沙漠天宫大道营商环境提升项目竞争性谈判邀请

一、项目概况

（一）项目名称：

沙漠天宫大道营商环境治理提升项目

（二）采购方式：

竞争性谈判邀请

（三）最高限价（元）：

本项目不设置固定金额最高限价，采用收益分成方式报价，乙方（成交供应商）收益占比最高不得超过70%，甲方（采购单位）收益占比不低于 30%，供应商以双方收益分成比例进行报价。

（四）采购需求：

1.30套木质廊架式售卖点的制作、运输、现场组装、验收交付。

2.摊位对外招商、广告招租、商户管理、运营服务。

3.统一运营管理、环境卫生维护、价格与质量管控、投诉处理、联合执法配合等。

4.**期限：3年。

5.运营要求：2025年6月25日前全面建成并正式运营（以实施方案节点为准）。

二、投标人资格要求

（一）基本资格（《政府采购法》第22条）

1.中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效营业执照；

2.具有良好商业信誉、健全财务会计制度；

3.具备履行合同所必需的设备、资金、人员与专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近3年内在经营活动中无重大违法记录；

6.未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体；****政府采购网严重违法失信行为记录名单；

7.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时投标。

（二）本项目特定资格

1.承诺遵守本项目统一运营管理、价格管控、质量追溯、明码标价、分区经营等要求；

2.本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。

三、邀请文件获取

（一）获取时间：

2026年6月1日至2026年6月5日

（每日9:00-12:00，14:30-17:30，节假日除外）

（二）获取方式：

现场领取/邮箱发送

（三）领取地点：

********广场西北侧项目展厅）

（四）联系方式：

联系人：冯洋 联系电话：132****1177

（五）领取资料：

法定代表人授权委托书、经办人身份证、营业执照复印件（加盖公章）

四、投标文件递交加急标书代写

（一）递交截止时间：加急标书代写

2026年6月8日00时00分（**时间）

（二）开标时间：加急标书代写

2026年6月9日09时00分（**时间）

（三）递交地点：

********广场西北侧项目展厅）

（四）逾期送达，胶装（正本一份，副本一份）。

五、投标保证金

本项目不缴纳投标保证金。

六、其他说明

（一）**模式：

第一年免收管理费；第二、三年按本项目招标结果确定的分成比例，与招标人结算摊位租费及广告招租费用；单个摊位年租金不低于3000 元。

（二）建设时限：

合同签订后10日内完成主体搭建，15日内全面完工并验收。

（三）管理要求：

统一形象、统一招商、统一价格、统一服务、统一卫生、统一巡查。

（四）招标人有权根据项目需要对实施方案及招标内容进行合理调整，以最终邀请文件为准。

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2026年6月1日