沈阳局集团公司吉林房建公寓段2026年综合维修业务外包（第四批）招标公告

****公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第四批）招标公告

（招标编号：****）

****集团****公寓段2026年综合维修业务外包（第四批）招标人为****，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：施工时，对其他设备进行防护，对除维修项目外其他设备造成损坏要求原样恢复。

4.售后服务及要求：保修期：防水的防渗漏为5年，给排水管、装饰装修加固2年，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：姜尚初：155****4044。

技术规格书

第一项：**站站台消火栓井盖综合维修业务外包技术规格书

**站始建于2011年，站台消火栓井盖为铁板制作。

施工预算内所有项目：

**站消火栓井盖共计23座，更换为白钢井圈，铸铁井盖，井盖上设黑色胶皮。

三、执行的规范、标准

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB 50974-2014

《检查井盖》GB/T 23858-2009

《市政消防给水设施维修管理》GB/T 36122-2018

《****车站细部设计》（2010年版）

《铁路站场/市政井盖管理规定》

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

**站站台消火栓井盖为铁板制作，经过多年使用已经腐蚀，铁质井圈腐烂断裂，合页轴局部脱落，造成井盖翻转困难，与地面不平翘起。

（二）工程设计

1.井圈、井盖（1.3m*1.2m）拆除23套；

2.井壁破损部分拆除30㎡；

3.塌陷地面砼垫层拆除50㎡；

4.破损花岗岩砖拆除50㎡；

5.白钢井圈、铸铁井盖（1.3m*1.2m）（井盖上设黑色胶皮）安装23套；

6. 消字及有限空间等字板安装46处；

7.砼井壁修复30m3；

8.井壁踏步式钢梯安装（23个）1.3t；

9.花岗岩地砖铺设安装50㎡；

10.站内材料倒运35m3；

11.垃圾汽车运输5km、30m3。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

4.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

5.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

6.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

7.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

8.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

9.包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单 **站站台消火栓井盖综合维修工程业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		拆除
1		陆上 人力拆除混凝土 拆除破损井圈		m3	23
2		铸铁井盖及盖座安装 拆除破损井盖		套	23
3		混凝土面层 人工拆除 厚15cm以内		m2	50
4		人工拆除砌块 普通砖 平铺		m2	50
		安装		-
5		钢筋混凝土井盖、井圈制安		套	23
6		白钢内嵌橡胶井盖		个	23
7		终端警告牌安装 消字及有限空间等字板		处	46
8		现浇检查坑、井 混凝土		m3	30
9		混凝土C20		m3	30.6
10		钢梯 踏步式		t	1.3
11		站台面花岗岩 块料厚度 50		m2	50
		二次倒运		-
12		人力装车，双轮车运 次坚石 运距≤50m		m3	35
13		人力装车，双轮车运 次坚石 增运50m *6		m3	35
14		垃圾外运		-
15		汽车运建筑垃圾 运距1km以内		m3	30
16		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km*4		m3	30

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第二项：**站高架候车室装饰板、倒挂板综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

房屋建于2010年，设备数量21642㎡，钢混结构。二、业务外包范围

施工预算内所有项目：**站天窗夜间施工，对倒挂板采用燕尾钉加固，每张板4根；高架下铝板吊顶采用燕尾钉加固，钉距0.5米。

三、执行的规范、标准

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《****车站建筑设计规范》 TB 10100-2018

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《****车站细部设计》（2010年版）

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016年版)

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）既有概况：线路及站台上方的高架下两侧倒挂装饰板松动裂缝，个别铝板翘起，站房与雨棚连接处铝板粘胶老化、裂缝松动，存在风揭脱落隐患，影响行车安全和旅客出行安全，整个施工过程利用天窗进行，**站天窗夜间施工，对倒挂板采用燕尾钉加固，每张板4根；高架下铝板吊顶采用燕尾钉加固，钉距0.5米。

