普宁市流沙东街道新安村办公楼前停车场使用权出租竞标公告

为规范集体资产运营管理，********停车场使用权出租项目，面向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参与竞标。

一、招标项目概况

1、项目名称：**市流沙东街****停车场使用权出租

2、招标单位：****

3、标的位置：**市流沙东街道**村办公楼前

4、标的概况：****停车场，拟出租面积980.00㎡，****委员会所有；运营时间每天上午7 ：00至晚上 7：00。

5、租金评估：评估单价人民币15.47元/㎡﹒月，月租金评估价人民币15161.00元，年租金底价人民币181932.00元（价格评估基准日：2026年4月22日）。

6、租赁期限：5年（1-5年租金无递增）

7、租金内涵：含税净租金，租赁双方税费各付；管理费、水电费、设备维护、安保、消防、经营手续办理等所有相关费用及责任由中标方承担。

8、用途限制：仅限配套停车使用，不得擅自改变用途、不得从事违法违规经营活动。

二、竞标人资格要求

1、 具有独立承担民事责任能力的法人组织，信誉良好、无重大违法失信记录。

2、 具备停车场运营管理相关经营服务和相应资金实力，能按合同约定一次性足额缴纳5年租金及合同履约保证金。

3、认同本竞标公告及租赁合同全部条款，承诺合规经营、****村委会监督管理。

4、本项目不接受联合体竞标。

三、竞标方式及竞价规则

1、采用公开现场举牌竞价、价高者得方式，以年租金人民币181932.00元为底价。

2、举牌加价幅度：每次举牌加价人民币10000元（壹万元整），不按此幅度举牌视为无效。

3、主持人连续3次报出同一价格无人继续举牌，即确认最高报价者为中标候选人。

4、有效竞标人不足3家，本次招标流标，另行组织招标。

5、若中标人违约弃标，招标单位有权没收保证金，弃标后重新招标差价损失将由违约中标方补足。

四、报名及招标文件获取

1、报名时间：2026年6月5日—2026年6月11日（工作日9:00-11:30、14:30-17:00）

2、报名地点：****

3、报名材料（原件备查，复印件一式两份）

营业执照、法定代表人身份证明及身份证；授权委托的需提供授权委托书及受托人身份证。

4、报名通过后免费领取招标文件。

五、投标保证金

1、金额：人民币280000元（贰拾捌万元整）。

2、缴纳方式：****银行转账缴存至招标单位指定账户，凭证办理报名确认。

账户：**市流沙东****联合社

账号：800********166532

银行名称：****银行****公司流沙支行

3、未中标者保证金在开标结束后5个工作日内无息退还；中标者保证金转为合同履约保证金，合同期满无违约按合同约定全额无息退还。标书代写

4、逾期未缴、未按要求报名，视为放弃投标资格。

六、竞标时间及地点

1、竞标时间：2026年6月12日10时0分

2、竞标地点：**市流沙东街道办公大楼6楼

3、竞标人须委派代表准时到场，携带身份证明，逾期视为自动放弃。

七、租赁核心约定

1、招标单位仅提供场地使用权，中标方自行办理经营备案、消防、收费许可等手续，承担全部费用与责任。

2、****停车场设施维护、安保、卫生、消防、车辆管理等，确保安全规范运营。

3、中标方租金按合同约定一次性足额缴纳5年租金，先缴后用，严格按合同约定时限缴纳。

4、中标方不得转租、分租、转借，不得擅自改造，不得损坏原有设施。

八、联系方式

招标单位：****

联系地址：**市流沙东街道**村办公楼

联系电话：135****6985

联系人：陈泽柳

****

联系电话：135****7108

联系人：罗志强

九、其他事项

1、竞标人可在报名期内自行实地查勘，费用自理，风险自担。

2、中标人须在中标公示期满后3个工作日内签订《租赁合同》，逾期视为放弃，保证金不予退还。

3、本公告最终解释权归****所有。

4、本公告附《租赁合同》。

附件：**市流沙东街****停车场使用权出租租赁合同(2026.3).docx

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2026年6月4日

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2026年6月4日