关于星洲文昌府项目交付活动单位的招标询比采购采购公告

星洲**府项目交付活动招标询比文件

一、项目概况

星洲**府项目位于**经开区蟠龙**侧、章甫路东侧，占地28235㎡，总建筑面积约 80066.65㎡，共9栋住宅（1#2#3#5#6#7#8#9#10#），其中6#楼为人才住房，项目毛坯交付，总户数431户，预计2026年9月中旬交付。为保障项目交付工作顺利推进，提高业主满意度，营造交付现场氛围，本次招标范围主要为项目交付活动单位，服务范围包含活动整体策划、方案设计及二次深化、现场氛围布置、全流程落地执行等相关工作。

二、招标控制价的确定

星洲**府项目交付活动招标控制价为125000.00元，投标含税报价不得高于125000.00元，综合询比最高分为中标单位（投标文件详附件）。

三、招标主要内容

（一）活动安排

1、活动周期：预计2026年9月中旬，活动时间为期3天（具体以实际执行时间为准）。

2、活动地点：星洲**府项目。

3、活动要求：

根据项目情况，针对交付现场、园林、楼栋、户内等区域进行布置，营造交付喜庆、热闹的交付氛围。

（1）现场布置类：

****中心大门包装门头美陈，主大门包装交付主题画面，交付现场布置各环节背景画面；园区内设置多个美陈小景，在苗木上悬挂各类元素物件；在楼栋阳台悬挂中国结；入户门张贴红色彩带横幅；交付功能区使用长条桌凳；在交付动线区域、主大门、营销中心、入户大堂门口等区域铺设地毯；同时提供零食及茶歇处供业主食用。

（2）广告类物料

制作交付前期相关的收楼通知书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、收楼指引等资料；采购交付物资、钥匙袋、五谷、福袋及礼花。

（3）其他相关事宜

采购80台美的热水壶。

四、参选单位资格条件

1.投标人营业执照需具备策划、组织活动、广告设计、制作类的经营范围；（涉及其中一项即可）

2.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.投标人须提供2022年1月1日（含）以后签订的住宅类项目交付包装服务合同1份，需清晰显示项目名称、服务内容、签订日期及甲乙双方盖章页。

5.本项目不接受联合体参选。

五、评分细则：投标人需要按照本评分细则编制投标文件，评审总分设定为100分，具体评分标准如下。

六、评审标准

所有响应报价文件要求资质的服务单位需将盖章版投标资料在投标截止时间之前上传至赣云采平台，本项目采用综合询比法进行评审。综合询比法，是指响应文件满足采购文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的响应供应商为成交候选人的评审方法。标书代写

评审时，****小组各成员独立对每个响应供应商的响应文件进行统计得分，并汇总每个响应供应商的得分。响应供应商总得分为价格、技术、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为 100 分。

七、中选单位的确定

1.三家及三家以上有效单位参选，按以下程序进行：

（1）资格性检查：由采购人****，依据法律法规和本询比文件的要求，对供应商响应文件中的资格证明材料等进行审查，以确定响应供应商是否具备有效参选资格。

（2）综合评分：****小组成员对每个有效响应供应商的响应文件逐项打分，统计得分；****小组组长对各成员打分情况进行核查及复核；如个别成员对同一响应供应商同一评分项的打分偏离较大的，应对响应供应商的响应文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。

2.****小组根据各有效供应商得分情况，选取得分最高的供应商确定为中选单位，并通过赣云采平台发放中选通知书。

八、服务期限：预计活动时间为2026年9月中旬，为期3天（具体以实际执行时间为准）。

九、比选文件的组成（复印件或影印件并加盖单位公章）

1.有效的营业执照。

2.法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及身份证（格式见附件一）。

3.投标人须提供2022年1月1日（含）以后签订的住宅类项目交付包装服务合同1份，需清晰显示项目名称、服务内容、签订日期及甲乙双方盖章页。

4.评分文件。

十、截止日期（开标时间）标书代写

参选单位应于2026年6月11日下午15:00前在赣云采平台递交询比文件，同时将密封好的纸质版投标资料（一正三副）在投标截止时间前送****营销中心，联系人：奚女士，联系电话187****2360。标书代写

**土地****公司

2026年6月4日