未央商务中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务招标公告

****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务招标公告

一、招标条件

****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务已由**市****委员会以2511-610112-04-01-792895、2512-610112-04-05-614890号批准建设，项目资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目编号：****。

2、项目名称：****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务。

3、项目概况：****中心项目用地面积约18327平方米（约27.49亩），总建筑面积约10.47万平方米，其中地上建筑面积约7.33万平方米，地下建筑面积（地下2层）约3.14万平方米。建设内容主要为**1栋写字楼（地上22层）、1栋酒店（地上12层）、1栋裙楼商业及地下人防、公建配套等。（最终以规划审批为准）。林溪書院项目总占地面积56908.24平方米（约85.36亩），总建筑面积约191218.18平方米（其中：地上建筑面积约142270平方米，地下建筑面积约48948.18平方米）。主要建设内容为住宅、商业、配套设施、地下车库及人防设施等，配套建设西侧市政道路（最终以规划审批为准）。本次采购为两个项目的不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务（林溪書院项目不含配套建设的西侧市政道路）。

4、招标范围：****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务。需根据国家、**省、**市相关行业标准、规范及招标人要求负责两个项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务工作，完成外业数据采集，内业绘图，计算面积，并出具符合相关规范及招标人要求的图纸、文本、报告等成果文件，提交成果报告书及附图等工作，承担项目实施期间的有关配合服务及相关协调工作，确保通过招标人及相关部门审批、验收。工作内容包括但不限于：①不动产预测：办公、商业、酒店、住宅、配套、车库等各业态不动产预测工作；②不动产实测：办公、商业、酒店、住宅、配套、车库等各业态不动产实测工作；③竣工验收测量：建筑面积测量、绿地面积测量、人防面积测量、建筑物位置测量、建筑物高程高度测量、控制点测量、非机动车位及机动车位测量、土地核验、正射影像、竣工图测量、坐标转换等工作；④配合完成与项目不动产初始登记相关的资料整理、上报答疑、整改完善等全过程辅助工作；⑤配合完成与项目整体竣工验收相关的技术对接、成果报送、问题整改等全过程辅助工作；⑥出具符合招标人要求的各类成果文件；⑦招标人要求的与项目测绘、登记、验收相关的其他有关配套技术服务、协调、配合工作；⑧招标人要求的不动产预（实）测及竣工验收测量服务其他工作。具体以招标文件及招标人要求为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务。

三、投标人资格要求

（001****中心及林溪書院项目不动产预（实）测、竣工验收测量及相关技术咨询服务的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立法人或其他组织资格。

2、投标人需具备行政主管部门颁发的《测绘资质证书》乙级及以上资质（专业范围包含：工程测量、界线与不动产测绘）。

3、拟派项目负责人需具备注册测绘师执业证书，且在本单位注册。

4、投标人不得在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单，不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）中被列入失信被执行人名单。

5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标(提供承诺书并加盖公章)。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2026年6月4日09时00分到2026年6月8日18时00分。（**时间，节假日不休）

2、获取方式：凡有意参加者，携带单位介绍信或法定代表人授权委托书、购买人身份证复印件加盖公章至**市**区**城建大厦7层前台购买招标文件。本项目招标文件500元/套，售后不退。购买成功后在**市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址http://zct.****.cn/)上传支付缴费支付凭证，经代理机构确认后，即可下载招标文件。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026年6月24日09时30分。标书代写

2、递交方式：投标文件上传至“**市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.****.cn/），逾期或未上传的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2026年6月24日09时30分。标书代写

2、开标地点：“**市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.****.cn/），线上不见面形式开评标。标书代写

七、其他

1、本次招标公告在“招采通平台”和“**采购与招标网”上发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登录平**，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》（网址电子标服务

https://zct.****.cn/classroom/classroomView/153********47973120?ascriptionDSC= C channelCode=0108 classroomLabel=handbook）提示进行平台注册、登录等操作内容。 （如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****.cn)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、请各投标人在投标截止时间当天将最终上传平台的电子版签章投标文件打印胶装纸质版2套及电子版U盘1套（含投标文件全部内容，包括word、签章版PDF格式的投标文件。纸质文件的内容应与签章版PDF格式的投标文件保持一致，文件中涉及的盖章和签名的页不能遗漏****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，投标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7、本项目投标保证金壹万元整。

8、招标人受理异议的联系人：成子敬,联系方式：182****5374

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****合同管理部。

九、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区**路665号**城建大厦22楼2208室

联系人：成子敬

电 话：182****5374

招标代理机构：****

地 址：**市**区**城建大厦7层

联系人：宋建美、郭鹏、邵罗、蒋淑雅

电 话：029-****3763