三亚湾中央公园停车场项目合作建设公告

为进一步优化停车**配置，完善**湾片区基础设施配套，缓解区域道路交通通行压力，充分盘活现有场地空间，切实解决市民游客停车难题，现****广场（**湾VOCO酒店旁）约4000****停车场改造建设。本次项目面向社会公开邀约综合实力优良、资质齐全的企业单位参与**共建，携手推进项目落地运营，实现互惠互利、协同发展。

二、**内容

（一）**位置：项目位于**湾16号停车场对面**湾VOCO酒店旁（**区**湾HP03-19-04地块内）。

（二）**年限：暂定2年（具体年限可商议）。

（三）**模式：诚邀具有建设运营经验、专业的建设团队和资金实力雄厚的企业或机构参与**。**模式可包括但不限于以下形式：

1.整体承包：****停车场的整体规划、设计、建设、运营和管理。

2.**经营：由业主方和中选方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。

3.其他模式：经双方协商一致的其他**模式。

三、资格要求

（一）在中华人民**国境内注册的独立法人企业或个体工商户，具备有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）具有至少3年以上（含3****停车场建设或运营管理相关经验，并提供相关证明材料。

（五）近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

（六）本项目不接受联合体**。

四、文件要求

参选文件应包括但不限于以下内容。

****公司简介：包括公司概况、经营范围、资质证书、主要业绩等。

（二）设计方案：包括停车场整体规划、功能分区、生态景观设计等，并提供设计图纸和效果图。

（三）**模式：详细说明拟采用的**模式、投资金额、收益分配方案、风险控制措施等。

（四）其他材料：参选单位认为有必要提供的其他材料。

五、评选办法

本项目将采用综合评估法进行评选，主要从以下几个方面进行评审：

（一）设计方案：方案的创意性、可行性、美观性以及与周边环境的协调性。

（二）**模式：模式的合理性、可操作性以及风险可控性。

（三）报价控制：本次停车场建设**总报价不得高于46万元，**方需在该预算范围内，制定完整、可行的建设方案，报价包含项目设计、施工、监理、设备采购、安装调试、竣工验收、结算审核等全部相关费用，我方不再额外支付其他费用。

（四）设计方案要求：**方需结合场地实际地形、面积、周边环境等因素，量身定制设计方案，方案需遵循科学合理、安全合规、经济实用的原则。重点优化空间布局，通过精细化规划、高效动线设计、合理车位排布等方式，在保障停车安全、通行顺畅的基础上，实现停车位数量最大化；同时方案需符合消防、交通、市政等相关行业规范与标准。

（五）若本次报名截止后，仅有一家单位参与竞选，且该单位资质、方案、报价等全部符合本公告约定要求，我方将直接确定该单位为**方，评审结果将另行通知。

六、递交比选文件截止时间加急标书代写

如有意参选的单位，请于**时间：2026年6月8日12：00前报送至****公共**部，地址：****食品厂安置区南区2号楼。

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2026年6月2日