黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号云阳告字2026-9号）

**高铁**SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

**告字2026-9号

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，****政府批准，****、****以挂牌方式公开出让**高铁**SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：****），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：****；

（二）宗地名称：**高铁**SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权；

（三）宗地位置：**县**高铁**外环大道东侧；

（四）土地面积：5399.63平方米（约8.1亩），具体四至边界******局出具的《**高铁**SH-A05-05-02/01号地块出让用地范围图》坐标为准；

（五）土地用途：加油加气站用地（B41）；

（六）出让年限：40年；

（七）容积率：≤0.5；

（八）建筑密度：≤30%；

（九）建筑限高：≤12M；

（十）绿地率：≥5%；

（十一）保证金：220万元；

（十二）起始价：1052.9279万元；

（十三）加价幅度：50万元；

（十四）海绵城市规划条件：地块的年径流总量控制率不低于70%，年径流污染物去除率不低于50%。地块规划应满足《**市海绵城市建设管理办法（试行）》（渝府办发〔2018〕135号）、《**市主**海绵城市专项规划》、《低影响开发雨水系统设计标准》（DBJ50/T-292-2018)、《**市建筑项目海绵城市景观设计导则》相关要求。设计单位应在规划设计方案中认真落实海绵设施及相关海绵城市控制要求，并在设计说明中以海绵城市设计专篇的形式明确保护、修复和恢复城市水生态系统的设计措施。在方案设计中，应注重覆土情况、场地坡向及坡度、水体位置、海绵城市设施等与环境景观设计相协调。

（十五）其他条件：1、用地性质代码参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）执行。

2、建筑后退红线退让距离严格参照《**市城市规划管理技术规定》（2018）执行。

3、外环大道沿线两侧应控制不少于15米的开敞空间，开敞空间内不得由用地单位封闭。

4、地块SH-A05-05-02/01内建设应满足《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）等规定要求，且应在地块内部设置相应的防护措施，不得对周边用地造成影响。

5、地块SH-A05-05-02/01涉及地质灾害危险性中等区。在地块内进行项目建设前，须结合场地进行地质灾害治理，治理工程验收时，地质灾害治理设计等各参建单位应当明确防治项目是否宜建设。经评估满足建设用地条件后方可建设，确保用地安全。

6、地块SH-A05-05-02/01内可配建加油、加气、充电、换电等功能，具体结合需求设置。

7、有关停车位充电设施，应符合我市相关要求。

8、有关装配式建筑，应符合我市相关要求。

9、规划配建公共快充站，应按《****中心**充换电基础设施专项规划》要求配建充换电设施。

10、规划配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑。

11、用地涉及地质灾害易发区，在地质灾害易发区内进行工程建设，应当按照国家和本市有关规定进行地质灾害危险性评估。地质灾害危险性评估单位进行评估时，应当对建设工程遭受地质灾害危害的可能性和该工程建设中、建成后引发地质灾害的可能性做出评价，提出是否适宜建设的结论以及具体的防治措施，并对评估结果负责。(强制性)

（十六）土地现状：红线内场地未平整，红线外“三通”（通路、通水、通电）。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

该宗地竞买****委员会下发的《加油站建设规划确认书》

三、土地出让方式

报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取**联交所网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2026年6月5日至2026年6月24日在**市公共**交易网（**县）(www.****.com/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于2026年6月5日起在**市公共**交易网（**县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、报名期限和竞买申请的办理

（一）申请人请于2026年6月5日至2026年6月24日到****提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2026年6月24日17时00分。标书代写

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2026年6月25日10时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取**联交所网络电子竞价方式）。

七、竞买保证金账号

开户单位：****交易所****公司

开户银行：建设银行****路支行

银行帐号：623********01928307

开户银行：****银行****公司重****分行

银行帐号：622********35320560

开户银行：**银行**岗支行

银行帐号：150********5061172200

特别提示：****银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。

八、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动定于2026年6月25日10时00分在****进行。

九、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与****联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：龙俊霏、蒋川浩，联系电话：****4977、****6080。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满5个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订合同后3个月内缴清出让价款，严格按合同约定时间进行开竣工，合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

十、联系方式

出让人：****

挂牌人：****
联系地址：**县云商大厦1号楼9楼
联 系 人：龙俊霏

联系电话：****4977

2026年6月4日

详情请见原网站