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茂名市公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示(茂土交网挂示〔2026〕11号)

国土-中标通知

广东 -茂名 -电白区

发布时间： 2026年06月04日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(茂土交网挂示〔2026〕11号)

茂土交网挂示〔2026〕11号 2026年06月04日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 3 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	1.145335公顷	宗地坐落：	市区电海街道**东路西侧
年限：	50年	土地用途：	一类工业用地	项目名称：
成交价：	653万元	受让单位：	****
备注：	竞得人须满足以下条件：（1）根据《**工业园区土地使用管理实施细则》（电府〔2019〕22号）、《园区企业（项目）准入指导意见（修订版）》（电府规〔2024〕1园区实际，本地块竞得人需以实施创新驱动发展战略和发展先进制造业战略为引领，重点发展微电子制造等产业;本地块竞得人需供应给从事集成电路芯片、封装、SMT贴片研发、线材生产的电子电器软件装配，且竞得人需取得省级创新型中小企业、专精特新中小企业及高新技术企业认证。（2）竞得人须按照《**园区企业(项目)准入指导意见(修订版)》(电府规﹝2024﹞1号)(修订版)及《关于做好新供国有工业用地履约监管工作的通知》(茂自然资发﹝2024﹞9号)准入条件的要求，在签订出让合同前配合行人民政府园区）管委会做好项目监管协议的签订工作；“标准地”供应指标为投资强度必须达到每亩300万元以上、年纳税收必须达到每亩15万元以上。（3）若竞得人竞得本地块后不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和亩均纳税要求的，政府无偿收回政府指定部门签订监管协议）。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，**政府收回土地使用权重新出让。

宗地编号：	观珠镇GZSDEQ-01地块	宗地总面积：	0.7807公顷	宗地坐落：	市区观珠镇沙垌村
年限：	40年	土地用途：	零售商业用地	项目名称：
成交价：	996万元	受让单位：	******集团有限公司
备注：	竞得人须满足以下条件：（1）本地块需用作建设点状供地项目，竞得人竞得本地块后需立足“文化引领、旅游驱动、生态优先、产业融合”的发展定位，致力于打造集文化、旅游、生态、产业于一体的综合性文旅体；需在本地块所建设的项**酒店、沉香公园及相关停车配套服务设施，旨在以文化为核心、旅游为带动，统筹推进生态保护与产业发展，实现经济效益、社会效益与生态效益的有机统一。（2）竞得人在对本地块进行开发建设时，必须符合《市乡村产业项目点状供地实施细则》(茂自然资规﹝2024﹞1号)规定。

宗地编号：	**XQ-B2-17-01地块	宗地总面积：	4.770552公顷	宗地坐落：	**XQ-B2-17-01地块
年限：	50年	土地用途：	三类工业用地	项目名称：
成交价：	2742万元	受让单位：	******公司
备注：	竞得人须按照《****厅关于加强制造业当家用地保障的通知》（粤自然资函〔2023〕86号）的要求，在签订出让合同前配合行人民政府**园区）管委会做好项目监管协议的签订工作；“标准地”供应指标为地块固定资产投资强度不低于653.87万元/亩，地块亩均税收不低于42万元/亩，地块研发经费投入强度不低于2.5%。