海口市自然资源和规划局 关于海口市府城片区控制性详细规划 （修编）A0712地块规划修改公示启事

为保障学生生命安全，改善学校运动设施条件，****学校、社会学生和家长对教育设施的需求，根据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条、《**省自然**规划厅关于印发**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）的通知》第七条、《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关规定，我局按程序启动了《**市府城片区控制性详细规划（修编）》A0712地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2026年6月5日至7月4日）。

2.公示地点：****门户网站

（http://zzgj.****.cn）、项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2047房****详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：****4378，联系人：蔡莉。

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2026年6月4日

关于《**市府城片区控制性详细规划

（修编）》A0712地块规划修改公示

本次控规调整为**市府城片区A0712地块，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置：

本次修改的A0712地块位于**市高登西街北侧，东侧为现状居住区，****大学，北部临大路街，用地面积146280㎡（约219.42亩）。

二、修改原因及依据：

为遵循国家和**省“十四﹒五规划”中教育发展的规划纲要，把教育设施建设提升到新台阶，以便满足****学校的需求，****体育馆3655平方米在原址扩建。目前，体****发改委立项批复，现我局拟按照立项规模对府城片区A0712地块相关规划控制指标等内容进行调整。

本次控规修改符合《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条第五款“因公共利益、公共安全等确需修改的情形”；《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12 号）第三条要求“因上位规划发生变化，或者国家和省重点工程、市县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”等规定。

三、修改内容：

修改前：

****小学与幼儿园混合用地（080403/080404），用地面积146280㎡（219.42亩），容积率≤1.24，建筑限高≤24米(20层），建筑密度≤23%，绿地率≥40%。

修改后：

本次规划修改拟按一般调整程序，将容积率由≤1.24修改为≤1.5,建筑密度由≤23%修改为≤30%，绿地率由≥40%修改为≥25%，用地性质不变；按技术修正程序落实建设工程规划许可的建筑层数，建筑限高由≤24米(20层）修改为≤24米(25层）。

四、公示主要图纸：

1、《**市府城片区控制性详细规划》（修编）A0712地块区位示意图

2、《**市府城片区控制性详细规划》（修编）A0712地块规划修改内容示意图

3、**市府城片区控制性详细规划》（修编）A0712地块图则（修改前）

4、《**市府城片区控制性详细规划》（修编）A0712地块图则（修改后）

五、公示时间：

30日（2026年6月5日至2026年7月4日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；

2、书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼2047房****详细规划处，邮编：570311；

3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：****4378，联系人：蔡莉。