瑞丽市人民路19号三至四层共24间住房公开竞价招租公告

为有效盘活闲置国有资产，实现资产保值增值、效益最大化，本着公开、公平、公正、择优竞价的原则，****现就代管的**市人民路19号商住楼三至四层空置住房，面向社会开展公开竞价招租工作，欢迎符合资格条件的意向竞价人踊跃参与，现将本次竞价招租相关事项公告如下：

一、招租项目基本信息

（一）项目名称：**市人民路19号三至四层共24间住房招租项目。

（二）招租主体（采购人）：****。

（三）单位地址：中国（**）自由贸易实验区德宏片区**市广母路219****广场2栋4楼4-3-1。

（四）联系方式：李先生 159****2723、李先生 136****4567。

（五）项目概况：本次****农业局所属、由****代管的**市人民路19号商住楼，本次招租范围为该楼栋三至四层共计24间空置住房。为充分盘活闲置资产、提升资产利用效益，现对该批住房面向社会公开竞价招租。

（六）招租范围及现状：本次招租仅针对房屋本体，不包含屋内所有家具家电，房屋具体现状以实地踏勘为准（招租外围图片详见附件），意向竞价人可自行前往现场查看房屋实际情况。竞价成交后，承租方需与采购人、资****农业局）三方共同签订租赁合同。

（七）竞价底价：本项目年度租金竞价底价为人民币80000元整（￥80000.00）。

（八）报价方式：本次竞价以年度租金（人民币）为报价依据，采用价高者得的竞价原则，有效最高报价者为最终竞得人。

（九）结算方式：租赁合同正式签订之日起三日内，竞得人需一次性足额支付全年租金及保证金。

（十）租赁期限：具体租赁年限及起止日期以最终三方签订的正式租赁合同约定为准。

（十一）自由竞价时间：2026年6月9日下午15:00 时至16:00 时止，竞买人需在规定时间内提交书面竞价单完成有效报价。

（十二）竞价地点：**市广母路与环**路交****广场2栋4楼。

二、意向竞价人资格要求

（一）具备独立承担民事责任、独立履行合同义务的能力，无不良履约记录。

（二）具备良好的商业信誉、充足的经济实力，能够按时足额缴纳租金及履行合同相关义务。

（三）符合法律、行政法规规定的其他参与竞价及房屋租赁的相关条件。

（四）资料要求：竞价人为自然人的，需提供本人有效身份证件；竞价人为企业主体的，需提供有效的营业执照、法定代表人有效身份证件等相关资质资料。

三、租赁经营要求

（一）本次竞租成交后，承租方必须自主经营、自主管理，严禁将本次承租的24间住房整体转租，一经发现，出租方有权单方解除租赁合同、收回租赁资产，并追究承租方违约责任。

（二）承租方需合法合规使用租赁房屋，不得用于违法违规、易燃易爆、污染环境等禁止性经营及使用用途，不得擅自改变房屋原有结构和租赁用途，如需合理改造需提前征得出租方书面同意。

四、竞价相关说明

（一）本次招租全程采用公开竞价方式，所有符合资格的意向竞价人公平参与竞争，严格遵循价高者竞得原则。

（二）所有竞价报价均为不含其他附加费用的年度房屋租金，租赁期间产生的水电费、物业费、卫生费、维修费等一切运营费用均由承租方自行承担。

（三）意向竞价人参与竞价即视为认可房屋现有实际状况，出租方不承担房屋后期装修、设施添置等相关费用及责任。

五、公告发布途径

此公告在“****”微信公众号上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、其他事项说明

（二）本公告未尽事宜，由竞价双方在正式租赁合同中另行明确约定。

（二）****拥有本次竞价招租活动的最终解释权。

七、联系方式

（一）出租人联系电话：李先生159****2723 李先生 136****4567。

（二）竞价文件领取联系电话：王女士182****7462。