民安社区低沙渡口旁生态文旅营地租赁项目招标公告

民安社区

低沙渡口旁生态文旅营地

公开招标

****定于 2026年6月12日9时30分至11时30分（******社区低沙渡口旁生态文旅营地租赁项目进行招标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名参与竞投。

项目概况

该项目位于****头镇低沙渡口东侧（堤外区域），占地面积2923.15平方米（折合4.38亩）。

项目经营要求

仅限用于生态农业配套、临时性休闲观光及非固化地面的露营体验（日归营地为主），严禁改变土地用途用于非农建设（如永久性餐饮、住宿等）。

租赁期限

两年。

竞投标及报价方式

1.竞投方式：公开竞价，价高者得。

2.底价设定：本项目采用整体招标方式确定承租方，招标底价为￥3500元/亩/年（不含税），投标起拍价不得低于该招标底价￥15330元/年（不含税）。招标竞价自第二次开始，每次加价幅度为￥438元/年，最终按照价高者得原则确定中标方。

3.竞投保证金：人民币￥10000元整（大写：壹万元整）。

4.税金缴纳：本项目所有租赁税由中标方足额缴交。

5.履约保证金：双方签订租赁合同当日，中标方需一次性支付1年租金作为履约保证金及环保保证金，合同期满，中标方严格按照本招标文件及合同约定履行义务，经招标方确认无任何违约行为、无欠费且场地恢复原状后，招标方将履约保证金原款无息退还中标方。

6.保证金处置：中标方在签订合同且缴交履约保证金及环保保证金后，招标方将竞投保证金原路退回中标方账户，若中标方在竞投成功后无故放弃中标资格或拒绝签订合同，视为弃标，该1万元保证金将不予退还，归招标方所有。未中标方，保证金在竞投结束后无息退还。

7.付款方式：租金按年支付，中标方须于每年7月31日前缴清当期年度租金。逾期缴租超过30天的，视为中标方违约，招标方有权解除合同并没收履约保证金及环保保证金。

报名时间

2026年6月3日起至2026年6月11日17时30分止。

（早上8:30—12:00，下午：2:30—5:30，星期六、日和节假日除外）。

报名要求

1.本项目为整体招租，投标人只对部分进行承租都被视为无效响应。

2.投标人须具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内居民、其他公司或企业法人，并独立于招标方。

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn) 和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）记录失信被执行人（以招标方在投标人报名时查询投标人在上述网站上的信息为准）。

报名地点及报名方式

1.请有意参投者，投标前自行前往考察，参与投标的即视为同意按物业现状交付使用。

2.参与投标的个人或法定代表人携带营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加盖公章），非法定代表人需提交授权委托书原件、代理人身份证复印件（****社区****中心****服务站。

3.投标人必须在**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标方处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。

4.本次投标报名时间于2026年6月3日起至2026年6月11日17时30分止。投标人可于报名时间内登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。本次投标保证金￥10000元整（大写：壹万元整）（不中标系统将原款原路退还，所有退款均不计算利息）；以小程序报名成功及招标人处报名成功为准，如不按要求操作，则视为放弃报名。本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内可到报名现场或致电联系人咨询。

投标时间

2026年6月12日9时30分至11时30分（**时间）。

投标方式

请已成功报名的个人或企业按本招标公告设定的投标时间自行登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台（扫描上方二维码）参与投标。

踏勘须知及咨询方式

1.踏勘方式：竞标方需自行前往项目现场进行实地踏勘。

2.风险提示：竞标方在踏勘时应充分了解地块现状、周边环境、堤外地理特征及潜在风险（包括但不限于汛期涨潮、渡口运作情况等）。一经参与竞投，即视为已完全知悉并接受项目现状及相关风险。

3.项目咨询：

梁先生：135****3234、

胡先生：134****2254。

附件

具体细则详见《民安社区低沙渡口旁生态文旅营地租赁项目招标文件》。