衢江区樟潭街道前程村原菜市场、场地公开挂牌招租公告

受**市**区樟潭街道前程村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

1.**区****菜市场整体公开挂牌招租,其中菜市场钢棚及场地面积约853.25平方米，另有四间店面面积约164.97平方米。该标的仅限用于法律允许的合法经营范围（不得经营有污染、高噪音、易燃易爆及危化品行业）。首年租金起挂价30000元，竞价保证金5000元，履约保证金2000元，保证金不计息。

2.**区樟潭街道前程村前松园南边污水终端周边场地公开挂牌招租，土地面积约1464平方米。该标的仅限用于材料及工具堆放（不得堆放砂石）。首年租金起挂价10000元，竞价保证金2000元，履约保证金1000元，保证金不计息。

（按现状招租，以上标的场地四至界限以出租方现场确认为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.租赁期限：本次招租租赁期限5年。租期内租金不递增。

3.承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

4.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。

5.****政府征迁或出租方有用地安排，承租人须无条件配合，当年租金出租方按日结算并退还多余的租金和履约保证金。

6.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

7.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

8.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

9.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年6月16日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年6月17日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件：

1. **区****菜市场、场地公开挂牌招租竞价规则.doc

2. 租赁合同-样本.docx

**区樟潭街道前程村集体经济组织

****交易中心

（****）

2026年6月3日