镇江市宜城小学致美楼局部改造工程邀请比选公告

一、****致美楼局部改****教育局[2026]048号批准建设。工程所需资金来源已基本落实。项目已具备必选采购条件，现对该项目的施工进行邀请比选。****受比选人委托具体负责本工程的比选事宜。

二、工程概况

1.工程地点：****

2.计划开、竣工时间：2026年 07月01日-- 2026年07月30日；工期30天。具体开工时间，施工合同中商定。

3.本项目比选控制价为：115671.35元，最高投标限价为108731.07元。

4.工程质量标准：合格

三、本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应比选内容如下：

四、比选响应人应具备的主要条件及报名时应提交的主要资料：

1.申请人资质类别和等级: 建筑工程（施工总承包）三级(含)以上

2.拟选派项目经理专业及资质等级：注册建造师二级及以上(建筑工程)，提供《安全生产考核合格证书》；

3.企业业绩、信誉：提供企业《安全生产许可证》。

4.企业法人代表或委托代理人全程参加比选并人证合一

资格证明材料：①企业营业执照、②企业资质证书、③企业安全生产许可证证书、④项目经理资质证书、⑤项目经理安全生产考核证证书、⑥ 信用中国 查询记录等。（注：以上①--⑤项资格证明材料复印件上如有二维码的，则无需携带原件备查，第⑥项打印的网页查询记录加盖投标单位公章即可。）

申请人提供的相关资质人员需单位出具社保缴纳证明（2026年3、4、5月），证明为本单位正式职工。

五、其他条件：（必要条件）

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定

2.具有独立订立合同的能力；

3.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5.本工程不接受联合体投标；

6.符合法律、法规规定的其他条件；

7.业主有权拒绝以往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的比选响应人。

8.比选时，比选响应人须按比选文件要求提交相关材料及格式正确的报价纸质文件，纸质报价文件要加盖比选响应人单位公章，若比选响应人未按要求提交格式正确的纸质投标文件，作废标处理。

9.比选响应人在 信用中国 www.****.cn/网站的查询记录上有法人失信信息记录的，不得参加本次比选活动。比选响应人需提供网页查询记录（加盖单位公章）并装订在比选文件内（查询截止时间为比选截止时间）；标书代写

六、报名时间：公告及报名时间：2026年06月04日-06月08日，每日上午9:00至11:00时，下午14:00至16:30时（非工作日不接受报名）。报名截止时间少于3家时将重新公告。标书代写

七、有关付款：工程施工期间不付款。2026年底付合同价款40%，余款按审计报告结果平均支付，付款总时间不超过3年。比选人不承担合同付款期间任何未付工程款利息。

本工程变更估价的确定方式按现行建筑工程施工合同通用条款10.4相关条款执行，清单中工程量计算误差、清单中漏项，由施工单位按相关规定及依据组价，学校与监理审批，工程结算时按比选中标价同比例下浮；材料价格波动引起的调整按建筑工程施工合同通用条款11第2种 采用造价信息进行价格调整 执行；工程审计费支付按《****政府投资项目评审付费办法》执行，需要施工单位支付的审计费直接在总工程款中扣除。

比选外增加的项目，按比选价同比例下浮；所有需要签证的材料单价均是含税价。

八、定标方法

本工程采用 合理低价法 方式定标，本比选办法总分为 100 分，其中比选报价 100 分。

本项目只确定一名比选响应人。

（一）比选报价

1、比选基准价计算方法

若有效比选文件为7家以下时，以有效比选文件的评标价算术平均值为 A（若有效比选文件 7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效比选文件 10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。比选基准价=A K，K值在比选文件开启（解密)前由比选响应人选派一代表随机抽取确定。标书代写

K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%；

2、比选报价分值计算

比选价等于比选基准价的得满分100 分，比选价偏离比选基准价的相应扣减得分，比选价相对比选基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

注：①、比选价指经澄清、补正和修正算术计算错误的比选报价；

②、有效比选****委员会判定为无效标