如皋银泰汇2幢D座酒店联合运营项目（二次）

公开竞价公告

一、项目基本情况

项目名称：**银泰汇2幢D座酒店联合运营项目

招采编号：****

最低限价：最低限价为1380万元：每年营业收入不得低于1000万元，首年从营业收入中计提不少于10%，计提比例每三年递增不少于1%。

采购需求：为满足**银泰汇商务区高频商务往来需求，完善银泰汇商务区配套服务，实现综合体价值最大化，提升区域国际化形象，增加多元收益，现将**市如城街道惠政路188号银泰汇2幢D****酒店配套运营。运营采用联合运营管理，****拟招采一家联合运营单位。甲乙双方为联合运营关系，甲方提供联合运营的场地及营收结算。乙方负责场地的装修及提供运营服务，包括乙方运营人员的成本和管理、所有安全责任、营销推广、客户维护、日常维护及保障经营目标的达成等工作。甲乙双方按约定的方案分配经营收入（具体参考**协议）。

合同履行期限：12年

本项目开票税率：6%

本项目是否接受联合体：否

二、响应人的资格要求

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

2.投标人须提供《特种行业许可证》、《公共卫生许可证》、《食品经营许可证》；

3.投标人若为自我品牌，需提供商标注册证或商标受理通知书；若为品牌授权代理商，需提供品牌方出具的合法有效授权文件、商标注册证复印件、品牌**协议关键页。

4.授权委托书中的代理人必须是供应商拟选派的项目负责人或供应商的法定代表人，且为供应商的正式员工。响应时，须提供响应截止日前近3个月（在响应当月前六个月内连续的3个月）供应商为其缴纳的社保证明；响应截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派项目负责人）；新成立企业距响应截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。

三、获取公开竞价采购文件

时间：2026年06月03日至2026年06月10日，请在中皋集采平台（http://fgzjc.com:126/）登录报名，将该项目公开竞价公告的采购文件等附件下载。采购活动如有变更，均在该网站上发布，供应商自行关注。标书代写

四、公开竞价响应文件提交截止时间、竞价时间和地点标书代写

公开竞价响应文件提交截止时间、竞价时间:2026年06月10日下午3点（**时间）标书代写

提醒：逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

竞价地点：供应商在各自地点通过中皋集采平台参加竞价活动。

五、保证金事宜

（一）竞价保证金

本项目免收保证金。

（二）履约保证金

1.履约保证金的形式：银行转账或甲方认可的保函形式。

2.履约保证金金额：履约保证金为中标（成交）价的10%。中标（成交）人需在中标通知书发出之日起七个工作日内提交履约保证金，否则视为无故放弃中标（成交）资格。

3.履约保证金原则上在项目完成并验收合格后 30 天以内无息退还。

4.中标（成交）人在收到中标（成交）通知书后，须在 7 个工作日内向采购人足额提交履约保证金并签订合同，否则采购人有权取消其中标资格。

六、其他补充事宜

1.项目竞价活动模式：不见面远程竞价模式，供应商在各自地点通过中皋集采平台系统参加竞价活动。

2.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。

3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑；对项目竞价采购文件其它部分的询问，以及在“中皋集采平台”操作阶段的询问，请向采购人提出，由采购人负责答复。

4.供应商竞价操作路径，详情请查阅中皋集采平台—新手入门—平台操作流程—注册供应商申请流程—标书上传操作说明。

5.本项目采用不见面远程竞价方式，如须二次报价（含多次报价），请登录中皋集采平台—用户中心—二次报价公告端口。

特别提醒：

响应供应商在开标时，请勿离开，因此造成的一切后果将由响应供应商自行承担。标书代写

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人名称：****

招标代理名称：****

地 址：**市城南街道幸福**路9号4幢206室

联 系 人：程工

电 话：0513-****6337