	三年	有原承租人
11		区东村22-24幢沿街店面17号	商业	18	720	1080	2200	三年	有原承租人
12	**管理局**603范	**区绿岩新村80幢104	仓库、住宅	51.36	924	1386	2800	三年	有原承租人
13	**委员会**857	**区乾龙新村186幢703室	住宅	76.38	871	//	2700	三年	空置
14	市林业局李139****0806	**区红印山26幢704室	住宅	74.25	494	//	1500	三年	空置
15	**财政局135**7033何	市区湖东路154号A座22层、40号车位房产	办公	377.23	16771	//	50000	三年	空置
16	**活动中心 **032罗	区新路高岩新村29幢一楼5-6号房产	商业	58	3602	//	11000	三年	空置
17	**福利院 136**1963严	**区富岗新村46幢7、8号楼房产	办公	995.63	3585	//	11000	三年	空置
18	**旅游局 138**6058陈	**区列东街和仁新村30幢一层楼道房产	商业	32.9	7403	//	23000	三年	空置
19	市市直中心**821	****广场3幢一层14号	商用、办公	217.76	9826	//	30000	三年	空置
20	**信息化局**186叶	区大商厦二楼前厅99号店面	商业	22.32	504	//	1500	三年	空置
21		区大商厦二楼前厅77号店	商用	17.19	359	//	1100	三年	空置
22		市新路315号	商用	238	5783	//	18000	三年	空置
23	**信息化局**186叶	**区双园新村3幢一层101室房产	商用	27.7	1022	//	3100	三年	空置
24		区双园新村44**商场101室	商业	10.23	447	//	1400	三年	空置
25		**区双园新村3幢102室	商业	93.08	3630	//	11000	三年	空置
26	**中心**629杨	**区红岩新村17幢附楼101室	住宅	49.79	615	//	1900	三年	空置
27		**区红岩新村17幢附楼102室	住宅	72.94	901	//	2700	三年	空置
28		******公司食堂（含厨房、一楼餐厅及卫生间）	办公	155.75	2664	//	8000	三年	空置，成交后车辆进入大院需与大院停车管理方协商
29		**区红岩新村17幢大院内1号车库	车库	22.77	286	429	900	三年	有原承租人
30		**区红岩新村17幢办公楼3-5号店面	商用	99.87	5593	8390	17000	三年	有原承租人
31	**管理中心 **769	**县均溪镇银山北路2号4幢地下车位02	车库	66.63	180	//	540	三年	空置
32	**办公室138**0117乐	**区江滨新村7幢16号房产	商用	21.5	2000	//	6000	三年	空置
33	**测量队131**9036黄	区新路208号裙楼一层3-2号	商业	52.76	1667	//	5000	三年	空置
34	**中心**581王	区新路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）	商用	843.19	10961	//	33000	三年	空置
35		区新泉路6号15**超市	商超、农贸市场	750.563	12193	//	37000	五年	空置，****超市用房
36		**区东乾三路386号中梁宸16幢一层21号农贸市场承包经营权（整体出租）	商超、农贸市场	1017.512	13775	//	42000	五年	空置，竞租人条件、承租说明等具体事项见招租方案
37		**区东乾三路398号金澜湾三期2幢2-邮政支局	邮政、快递	200.183	2710	//	8200	三年	空置，仅限于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质
38		**区工业南路155幢（原145幢）2号店-2#、3#房产	商用	90.18	1872	//	5700	三年	空置，存在漏水情况，竞租人承租需自行承担维修费用
39		**区东乾路6号1幢一层11号房产	商用	26.286	782	//	2400	三年	空置
40		**区东乾路6号1幢一层12号房产	商用	37.086	1105	//	3300	三年	空置
41		**区东乾路6号1幢一层13号房产	商用	31.618	941	//	2800	三年	空置
42	**中心 **581王	区新路196号1幢一层9号房产	商用	167.396	4683	//	14000	三年	空置
43		区新路196号2幢一层2号房产	商用	128.513	3596	//	11000	三年	空置
44		区新路196号2幢一层3号房产	商用	135.975	3804	//	12000	三年	空置
45		区新路196号2幢一层6号房产	商用	138.004	3861	//	12000	三年	空置
46		区街14号（原16号）一层1****书店）房产	商用	365.75	32917	//	99000	三年	空置
47		**区徐碧二村74幢6号-1	商业	34.68	1483	//	4500	三年	空置
48		**区徐碧二村74幢6号-2	商业	48.82	2087	//	6300	三年	空置
49	**支队139**0806	区新路二层夹层1号（84幢三楼西侧）	办公	134.02	1451	//	4400	三年	空置
50	**支队139**0806	区荆西街道路9号	商用、办公	212	765	//	2300	三年	空置
51	**储备局**889官	**区江滨新村33号金谷一楼3号店	商用	30	2437	//	7300	三年	空置
52		**区粮食大楼北侧502室	办公	23	437	//	1300	三年	空置
53		**区粮食大楼北侧504室	办公	23	437	//	1300	三年	空置
54		**区和仁新村39幢2号	商用	24	1776	//	5300	三年	空置
55		**区粮食大楼沿街7-8号店房产	商用	101.79	8703	//	26000	三年	空置
56		**区粮食大楼北侧102室	办公	23	437	//	1300	三年	空置
57	市监测中心139**0779	区荆西路86**学校校园）	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业	5123	32365	//	97000	三年	空置
58	**学院 151**8649	**区徐碧二村11幢901室	住宅	68.54	495	//	1500	三年	空置
59	****局支队 1892125陈 139**3162刘	区新路72幢904室	住宅	96.47	579	//	1800	三年	空置
60		区新村8幢5号	仓库	35.8	873	//	2600	三年	空置
61		区新村8幢6号	仓库	47.2	1150	//	3500	三年	空置
62		区新村8幢8号	商用	33.78	884	//	2700	三年	空置
63		区新路335号2幢306室	住宅	63	567	851	1700	三年	有原承租人
64		区新村9幢8号	仓库	14.67	367	//	1100	三年	空置
65	**中心黄**812	**区东江滨游船码头右2号间管理房	仓储	515	4648	//	14000	一年	空置
66	三**基地 158**5751蔡	**区徐碧一村50幢7-8号	商业	29.71	1341	//	4000	三年	空置
67	三**基地 158**5751蔡	**区徐碧一村50幢（名扬大厦）二层B区	办公	230	4152	//	13000	三年	空置
68	**分局 195**0791张	**区双园新村56幢204-205室	办公	215.94	3703	//	11000	三年	空置
69	**管理局138**1988范	区新路2号二层房产	办公	400	5415	//	17000	三年	空置
70	**管理局138**1988范	**区富文新村4幢101室	住宅	66.41	731	//	2200	三年	空置
71	****局139**1583官	**区玫瑰新村A座一层二号、二层部分房产	商用	200	12590	//	38000	三年	空置
72		**区和仁新村45幢3号（原国税边）	商用，办公	38.5	1807	//	5400	三年	空置
73		**区梅岭新村46幢一层	办公	300	5400	//	17000	三年	空置
74		**区江滨新村12幢二层312、317	办公	110.93	2219	3329	6700	三年	有原承租人
75	**农业农村局 187**8340刘	区新村1幢202室房产	商用	212.13	3446	//	11000	三年	空置
76		**区丁香新村58幢一层房产	商用、办公	285.5	6699	//	20000	三年	空置
77		**区丁香新村59幢一层房产	商用、办公	250.01	5866	//	18000	三年	空置
78	**协会136**0777	**区江滨新村B段一层13号房产	商用	79.75	3599	//	11000	三年	空置
79	**服务中心183**9322刘	**区东乾三路397号金澜湾20幢房产（整体出租）	体育产业	1995.801	27018	//	81000	五年	空置，限定作为体育相关产业出租
80	**供销社 135**4153吴	**区梅岭新村37幢1幢东侧六层	办公、仓储	275.6	4216	//	13000	三年	空置
81	**办公室 **206陈	区新路164路2-3号防空洞配套房房产	商用	165	1191	//	3600	三年	空置
82		区新路164路2号防空洞房产	商用	2168	1760	//	5300	三年	空置
83		**区玫瑰新村66幢地下室-3F北侧人防地下室房产	商业	2591.269	10758	//	33000	三年	空置
84		**区文华路16号（原重机厂防空洞）房产	商业	3660	3477	//	11000	三年	空置
85		**区玫瑰新村65幢一层103号店面	商业	75	7446	//	23000	三年	空置
86		**区红岩新村42幢103-104号房产	商业	64	3754	//	12000	三年	空置

