天津市河西区珠江道34号1层2号

c**市**区珠江道34号1层2号
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项目编号：****
挂牌开始时间：2026-06-03
挂牌结束时间：2026-06-09
交易机构信息
项目负责人： 任益辰
联系电话： ****2143
部门负责人： 袁颖
联系电话： 022-****2130
我有意向
基本信息
附件材料
特别声明：**产权受项目方委托发布信息（项目方提供），不具有备案的意思表示，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任。 投资者需自行判断并承担由此产生的经营风险、偿还风险、诉讼风险及投资风险或收益。**产权不承担任何责任。 任何组织和个人不得歪曲删节后转发**产权发布的项目信息。
基本信息

项目详情

1.房屋坐落：** 市 ** 区 珠江 道 34 号 1 层 2 号不动产。注：****集团[津（2019）**不动产权证第****595号，标的为坐落对应珠江道34号1-6门建筑面积表2号，公交公司项目现状平面图2号面积即房产证2-3号房产。
2.房屋权属：国有资产，产权清晰，无抵押、查封等限制出租情形
3.建筑面积：418.41 ㎡，房屋用途：办公/经营（非居住城镇住宅用地）
4.房屋现状：房屋按现状交付，主体结构完好。水电、消防等基础配套设施以现场实际情况为准，出租方不承担设施合规性、安全性担保责任。承租方需自行查验、整改、完善消防、水电设施及房屋附属设施的维修，并承担由此产生的费用，确保符合经营及消防法规要求，相关费用、责任及安全风险由承租方自行承担。
5.租赁期限：5 年（最长不超过5年，自交付之日起计算）
6.租金底价：人民币275000元/年，每3 年为一个周期，下一周期在上一周期年租金标准的基础上上浮3%（含税，租金按年/半年支付）
7.履约保证金：1万元，租赁期满无违约无息退还。
三、承租方资格要求
1.法人或其他组织：具有独立法人资格，营业执照合法有效，无失信、违法经营记录；
2.自然人：具有完全民事行为能力，资信良好，无不良信用记录；
3.具有相应资金实力，能按时足额支付租金及相关费用；
4.经营项目须符合国家法律法规、环保、消防及城市管理要求，严禁从事易燃易爆、污染扰民、违规违法等行业；
5.服从出租方统一管理，不得擅自转租、分租、改变房屋主体结构及用途。
四、租赁用途限制
仅限：办公和商业经营；
禁止：棋牌室、网吧、危险品存放、违法经营等业态。
五、报名时间及方式
1.公告公示期：2026年6 月_3_日— 2026 年6月__日（不少于5个工作日）
2.报名时间：公示期内工作日 上午9:00—11:30，下午14:30—17:00
3.报名地点：**市**区万科东第B座，713公交站院内
4.报名方式：现场报名，不接受口头、电话报名。
六、报名需提交材料
企业承租方
1.营业执照复印件（加盖公章）；
2.法定代表人身份证复印件；
3.授权委托书及受托人身份证（如需）；
4.信用查询记录、经营方案、拟经营业态说明。
自然人承租方
1.本人身份证原件及复印件；
2.拟经营方案或用途说明。
所有材料一式两份，复印件需签字/盖章。
七、竞租方式
1.报名合格者，采取综合评审/竞价方式确定承租方；
2.同等条件下，租金报价高者优先；
3.成交后3个工作日内公示结果，公示无异议后签订《房屋租赁合同》。
八、其他事项
1.房屋水电、物业、卫生、经营产生的一切税费由承租方自行承担；
2.承租方负责日常维修维护，不得擅自改造，如需装修须提前书面报备；
3.本公告未尽事宜，由出租方负责解释。
特此公告。
联系人： 谷守岭 联系电话： 182****9776