1.倒挂板燕尾钉加固，每张板4根，倒挂板共计约168块板，面积162平米 672跟燕尾钉；采用双排脚手架 高度10米 面积324m2；高架下铝板吊顶加固，共计339平米，燕尾钉沿型钢龙骨方向，钉距0.5米 648根燕尾钉；采用满堂脚手架 高度20米 面积162m2。工程含脚手架搭接。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据；

3.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

4.施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

5.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

4.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

5.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

6.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

7.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

8.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

9.包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。 （一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。 （二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。 （三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。 （四）施工进度计划及保障措施。 （五）质量标准和控制措施。 （六）安全文明施工措施。 （七）安全风险应急预案。 （八）施工技术标准； （九）管理措施； （十）安全风险研判及控制措施； （十一）临时用电措施； （十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等 投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。 七、工程量清单 **站高架候车室装饰板、倒挂板综合维修业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		**站高架候车室装饰板综合维修
1		铝合金装饰板墙面		m2	162
2		燕尾钉		个	672
3		双排外脚手架 15m以内 外墙面		m2	162
		**站高架倒挂板综合维修
4		压型钢板制作安装 镀锌钢承板1.2mm 高架下铝板吊顶加固（含电动吊篮参考**）		m2	324
5		燕尾钉		个	648
6		满堂脚手架 基本层 室内净高3.6～5.2m 高架下铝板吊顶加固		m2	324
7		满堂脚手架 增加层 每增高1.2m 高架下铝板吊顶加固*16.5m		m2	324

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第三项：**站雨棚檐沟、雨落管综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**站雨棚建于2010年，设备数量127632平米。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：雨棚檐沟半月板加固总长度1825米，压顶盖板调平加固、打胶2920米，龙骨及盖板局部更换，棚面钢丝绳局部增设支架；雨棚外移雨落管16根，采用无缝钢管；雨棚檐沟新做丙烯酸一布二涂，接缝二布三涂防水涂料，总计2740平米。

三、执行的规范、标准

《铁路站房附属工程验收质量验收规范》TB10301-2020

《铁路营业线施工管理规范》T/CCTAS 187-2024

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

《建筑屋面雨水排水系统技术规程验收规范》CJJ142-2014

《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T53-2011

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：雨棚檐沟半月板错位、翘起、因热胀变形，雨棚檐沟侧及非檐沟侧压顶盖板，松动、错位、翘起、脱钉，以上均存在风揭脱落隐患；雨棚雨落管严重锈蚀、焊口开焊、因冻害弯头部位开裂，造成漏雨，存在影响行车和旅客通行隐患；雨棚檐沟钢板焊缝锈蚀、开焊，造成漏雨。对雨棚半月板进行燕尾钉加固；雨棚非檐沟侧压顶盖板更换；雨棚檐沟侧压顶盖板加固；雨棚外移雨落管22根；雨棚檐沟新做防水丙烯酸防水。

（二）工程设计

1. 雨棚半月板采用燕尾钉加固 1022m2 定距0.5m 燕尾钉11680根（增加电动吊篮台班）

2. 雨棚非檐沟侧压顶盖板更换厚度1.5mm展开宽度310mm，热镀锌钢板（2.8m*0.31m厚度1.5mm),双侧打耐侯胶，905.2㎡（增加电动吊篮台班）

3. 雨棚檐沟侧压顶盖板加固2920米（含龙骨变形重新焊接），采用燕尾钉，沿型钢龙骨方向，钉距0.5米，总长度2920m，1898㎡ 燕尾钉5840根（增加电动吊篮台班）

4. 雨棚外移雨落管22根，DN159无缝钢管（壁厚5mm，每根长度25m）焊接，550m

5.雨落管与雨棚柱焊接型钢固定 132kg

6.雨落管拆除110m

7.雨棚檐沟新做防水丙烯酸防水一布二涂1752m2，接缝处二布三涂316m2

8.站内二次倒运 550m 4.045m3

9.垃圾外运 5km 1.3578m3

10.双排脚手架 30m以内 1728m2

11.超高增加

12.垂直运输

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

（2）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

（3）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（4）施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

