三明市沙县区园区建设发展集团有限公司厂房招租公告

二、竞拍人资格条件

1.竞拍人应是装备制造及新材料产业链上下游生产制造、中试研发、数字集成配套等企业。

2.竞拍人经营（举办）项目如有经营（举办）资质要求或须经相关行政部门审批的，还应具备相应的经营（举办）资质条件或提供经有关行政部门审批的材料。

3.竞拍人应遵循诚实守信、依法经营、全面履约、照章纳税等原则。

4.竞拍人征信记录良好、****法院失信名单，并将（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）网站查询结果一并提交。

5.竞拍人委托的代表人应为竞拍人单位在岗员工，须提供竞拍人截止时间前6个月任意一个月该员工依法缴纳社会保障资金的证明材料。标书代写

三、竞拍须知

1.竞拍方式：电话咨询→现场确认→集团公众号下载或线下领取报名表报名，并将竞拍材料于2026年6月12日上午10点之前送达竞拍人地点（**市**区金明西路89****中心大楼四楼）。

2.竞拍时间：2026年6月12日上午10点整。

3.竞拍所需材料：营业执照、法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件、报名表、竞拍保证金缴纳凭证及竞拍人未失信证明等（以上材料均需加盖公章），材料未齐全不予参与竞拍人。

4.关于竞价及竞拍保证金：

①竞拍人应在2026年6月12日上午10点之前向我方指定账户缴纳竞拍保证金；

②保证金转至（户名：三****公司，开户行：工商银行**支行，账号：140********01095079）；

③在竞拍报名表中进行报价，报价不低于公布的招标底价，竞拍人竞拍金额以元为单位，以最高价中标的方式确定最终承租人。

④我司将在中标人与我司签订租赁合同后15日内无息原路退回所有竞拍人的保证金。

四、特别约定

1.中标人需承诺入驻沪明临港产业园第1年度应税销售额达到2500元/平方米及以上，第2至5年度应税销售额逐年递增500万元的考核指标及租赁期前3年内达到培育1家规模以上工业企业的目标。

2.沪明临港产业园第1至3年租金实行先使用后缴机制，中标人达到上述约定指标要求的，****管委会考核，我司审核后予以免除当年度租金，中标人年度应税销售额考核不达标的，于次年度第二个月前补缴上一年度租金。

3.租赁期第4至第5年实行先缴后用机制，租金标准为基准租金标准上逐年递增2%，中标人需按季度缴纳相应基准租金。如中标人年度应税销售总额达到在上一年度的基础上逐年递增500万元的要求，****管委会考核及我司审核确认后的，不予逐年递增，按基准租金标准结算。如中标人未能达标的，需按递增后的租金标准，足额补足相应的租金。

4.中标人入驻沪明临港产业园需承诺在3年内达成培育1家规模以上工业企业的目标，第三年度末仍未完成规模以上工业企业培育目标的，虽应税销售额达标，但仍不予退还第三年度租金。

五、承租须知

1.一层起租。

2.根据资产对应的招标底价，竞价最高者得。资产租期为5年。租金按月支付租金。租赁保证金为一个月租金，中标人于签订合同后五日内一次性支付。

3.标的需按我司挂拍要求租赁。

4.中标企业应在我司发布中标信息公告后的十日内与我司签订书面租赁合同。逾期视为放弃中标资格，我司有权没收竞拍人保证金，并确定出价第二高者为承租人或重新招租，若我司重新招租，原中标企业不得再次参加。

5.本次招租最终解释权归我司所有。

报名联系人：林女士 联系电话：0598-****099

出租标的物介绍

1.标的物位置：沪明临港产业园B5号厂房一层

面积：3500㎡（使用面积含公摊不含连廊）

起拍价：10元/㎡/月

竞拍人保证金：40000元

租期：5年

实物现状：毛坯

特别约定：中标人与我司签订租赁合同后，我司启动基础设施设备修缮。

2.标的物位置：沪明临港产业园B5号厂房二层

面积：3500㎡（使用面积含公摊不含连廊）

起拍价：7元/㎡/月

竞拍人保证金：30000元

租期：5年

实物现状：毛坯

特别约定：中标人与我司签订租赁合同后，我司启动基础设施设备修缮后。

3.标的物位置：沪明临港产业园B5号厂房三层

面积：3500㎡（使用面积含公摊不含连廊）

起拍价：7元/㎡/月

竞拍人保证金：30000元

租期：5年

实物现状：毛坯

特别约定：中标人与我司签订租赁合同后，我司启动基础设施设备修缮。

4.标的物位置：沪明临港产业园B5号厂房四层

面积：3500㎡（使用面积含公摊不含连廊）

起拍价：7元/㎡/月

竞拍人保证金：30000元

租期：5年

实物现状：毛坯

特别约定：中标人与我司签订租赁合同后，我司启动基础设施设备修缮。

附件：应标报名表

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2026年6月3日