中国共产党长沙历史馆中国共产党长沙历史馆2026年-2029年物业服务采购项目采购需求公开

****2026年-2029年物业服务具体包括七大类：1、物业综合管理服务2、环境卫生保洁服务;3、秩序维护及安防管理服务;4、绿化养护服务;5、房屋及公共设施维护服务;6、会议服务;7、其他服务。具体详见采购需求。

项目整体服务和管理须满足《**AAAA旅游景区质量评定细则》中“服务质量与环境质量评定细则”要求、《博物馆评估标准》****博物馆定级标准的环境与服务的相关要求。具体详见采购需求。

****（以下简称“党史馆”）位于**区八一路538号。党史馆占地面积约60亩，建筑面积1.97万㎡，绿化面积1.72万㎡，出入口6个。馆区有8个单体建筑：****委员会旧址、****委员会旧址陈列馆（以下（以下简称“基本陈列馆”） 、专题陈列馆、文物库房、毛泽东诗词对联书法艺术碑廊、****中心、业务技术用房、红色基因库；****广场、****花园、****广场、**塘、旧址东侧小山岗、停车场、户外公共卫生间等公共服务设施。****委员会旧址暨毛泽东杨开慧故居为**重点文物保护单位；毛泽东铝镁合金塑像、****委员会旧址陈列馆为省级文物保护单位。馆藏文物860余件（套），图书5000余册。党史馆目前是******基地、**红色旅游景点、**市****基地、****机关****基地、长****基地、****救援队****基地、**市园林式单位，于2019年7月正式开馆，年接待观众约125余万人次。

服务期限3年，****。

按照****制定《****物业服务考核实施办法》进行考核；项目整体服务和管理须满足、《**AAAA旅游景区质量评定细则》中“服务质量与环境质量评定细则”要求、《博物馆评估标准》****博物馆定级标准的环境与服务的相关要求。

1.综合管理：响应、办结达标，档案齐全。 2.环境卫生：公共区域洁净无异味，垃圾日产日清，符合环卫标准。 3.秩序安防：24小时值守巡逻，无安全事故。 4.绿化养护：植物长势良好，补植成活率≥95%，。 5.设施维护：巡检及时，维修响应达标，设施完好率≥98%。 6.会议服务：会前布置、会中保障、会后清理符合要求。 7.特殊项目：完成度高，验收合格率100%。具体详见采购需求。

切实保障游客人身安全，守护文物及文保建筑完好。具体详见采购需求。