西宁市城中区人民法院关于西宁市城西区五四西路91号卢浮公馆三期 C032 号地下停车位使用权（第二次拍卖）的公告

****法院

关于拍卖位于**市城**五四西路91号卢浮公馆三期 C032 号地下停车位使用权的公告

****将于2026年06月20日10时至2026年06月21日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址:sf.****.com/0971— ****法院页面：https://sf.****.com/court_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：**市城**五四西路91号卢浮公馆三期 C032 号地下停车位使用权，该标的位于五四西路 91 号卢浮公馆三期地下负三层，所在楼建筑总高20层，钢混结构，负1层为储藏间，负2层及负3****停车场，有电梯可通达，负三层规划有该幢建筑配套的消防水池间、生活水泵间、排风机房等，剩余部分规划为停车位，根据委托方提供的《地下停车位有偿使用协议》停车位号为C032号，实际测量车位尺寸为 4m×2m，相较于正常车位较短，停车场地面铺水环氧树脂地坪，地下室净高2.0m，使用权期限为自停车位交付使用之日起，至 2081年7月1日，该车位距离电梯较近，停车较为便捷，但车位尺寸较短属于非标准停车位。

特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

评估价；108000元 起拍价；86400元， 保证金：10000元， 增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年06月05日起至2026年06月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、因网络司法拍卖本身形成的税费，根据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条的规定，法律、行政法规有明确规定的，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；法律、行政法规没有规定或者规定不明确的，均由买受人自行承担。对于依照法律、行政法规有明确规定应当由被执行人承担的税费部分，由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的成交确认书、执行裁定书等法律文书之日起10个工****管理部门办理完成缴纳税费手续，并自办理完成缴纳税费手续之日起5个工作日内持相关凭证到本院申请办理退税费手续。不申请办理或逾期申请办理退税费手续的，本院将不再保留相应的预留退税费款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。司法拍卖流拍后以物抵债的，应由被执行人承担的税费，由接受抵债的申请执行人垫付，不计入抵债金额。交易环节需缴纳的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用。****机关咨询并缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年06月13日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在案件处置范围，请竞买人自行了解、核实并承担风险。****法院腾退清场的，存在腾退清场交付时间较长、买受人需垫付搬迁费用、产生的仓储费、保管费、司法辅助费用以及提供一定期限的仓储地点作为存放清出物品的风险。在腾退过程中不得恶意损毁不可移动物品及装修，否则需恢复原貌或承担第三人恢复原貌所产生的费用。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年06月28日前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（开户名称：****法院，开户银行：****银行****公司**市城南新区支行，开户账号：281********006551）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.****.78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.****.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-****393 马法官

拍辅机构咨询电话：176****7466 张先生

淘宝技术咨询：400-****-2870

****法院

二〇二六年六月四日

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