省发改委关于湖北艺术职业学院虎泉校区整体维修改造项目初步设计方案的批复

省文旅厅：

报来《关于报请****学院虎泉校区整体维修改造项目初步设计方案的函》及相关附件收悉。结合******公司专家评审意见（TJEC2026PG057），经研究，****学院虎泉校区整体维修改造项目（项目代码：****）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

**市**区虎泉街126****学院虎泉校区内。

二、项目建设期

项目建设期为17个月。

三、建设规模及内容

项目维修改造总建筑面积23271.64平方米，主要内容包括学生宿舍楼、1号教学楼（精艺楼）、2号教学楼（习文楼）、琴房楼、1号实训楼（设计系）、2号实训楼（库房）、实验剧场、学生食堂等建筑屋面防水维修、外墙防水及面层改造、室内局部功能布局调整及装饰装修改造，同步改造运动场、室外道路、给排水、电气、暖通、消防及绿化等公用设施。

四、方案设计

（一）建筑设计

学生宿舍楼共九层，其中一层主要设置图书阅览室、社团活动室、****活动室、练功房等，二层维持原配套服务用房不变（不涉及维修改造），三至九层均主要设置学生宿舍，屋顶设置2间排烟机房。1号教学楼（精艺楼）共六层，其中一层主要设置练功房、更衣室、弱电机房、消防控制室及配套服务用房等，二至六层主要设置练功房、更衣室等。2号教学楼（习文楼）共四层，一层主要设置标准教室、体育器材室、教材存放室等，二层主要设置标准教室、计算机教室、智慧教室等，三至四层均主要设置标准教室、教师工作室等。琴房楼共七层，其中一层维持原配套服务用房不变（不涉及维修改造），二至五层均主要设置钢琴房和教室等，六层主要设置钢琴房、打击练习房及打击乐教室，七层主要设置钢琴房、打击练习房及练功房。1号实训楼（设计系）共三层，拆除建筑内卫生间，增加1部钢结构疏散楼梯，每层设3间画室。2号实训楼（库房）一层主要设置库房及辅助用房，二层拆除板房还原为屋面。实验剧场舞台区域外扩1米，其他区域维持原功能。学生食堂共二层，一层主要设置厨房、餐厅及杂物间等，将二层教师工作用房改造还原为学生食堂，设置厨房、餐厅及杂物间等。

（二）结构设计

2号教学楼（习文楼）原基础形式为砖基础，结构形式为砖混结构，其他楼栋原基础形式为柱下独立基础，结构形式为框架结构，改造后与原结构参数保持一致。1号实训楼（设计系）室内新增楼梯采用轻钢结构，基础形式同主楼基础形式，采用柱下独立基础。

其他建筑不涉及主体结构改造，对房屋安全鉴定中出现的局部破损进行修复处理，非承重墙面层开裂进行翻新或拆除重新砌筑。部分混凝土构件存在保护层破损的区域，其中一般损坏构件剔除表面松散混凝土，对锈蚀钢筋进行除锈，采用自密实细石混凝土修补至原结构截面大小；严重损坏构件进行拆除，按原构件参数进行重新浇筑。

（三）给排水设计

项目给水水源从校区现状供水主管接入，学生宿舍楼、1号实训楼（设计系）一至二层和其他建筑一层为市政直接供水，学生宿舍楼、1号实训楼（设计系）三层及以上及其他建筑二层及以上由泵房增压供水。

室内采用污废合流制，污废水经化粪池处理后排入校园现状污水管网。室外排水采用雨污分流制，2号实训楼（库房）新增屋面雨水排水管道，其他建筑及室外不涉及雨水系统改造。

（四）电气设计

项目主要更换建筑楼层电表箱、配电线路、灯具、插座等配电及照明设备设施，更换或新增应急照明系统及其末端设备。更换网络、安防系统线路（末端设备利旧），更换或新增火灾自动报警系统。室外埋地式消防水泵房新增配电系统。

（五）暖通设计

项目采用分体式空调，空调的更换由建设单位另行采购。项目各建筑封闭楼梯均利用外窗自然通风，配电房、弱电机房、水泵房、卫生间、学生宿舍楼走道设机械排风系统，2号教学楼（习文楼）、琴房楼、1号实训楼（设计系）开敞楼梯间均设置挡烟垂壁。

（六）消防设计

项目室内外消防均采用临时高压系统，由室外**的埋****泵站及位于学生宿舍楼屋顶的现状消防水箱临时增压供水。

实验剧场消防系统不作调整，其他建筑室内按现行规范完善消防系统，新增、更换室内消火栓、灭火器以及增设消防喷淋系统，室外埋地式消防水泵房新增消防联动系统。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为1544.11万元，其中：工程费用1359.88万元，工程建设其他费用139.26万元，预备费44.97万元。****学校自筹解决，学校要足额落实建设资金，切实做好债务风险防范。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续。落实建设项目安全设施“三同时”要求，做到安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施，不得随意变更功能用途，确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

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2026年5月14日