关于臻悦公馆项目建设工程规划许可证变更的批前公示

福****公司开发建设的臻悦公馆项目位于**县荆溪镇。我局于2026年1月23日核发了该项目的《建设工程规划许可证》(编号:****)。总平面方案主要规划技术指标为：总用地面积8051.00平方米，实用地面积6466.00平方米，容积率1.2，建筑密度23.66%，绿地率35.00%;总建筑面积10511.84平方米，计容建筑面积7759.20平方米，不计容建筑面积2752.64平方米，建筑占地面积1529.77平方米，机动车停车位37辆，非机动车停车位104辆。

为优化项目户型，提升项目品质，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

1.户数由18户调整为15户；

2.1#楼一层配电间尺寸调整，二层取消一个卫生间，二层窗高调整；

3.2#楼各层电井、水井位置调整;户型内部调整;窗户开启扇增加；屋面构架造型尺寸优化调整，H3高度由40.0米调整为41.3米；顶层增加保温隔热夹层；

4.项目出入口大门高度由6.6米调整到8.O米，轮廓调整，立面相应调整；

5.地下室配电间尺寸调整；

6.总平面规划图中道路调整，绿地位置调整，机动车和非机动车位置调整，地面机动车停车位由6辆调整为5辆，非机动停车位由104辆调整为101辆。

调整后除户数、停车位外其余经济技术指标均保持不变。

现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》变更。根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《**省实施办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年6月4日至2026年6月17日。公示地点：**日报、臻悦公馆项目现场、**县政务信息网（minhou.****.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-****0065、****2504，地址：****C楼资规局，邮编：350100）

附注：

1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

（此件主动公开）