南陵县林友上宾府小区前期物业管理服务项目招标公告

**县林友上宾府小区前期物业管理服务项目招标公告

项目概况

**县林友上宾府小区前期物业管理服务项目的潜在投标人应在****获取招标文件，并于2026年月24日15点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县林友上宾府小区前期物业管理服务项目

预算金额：0.00元

最高限价：0.00元

采购需求：林友上宾府项目是由****开发建设，项目位置位于**县许镇镇，**G205国道，西至大库安置房，南至水系，北至三荻路。项目总用地面积46245㎡，规划总建筑面积90099.45㎡。小区内共13栋住宅楼，其中13#楼含225.09㎡物业用房和23.35㎡的消防控制室，另有配套一处3015.62㎡的商业用房、152.56㎡****中心、342.87㎡的社区服务用房、76.57㎡的未成年人、301.59㎡的养老服务用房、102.564㎡的公共厕所活动场所。容积率不到1.6,绿地率超过35.3%。小区规划总户数549户，具体详见磋商文件（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）。

合同履行期限：自物业项目交付使用之日起计算。《前期物业管理合同》****委员会或者业主与新物业服务企业签订的《物业服务合同》正式生效 。

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.本项目的特定资格要求：

3.1（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。）

3.2信用要求：截至提交投标文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过标书代写

（1****法院列入失信被执行人名单的

（2****机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3****政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4****管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取招标文件

时间：2026年06月04日至2026年06月10日，每天上午09点00分 至12点00分，下午13点00分至17点00分（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区繁阳镇华阳小区A区9栋1单元101室。

方式：1、凡有意参加投标的供应商应在规定的报名时间内通过邮箱(****@qq.com)登记报名(发送时备注项目名称、投标单位、联系人及手机电话)，登记报名后由工作人员发放纸质磋商文件或电子稿磋商文件，报名时间：2026年06月04日—2026年06月 10日（09：00～12：00，13：00～17：00，**时间）时间内，电话联系报名：176****4155。

2、报名资料：

（1）法定代表人资格证明原件（法人代表报名）或法定代表人授权委托书原件（授权委托人报名），均须附身份证复印件；

（2）营业执照复印件；

注：复印件均须加盖投标单位公章；

售价：300元（招标文件售后不退）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间：2026年06月24日15点00分（**时间）

地点：**县许镇镇林友上宾府售楼处二楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目免收投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**清联路492号

联系方式：0553-****555

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市湾沚区世茂大厦1407室

联系方式：176****4155

3.项目联系方式

项目联系人：艾工

电话：176****4155