黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目

招标编号：****
1.招标条件
本招标项目**省**市**县公办养老机构服务能力提升改扩建项目****改革局以《关于**省**市**县公办养老机构服务能力提升改扩建项目可行性研究报告的批复》通发改审批[2025]23号文件核准建设，招标人为****，建设资金来自中央****政府配套，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：**省**市**县公办养老机构服务能力提升改扩建项目。
2.2建设地点：于**省哈****敬老院内。
2.3工程规模：本工程为**省**市**县公办养老机构服务能力提升改扩建项目，涉及的总建筑面积为12982.15平方米。
（一）改造工程
对原有主楼进行维修改造（不含消防、节能），包括外墙保温粉刷，室内重新装修，更换门窗，增设电梯，配套改建建筑物给排水、暖通、电气设施等。改造建筑面积为2743.54 平方米。
（二）**工程
**养老院一座，地上七层、地下一层，总建筑面积10238.61 ㎡，同时配套建设室外塑胶地面等配套工程。
2.4计划工期：2026年6月30日至2027年12月31日，总工期550日历天（具体工期以合同签订为准）。
2.5招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、实验、竣工验收（含试验检测）、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
2.6质量要求：本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及相关专业验收规范的合格等级，并确保通过发包人、监理人及相关主管部门的验收备案。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：****6878.53元。
3.投标人资格主要要求（详见投标须知）
3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。
3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，已按照建市【2020】94号文件更换资质证书的，需具备相应资质。
3.3具备有效的安全生产许可证。
3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定；未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，注册建造师未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。提供近三个月（2026年3月-2026年5月）缴纳的养老保险证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。 标书代写
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（111.****.146：8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。 标书代写
3.7业绩要求：/
3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
3.9项目管理机构：按照《关于印发的通知》（黑建规[2026]3号）规定，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，专业为建筑相关专业，否则其投标将被否决。提供前三个月（2026年3月-2026年5月）的养老保险证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。投标人可根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.10其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。投标人、投标人法定代表人、项目负责人近三年不存在行贿、违规违纪现象，投标人须登录“信用中国”网站和“中国裁判文书网”自行查询（提供查询截图），列入失信被执行人名单、对属于失信被执行人的投标人其投标将被拒绝或否决，存在行贿犯罪记录的不得参与本项目投标。近三年（2023年-2025年）的年度财务审计报告，财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年6月4日00时00分至2026年6月11日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月26日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。 标书代写
5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.开标方式 标书代写
6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。 标书代写
6.2开标时间：2026年6月26日09时30分。 标书代写
6.3开标地点：****交易中心。 标书代写
7.发布公告的媒介
本次在**省公共**交易网上发布。
8.其他
8.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。
8.2为切实减轻投标人资金占用负担，鼓励投标人使用电子保函，缴纳投标保证金、履约保证金和工程质量保证金，对首次使用公共**交易平台电子保函的，给予免费开函，平台信用报告等级评定为A及以上的，保函费用给予8折及以上优惠。电子保函申请流程详见“**省公共**交易网”--《服务指南》**省公共**交易平台电子保函操作手册。
8.3本项目采用远程异地评审，投标文件技术标部分（施工组织设计）采用“暗标”方式编制及“双盲”评审。
9.有关单位联系方式
招 标 人：****
地 址：**市**县
联 系 人：刘立新
联系电话：0451-****2351
招标代理机构：****
地 址：**省**市**区群力
联 系 人：黄定鹏
电 话：0451-****8877
代理项目负责人：黄定鹏
电 话：0451-****8877
招标投标行政监督与受理投诉单位:****中心
联 系 人：程前
联系电话：0451-****6101

日期：2026年6月3日*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。