一、本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一）上述所有标的物：（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的现状详询房租管理单位；（2）承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、行政处罚等一切法律责任均由承租人自行承担；（3）承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（4）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；5）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；（6）出租标的应配合资产管理单位做好资产管理相关工作，如有物业管理，承租人需缴纳相应物业费并服从物业管理；（7）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项也可咨询委托人，电话****821（艾）。

（二）上述标的特别事项要求的：（1）28号标的承租人车辆进入大院需与大院停车管理方协商；（2）35号、36号物标的限用于农贸商超整体出租，其中36号****农贸市场管理服务用房，报名条件应具有独立承担民事责任的个人、法人或其它组织，且经营过至少1项农贸市场项目经验（须提供相关租赁合同复印件），具有良好的支付能力，承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形，****法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入失信被执行人的不得参加，未尽事宜详见《农贸市场整体招租》记载约定；37号标的物限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；（3）38号标的存在漏水情况，竞租人承租需自行承担维修费用；（4）65号标的物考虑闽**流防洪提升工程建设需要，建议简单装修使用，考虑雨季洪灾影响，年租金按11个月计收，租期一年；（5）79号标的物整体出租，限定作为体育相关产业出租；（6）80号标的对涉及梅岭新村37号院内其他单位如水电收缴、电梯使用、垃圾分类处理，门卫值班等物业管理事项，****供销社相应收费标准；（7）81号-86号标的物拍租成交后承租人需前****办公室签订房屋租赁合同；（8）备注标注为空置或有原承租人资产标的已到期的，以拍租会后一天或实际钥匙交付时间开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同。有原承租户的，竞拍人竞拍前，请询资产管理单位相关标的具体合同到期时间。

二、拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业执照复印件三份、《同意以原承租户身份参加拍租函》、竞租保证****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、营业执照、《同意以原承租户身份参加拍租函》。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、****银行转帐方式存入以下账户：

全称：****交易中心；银行账号: 903********100********00001743；开户行：****银行****公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，****银行卡****银行转账，在银行系统留下自己的帐户信息以便于保证金原路退回。

看样展示：即日起至2026年6月17日止

报名时间：2026年6月11日至6月17日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

报名地点：**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心一楼8号窗口

报名电话：139****0418（陈女士）

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2026年6月3日

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