北京金隅嘉业房地产开发有限公司朝阳区东坝乡单店安置房项目能源工程招标代理服务询比价

一、采购范围

1.报价人应当在评标结束后3个工作日内将评标报告送至**市**区宋庄路3号，报价人应当在中标结果公示期结束后3个工作日内，将招标人所需得全套招标成果资料（电子版和纸质版）送至**市**区宋庄路3号，如超过3个工作日，按5000元/次在最后一次支付招标代理服务费中扣减。

2.采购人于2025年11月取得了******委员会**分局颁布的《建设工程规划许可证》，该规证已用于**区东坝乡单店安置房项目总包招标，2026年1月取得了**市****委员会《关于**区东坝乡单店安置房项目能源工程核准的批复》（京**发改(核)[2026]7号），未单独针对能源工程单独批复规划许可证，报价人需与有关部门沟通招标事宜，报价人需在满足依法必须公开招标的媒介上发布招标公告。建设项目招标方案核准意见书详见附件。

3.完成项目下列采购项目的招标代理工作：

4.招投标全过程代理服务：A、发布公告；B、组织投标报名；C、编制招标文件；D、发售招标文件；E、组织现场勘察、预备会；F、组织开标、评标、定标活动； G、网上公示并填写中标通知书；H、编制招投标存档文件；I、配合办理招标备案手续；J、办理合同签订手续；K、按要求份数整理、移交全套招标成果资料（电子版和纸质版）；L、委托人交办的与招标有关的其他事宜。加急标书代写

5.为采购人提供相关咨询服务：宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序、介绍代理费收取标准及计取依据等。

6.报价包含报价人履行招标代理服务的可能发生的全部金额及评标专家评审费用。

7.采购人可以根据工程实际需求对招标代理采购项进行增减，据实结算。若招标代理服务内容中各项暂估金额与最终中标金额不符，采购人按照实际中标金额调整招标代理服务费，据实结算。

8.报价人需派出具备高度专业素养和成熟经验的资深专家协助编制招标文件，该负责人应具有丰富的同类项目招标文件编制经验，并成功主导过类似规模及复杂程度的项目。

9.报价人及其工作人员在项目招标过程中，如严重违反国家有关招投标的有关法律法规或不按有关委托协议的规定而进行不规范操作的，报价人接受同一招标项目的投标咨询服务的，将视情节予以终止招标代理合同，****公司内的招标代理业务资格。

10.配合本项目审价及财政审计等。

二、付款方式

1.由采购人支付代理报酬的，在完成相应招标代理服务内容后60日内，一次性支付相应招标代理服务内容的相应费用。

2.报价人完成采购人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。若存在其他需委托的服务项目，其取费标准及下浮比例折扣应与报价中已定的折扣比例保持一致。

3.因本项目资金****政府债券等），故双方对付款条件达成共识并作出如下特别约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同约定向报价人支付合同价款，但因政府债券资金发行、分配不到位，或财政资金使用计划及到账时间等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时、足额向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

4.报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

三、其他说明

1、采购方式：询比价。2、按照一个采购段考虑。3、中选人与****签订合同。4、质量要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。5、资金来源：****政府债券等）。6、评审办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。（不含税报价金额最低者中选）。7、最高限价：73315元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)。

8、公司资质：

1.资质：

1.1****管理部门核发有效的独立企业法人营业执照；

1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：

1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；

1.2.4****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

1.2.5****集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定。

1.2.6我方提供的材料全部真实有效。

1.3企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年6月4日）。

1.4企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目负责人）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)。

1.5企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。

1.6报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。

注:报名时需上传①、营业执照；②、供应商报名承诺书（格式自拟）；③、近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年6月4日）；④、企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目负责人）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)；⑤企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表），以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，上传时放在一个pdf文件中。报名材料纸质版随报价文件纸质版一起报送。

2.其他要求:发布中选公告前，采购人对拟中选人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中选人。经采购人审核，如供应商中选后被纳入供应商黑名单的，采购人有权终止相关协议，且不承担违约责任。