（5）开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

4.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

5.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

6.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

7.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

8.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

9.包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二）工程概况；

（三）施工地点及等级；

（四）施工内容；

（五）封锁时间及影响范围；

（六）施工流程；

（七）人员及机具配置；

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

工程量清单 **站雨棚檐沟、雨落管综合维修业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		**站雨棚加固综合维修
		压型钢板制作安装 镀锌钢承板1.2mm 半月板加固 （增加吊篮台班参考**） [/****007,,0/****118,,0/+,****00001,9.77]		m2	1022
		燕尾钉		个	11680
		压型钢板制作安装 镀锌钢承板1.2mm 雨棚非檐沟侧压顶盖板更换镀锌钢板 （增加吊篮台班参考**） [GF1.5/JF1.5/****007,,0/+,****00001,9.77]		m2	906
		镀锌钢承板 1.5mm		m2	941.41
		压型钢板制作安装 镀锌钢承板1.2mm 雨棚檐沟侧压顶盖板加固（增加吊篮台班参考**） [LF0/LZ0/****007,,0/****118,,0/+,****00001,9.77]		m2	1898
		燕尾钉		个	5840
		垂直运输		项	1
		高层建筑超高增加 檐高45m以内（加固板面积 1022+1898，更换侧面盖板面积905.2，拆除雨 水管4m2*22处		m2	3826
		人力挑抬运 坚石 运距≤20m		m3	4
		人力挑抬运 坚石 增运10m*38		m3	4
		汽车运建筑垃圾 运距1km以内 [/JY0]		m3	1.358
		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km *19		m3	1.358
		**站雨棚雨落管综合维修
		室外低压无缝钢管(焊接)DE159以内（增加吊篮台班） [/+,****00001,1.03]		m	550
		其他拆除 铸铁水落管		m	110
		管道支架制作 一般式		t	0.132
		管道支架安装 一般式		t	0.132
		垂直运输		项	1
		高层建筑超高增加 檐高45m以内（拆除雨水管4m2*22处）		m2	88
		双排外脚手架 30m以内		m2	2376
		汽车运建筑垃圾 运距1km以内 [/JY0]		m3	8.831
		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km *19		m3	8.831
		**站雨棚檐沟防水及清淤综合维修
		屋面防水 水乳型丙烯酸脂涂料 2mm 一布二涂 檐沟 [/+,****010,2500]		m2	1752
		防水布 聚酯布 一布二涂 檐沟		m2	1752
		屋面防水 水乳型丙烯酸脂涂料 2mm 二布三涂 檐沟 [/+,****010,117.6]		m2	316
		屋面防水 水乳型丙烯酸脂涂料 ±0.1mm 增一遍*2		m2	316
		防水布 聚酯布 二布三涂 檐沟*2		m2	316
		垂直运输		项	1
		高层建筑超高增加 檐高45m以内（防水） [GF0.5]		m2	2068
		人工挖淤泥、流沙		m3	17
		人工运淤泥流沙 20m以内 垂直运输 [GF1.5]		m3	17
		人工运淤泥流沙 200m以内每增加20m 垂直运输 [GF1.5]		m3	17
		人工运淤泥流沙 200m以内每增加20m*20		m3	17
		汽车运建筑垃圾 运距1km以内 [/JY0]		m3	17
		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km [/JY0]*20		m3	17

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第四项：**站客车栓井盖综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**站智能客车栓始建于2019年，智能客车栓设备数量83个。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

