黄土敬老院公开招租方案

一、招租标的及租赁要求

（一）招租标的

1.原安县****，位于安县黄土镇**9组，建筑面积4326.65㎡，土地面积8008.51㎡。

（二）租赁要求

1.租赁期限：为保障国有资产保值增值的需要，创造稳定的环境和长远规划性，该处资产出租期限为5-10年（不含10年）。

2.租金单价：首年租金单价采取现场有底价3元/㎡/月，以公开竞价方式确定。

3.租金支付方式：租金按年支付。承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起 3个工作日内一次性将首期租金支付至出租方指定账户

4.租金递增：递增比例，前4年租金无递增，从第5年开始，每年租金在上一年租金基础上按照5%递增。

5.租赁保证金：

（1）按照成交金额的三个月租金收取。

（2）承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内将租赁保证金支付至出租方指定账户。

（3）《房屋租赁合同》期满或双方解除合同之日，如承租方无违约、违规情形，相关费用已结清(包括但不限于租金、管理费、滞纳金、维修费、给出租方及第三方造成经济损失赔偿、补偿等)且清洁场地交出租方验收合格后，出租方将租赁保证金于45个工作日内一次性无息退还承租方。

二、业态限制与要求

1.承租方所从事的经营活动，须符合国家、省、市及行业主管部门有关规定，依法取得相关行政许可或备案。

2.承租方所有生产经营活动必须严格遵循国家法律法规、行政法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规、违规违纪及损害社会公共利益、公共安全的经营活动。

三、竞租人应具备的基本条件

1.个人、****公司均可申请参加竞租，不接受联合申请。

2.法律法规规定的其他条件。

3.若委托代理人参加报名，代理人必须出示委托人身份证复印件、有效的委托书及本人身份证等有关资料。

四、竞租时间、地点

竞租时间：2026年6月22日上午10:00-11:00。

竞租地点：**市**区海珂花郡一期16号楼一楼。

五、报名时间及注意事项

1.竞租人请于2026年6月5日—6月18日，上午9:00—12:00、14:00—17:00（节假日除外），至**市**区花荄**珂花郡16****办公室领取竞租文件资料，办理报名手续。竞租文件每份100元，竞租文件获取后，获取费用一律不予退还。

2.竞租人为个体工商户的，需携带经营者身份证原件（同时提供复印件1张）及营业执照复印件（加盖公章）；公司的，需携带法人身份证（同时提供复印件1张）及营业执照复印件（加盖公章）。

六、竞租保证金：竞租保证金为2000元。竞租人领取竞租文件并办理完报名手续后，必须在2026年6月18日17:00 前，以竞租人名义向****指定账户缴交竞租保证金（以到达指定账户时间为准）。

未竞得人的竞租保证金在竞租结束并由本人办理相关退款手续后20个工作日内****银行账户。竞得人缴纳的竞租保证金，在签****商铺****商铺租金。

竞租保证金、成交价款指定缴纳账户如下：

户名：****

账号：160********024

开户行：****银行**支行

请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。

七、自公告之日起，****敬老院原址展示，竞租人自行现场查看资产。请有****公司联系（电话：0816-****593），办理竞租报名手续。