洪湖市新堤殡仪馆便民服务部三年租赁经营权

挂牌起始日期 2026-06-04 挂牌结束日期 2026-06-17 保证金金额(元) 70000 ( 7 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：**** 交易机构联系人 胡经理 0716-****511 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标****殡仪馆便民服务部三年租赁经营权 租赁底价24万元/年 挂牌开始日期2026-06-04 挂牌截至日期2026-06-17 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码124********490829J 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途商业 目前状态使用 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.本次资产招租以现状进行，意向承租方提交承租申请书前应自行到标的现场进行考察，对挂牌项目进行充分尽调。成交后，承租方应无条件接受该标的。

2.承租方不得以任何形式擅自将标的对外转租、分租或转借和公告明确的资产用途不一致的行为。否则，出租方有权立即终止租赁关系，由此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；

3.承租方不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

重大事项披露

1.****殡仪馆便民****超市、客房服务、棋牌服务），超市约5-6平方米，客房等场所约280平方米。

2. 意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清首年租金及租赁履约保证金。

3. 在承租方支付完首年租金及全部产权交易费用之日起十日内由出租方负责标的的交接。

4. 租赁履约保证金5万元，退还按合同条款支付。

5. 出租方对承租方租金出据财政非税票据。

6. 原承租户在同等条件下享有优先权。

7. 意向承租方应完全认可洪****事务所(特殊普通合伙)出具的《洪量信评报字〔2026〕第17号》资产评估报告的所列资产全部内容并不持异议。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易机构进行追责和索赔。

8. 本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

9. 其他事项见《租赁合同》（样本）。

10.意向承租方须在报名登记前对标的进行现场踏勘，并签署《现场踏勘承诺书》等资料。

11. 踏勘联系人：黄主任 ，联系方式：138****5557，踏勘时间工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）286 交易条件 挂牌开始日期2026-06-04 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清全部首年租金、租赁履约保证金及产权交易费用。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式一次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达****交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金和交易价款不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构洪****事务所(特殊普通合伙) 租赁价格评估值23.96万元/年 评估基准日2026-05-08 项目附件 公示附件 便民服务部场所租赁合同（样本）.pdf