中国华能集团有限公司北京睿采数动科技分公司广州分中心2026-2028年场地租赁项目 招标公告

项目所在地区：**省**市**区

1. 招标条件

本********中心2026-2028年场地租赁****机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1租赁地址：房屋所在范围应在**省**市。

2.2租赁面积：面积330平米至400平米。

2.3房屋要求：

2.3.1场所布局：需配备4间会议室，其中2间可容纳10人面积不少于40平方米，2间可容纳7人面积不少于25平方米；需配备一个有独立空调出风口的机房，面积4-10平米；****办公室，可容纳4-6人办公，面积不少于60平米。

2.3.2家具配置：场所需配备办公所需家具，会议室内配备与容纳人数相对应的会议桌、会议椅，办公室内配备办公桌椅。3.如场所不满足场所布局配置要求，需按采购人要求对场所进行装修改造，以满足以上需求。

2.3.3装修整体要求：场所装修风格以现代简约风为主，线条简洁、色彩素雅（白 / 灰 / 米）、空间通透、功能优先、无冗余装饰。典型用材：玻璃隔断、轻钢龙骨石膏板、PVC 地板 / 方块地毯、铝扣板吊顶、哑光乳胶漆。场所整体要求表面平整、接缝顺直、无开裂、无异味、无空鼓、无污渍。

2.3.4所列装修材料、型材技术参数均为本项目最低配置要求，投标人选材参数等于或优于以上要求均视为满足资格；参数优于该标准，不另行加分；产品参数低于最低技术标准，视为不实质性响应招标文件，按无效投标处理。

3.人员配置及要求：配备两名专人为出租房屋提供物业会议服务，****中心现场接待服务工作，年龄18-35周岁，熟悉办公软件操作，服从安排，能圆满的完成会议接待服务等工作。

4.合同期限：合同生效之日起2年。

5.到货期：合同签订后一周内交付房屋。

范围：本招标项目划分为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主****集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) ****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) ****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 资质要求：投标人应具备以下资质之一：

（1）投标人（房屋所有人）具有不动产权证书（尚未换发新版证书、持有老版权属证书的，需要具有房屋所有权证）。

（2）投标人（房屋所有人）具有能证明房屋产权关系的土地所有权证、建设用地许可、工程规划许可、建设工程验收合格证、消防验收合格证。

3.2.2接受转租，委托转租的除提供上述资质外还需提供产权人（房屋所有人）开具有效的委托租赁证明。

3.2.3 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2026-06-03 09:00:00起至2026-06-15 23:59:59止。

4.1 下载安装投标管家：****集团电子商务平台首页（https://ec.****.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装“睿采数智化招采平台（3.0）-投标工具”。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录“睿采数智化招采平台（3.0）-投标工具”，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。标书代写

4.5 客服电话400-****-1086。

4.6 招标文件费：标段包1：********中心2026-2028年场地租赁项目:0元/份。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026-06-24 09:00:00；标书代写

5.2 递交方式：****集团有限公司电子商务平台(https://ec.****.cn)“睿采数智化招采平台（3.0）-投标工具”递交文件。

6. 开标时间及地点标书代写

开标时间：2026-06-24 09:00:00标书代写

开标地点：****公司电子商务平台（https://ec.****.cn）。到开标时间后，****集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。标书代写

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)（适用于依法必须招标项目）、****公司电子商务平台(https://ec.****.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，****集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下方式登录：

（1）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。标书代写

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装“睿采数智化招采平台（3.0）-投标工具”，安装完毕后，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****664230。电子标服务

原在华能电子商务平台通过“中招互连”APP 办理 CA 证书的用户，可在睿采数智化招采平台(3.0)投标工具中继续正常使用。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件，****公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

7.5提出异议的渠道和方式

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应向招标人或招标****集团电子商务平台（https://ec.****.cn）投标管家客户端“异议投诉”提出书面异议文件。

异议受理电话：同代理机构项目经理电话。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部

监督电话 400-****-1086转8407

9. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区北七家镇七北路10号

联 系 人：刘先生

电 话：138****9612

电子邮件：tao_liu@chng.****.cn

招标代理机构：****

地 址：**市**区北七家镇七北路10号

联 系 人：亢女士

电 话：400-****-1086转8130

电子邮件：wx_kang@chng.****.cn