萧山区第八高级中学扩建涉及的资产拆除部分残余价值资产处置拍卖

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受委托，本公司将于2026年6月12日上午9:30起至2026年6月12日上午11:30止（如发生自动延时，截止时间以**后的结束时间为准）在**区产权交易电子平台（京东APP搜索“**产权”一键即达；https://zcpm.****.com/gov）对下列标的进行公开拍卖活动，公告如下：标书代写

一、拍卖标的：

标的物:**八中扩建涉及的资产拆除:包括(1)******中学图书馆，1幢3层房屋，总面积3323.5平方米，其中1-2层为框架结构，面积2369.57平方米，3层为后期搭建的钢结构，面积954平方米，外墙缸砖，铝合**窗，室内已装修。(2)15厚混凝土篮排球场4020平方米，悬浮式拼装地板4020平方米，起拍价:16.7540万元，拍卖保证金5万元，履约保证金5万元，增价幅度：1000元。

委托要求及瑕疵说明:

1.标的物以现场展示实物为准，在拍卖报名前竞买人须实地看样，并认真仔细了解标的物的实际情况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.根据委托方要求，房屋拆除至室外地坪标高，包括房屋及室内装修，以现场实际情况为准，拆除后的建筑垃圾清理并外运，外运距离10km;篮球场委托方要求悬浮式拼装地板、混凝土面层拆除，混凝土下部保持原样，悬浮式拼装地板及建筑垃圾清理及外运，外运距离10km，清运出入口以最终协商后的位置为准，施工单位拆除房屋及室内装修(挖除水泥等地坪，不得挖塘渣等基础)后需清理建筑垃圾、混合垃圾等所有垃圾，原则上清理到原地坪标高至±0.00m，所有垃圾需合法清理到消纳场地或规范再利用。施工单位未按规定清理完所有垃圾的，终止协议，没收履约保证金。严禁施工单位偷倒填埋渣土和垃圾等，违者一律终止协议，没收履约保证金，并移交相关部门严肃处理。

3.标的成交后成交人需先将5个消防门、房屋内一台设备(需使用吊机移出)放置到规**置点、门和设备均不含在拍卖标的内，工期15天具体进场拆除时间需等待委托人通知，确定进场时间后才能进行拆除。

4.施工期间做好扬尘、围挡、噪音等防控措施，不得影响环境和扰民。拆除范围内的所有下水道的窨井盖上需用铁板盖护，施工期间一切安全事故由施工单位自行负责，与委托人无关。

二、竞买人资格：受让方应为中华人民**国境内合法注册并存续的企业法人；委托人、本公司及其工作人员不得参与竞买。

三、拍卖方式：本次采用线上无保留价的增价拍卖方式。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，最高应价者成交。

获拍后，买受人需要向处置机构支付5%佣金，另京**台根据技术服务费收费标准向买受人收取平台技术服务费，需在拍卖成交之日起3日内支付完成。

技术服务费收费标准如下：

以获拍额为基准，买受人需支付的服务费比例。以单件拍卖标的成交价为基数，差额定率累进计算。

四、报名时间、地点及提交资料：

1.报名时间地点：自公告之日起至2026年6月11日16时止，在**区产权交易电子平台（京东APP搜索“**产权”一键即达；https://zcpm.****.com/gov）报名。

2.提交资料：法人凭营业执照副本、法定代表人身份证、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、缴存确认表、竞拍须知需法人签字（以上资料都需加盖公章）。

3.****公司审核，审核通过后，方可参加公开拍卖。

五、咨询及展示时间：2026年6月5日（9:00-11:30至13:30-16:33），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记，咨询及预约电话：139****5908；看样地点:拍卖标的所在地。

特别提醒：本次拍卖活动按标的现状进行拍卖（现状仅指标的房屋结构，不包括其现有已形成附合的装饰、装修、设施等），****公司、平台不承担该标的中面积与实测面积差异等责任。竞买人应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行实地勘察，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了标的信息、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵应有充分的认识，拍卖成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出异议，****公司、平台不承担任何责任。因不符合条件参加拍卖的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

竞买人提交受让申请材料并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本标的信息披露内容以及已完成对标的的现场勘察，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。

六、保证金缴纳：

本项目的保证金使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。初次使用系统的用户，需要在线进行注册。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所拍卖标的关联，并在线打印“缴存确认表”，具体操作流程详见《竞买人保证金缴存操作手册》。

拍卖保证金必须从****银行账户进行转账汇款，并在保证金缴纳截止时间前到达指定账户（开户行：****银行****公司****中心支行，户名：**市**区****办公室保证金专户，账号：330********100001515，截止时间：2026年6月11日14:00时）；保证金缴纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标的的，保证金须按标的分笔缴纳，不得叠加。标书代写

参与拍卖前，竞买人须在京东网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，在确认报名提交资质页面提交“缴存确认表”打印页。报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。

七、申请参加本次网络拍卖的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦参与竞买，我公司将视为竞买人已接受本拍卖公告及京**台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

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2026年6月4日