主要工程项目为更换井圈、井盖30套，新作保温，对周边塌陷破损地面积地砖进行维修。

三、执行的规范、标准

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》 TB 10422-2020

《检查井盖》GB/T 23858-2009

《****车站细部设计》（2010年版）

《铁路站场/市政井盖管理规定》

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

现井室保温井盖经过长期使用后，保温棉已经破损缺失，有的保温棉被铁锈浸染成块起不到保温作用，井盖内保温格挡开焊断裂，井盖四周铁皮锈蚀。

（二）工程设计

1.拆除钢筋混凝土井圈、铸铁井盖30套；

2.拆除塌陷地面垫层、破损方砖60㎡；

3.安装镀锌铁板井圈及井盖（0.6m*0.45m） 30套；

4.井盖保温(复合纤维保温棉)制作30个；

5.井盖基础安装（混凝土60㎡、钢制120㎡）；

6.破损地面及地砖安装60㎡；预制砼板9m3；

7.站内材料倒运30m3；

8.垃圾汽车运输5km、51m3。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

4.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

5.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

6.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

7.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

8.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

9.包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。 （一）编制依据； （二）工程概况； （三）施工地点及等级； （四）施工内容； （五）封锁时间及影响范围； （六）施工流程； （七）人员及机具配置； （八）施工技术标准； （九）管理措施； （十）安全风险研判及控制措施； （十一）临时用电措施； （十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等 投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。 七、工程量清单 **站客车栓井盖综合维修工程业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		拆除		-	1
1		陆上 人力拆除混凝土 拆除破损井圈 [/JY2.6]		m3	30
2		铸铁井盖及盖座安装 拆除破损井盖 [GF0.5/LF0/LZ0/JF0.5/JY2.6]		套	30
3		混凝土面层 人工拆除 厚15cm以内 [/JY2.6]		m2	60
4		混凝土面层 人工拆除 增减1cm [/JY2.6]*15		m2	60
5		人工拆除砌块 普通砖 平铺 [/JY2.6]		m2	60
		安装		-	1
6		钢筋混凝土井盖、井圈制安 [JY2.6]		套	30
7		镀锌井盖		套	30
8		水塔保温 聚苯乙烯泡沫塑料 井盖保温棉 [/****021,,0/JY2.6]		m3	35
9		井盖保温棉		m3	30
10		保护层包裹 铝箔 [/JY2.6]		m2	60
11		高压室绝缘挡板 绝缘挡板制作 不锈钢挡板		块	30
12		不锈钢挡板		m2	11.54
13		预制走道板 混凝土 [/JY2.6]		m3	9
14		混凝土c20		m3	9.18
		二次倒运		-	1
15		人力装车，双轮车运 次坚石 运距≤50m [/JY2.6]		m3	30
16		人力装车，双轮车运 次坚石 增运50m*6		m3	30
17		垃圾外运
18		汽车运建筑垃圾 运距1km以内		m3	51
19		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km*4		m3	51

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。

3.质量保证能力：项目经理资格要求： ①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师注册证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。 ②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。 技术负责人资格要求： ①数量1人，具有建筑工程专业中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可） ②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。 备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。 ②本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。） ③如果没有相关证明，需提供承诺书。

4.业绩要求：近五年内任一年具备铁路房建施工业绩，并提供合同及发票。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年6月4日8:00时起至2026年6月9日17:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月24日9时（**时间），投标人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）”和“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等上发布。

8.1招标人相关信息

招 标 人：****公寓段

项目立项人及电话：姜尚初：155****4044

技术咨询人及电话：姜尚初：155****4044

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：****物资采购所

地 址：**省**市**区**湖街44号

联 系 人：国经理

电 话：024-****0884 159****5548（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账 号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年6月4日

附件1： 采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	**站站台消火栓井盖综合维修		项	1.00	63702.75	9	单项工程报价不得超过预算
2	A01	**站高架候车室装饰板、倒挂板综合维修		项	1.00	79677.06	9	单项工程报价不得超过预算
3	A01	**站雨棚檐沟、雨落管综合维修		项	1.00	918855.96	9	单项工程报价不得超过预算
4	A01	**站客车栓井盖综合维修		项	1.00	84433.03	9	单项工程报价不得超过预算