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湘潭市控规YT02单元A-226地块规划修改论证报告（批后公布）

审批

湖南-湘潭-岳塘区

发布时间： 2026年06月03日

项目详情

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**市控规YT02单元****地块规划修改论证报告（批后公布）

发布时间：2026-06-03 17:32

项目名称：**市控规YT02单元****地块规划修改论证报告（批后公布）

项目地点：**市**区

规划类型：规划用地调整

规划简介：

****政府关于借助两大盛会“办会**”、推****综合部署，破解用地功能矛盾，保障湘钢文化园配套提升与文体融合项目顺利实施，湘钢集团正式申请启动**大道以南、**东路以西地块的规划用地性质调整工作。

****政府正式批复，现将报告有关内容向社会各界公布如下：

1.项目位置及用地范围

地块位于《**市城市控规“一张图”总体纲要》YT02单元内，编号为****地块。该地块位于**区**街道，为**大道以南、**东路以西地块，净用地面积9270.34平方米（13.91亩）。

2.规划主要内容

根据《**市城市控规“一张图”总体纲要》，地块调整内容如下：

修改后YT02单元****地块用地面积9270.34平方米，用地性质由商务金融用地（0902）调整为文化活动用地（080302），地块容积率由2.5调整为0.5，建筑控高由100米调整为24米。此次调整建议地块建筑密度≤20%，绿地率≥20%。

3、本次用地调整，实现了文化设施的正向增长，不仅填补了湘钢工业片区文体设施分散、功能单一的短板，又优化了**城市文体公共服务的空间布局，推动城市公共服务从基础保障型向品质提升型转变；原控规规划的市政配套设施满足要求；交通流量对周边道路及交叉口影响不显著；与城市“五线”无冲突；契合控规所在片区生活配套的功能定位。报告认为是可行的。

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1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

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