关于锦绣时代项目（一期）建设工程规划许可证变更的批前公示

****公司开发建设的锦绣时代项目位于**县甘蔗街道化龙、三英村。该项目一期（2#、3#、5#、6#、7#、9#楼及地下室）于2025年10月27日取得《建设工程规划许可证》(编号：****),总平面方案主要规划技术指标为：总征地面积24207平方米，实用地面积20749平方米，总建筑面积77816.59平方米(其中地上建筑面积59566.59平方米，地下建筑面积18250平方米)，计容面积58097平方米，不计容面积19719.59平方米，建筑占地面积4149平方米;容积率2.79999，建筑密度20.00%，绿地率35%，机动车停车位518辆(其中地面38辆，地下480辆)，非机动车停车位526辆(其中地面190辆，地下336辆)。

为提升项目品质，保障项目后续销售，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

1.取消2#、7#顶层复式，改为平层户型，项目户数相应调整;原2#楼240.42平方米、207.47平方米复式户型调整为173 平方米、149 平方米、135 平方米、115平方米平层户型;原7#楼2户208.19平方米复式户型调整为149平方米、147平方米、2户115平方米平层户型;

2.将2#、7#二十四层北侧铝板视线挡板调整为开敞式公共休闲绿化平台，南****花园，调整为与标准偶数层一致;二十五层北侧开敞式公共休闲绿化平台取消，****花园取消，东西两侧露台取消，南北两侧储藏间取消，调整为与标准奇数层一致;二十六层东西两侧露台取消，调整为普通户型;因二十五层至二十六层复式取消，户型调整，屋面层原造型与挑空位置相应调整。

3.调整2#、7#层高，25-26层层高由3.1米调整至3.0米，建筑高度对应调整，消防高度H1由79.5米调整为79.3米，最高点高度由87.4米调整为87.2米;

4.因项目户数增加，根据配建要求增设4个地面车位;

5.总平绿地布局优化调整;

6.2#、7#对应平面图、立面图及剖面图等技术图纸根据上述修改内容进行相应调整；

7.本项目二期（1#、8#及地下室）指标同步调整，二期部分建筑面积由18558.25平方米调整为18390.21平方米，计容面积由14595.07平方米调整为14427.03平方米，不计容面积、占地面积保持不变。

调整后该项目主要规划技术指标为：总征地面积24207平方米，实用地面积20749平方米，总建筑面积77816.59平方米(其中地上建筑面积59566.59平方米，地下建筑面积18250平方米)，计容面积58097平方米，不计容面积19719.59平方米，建筑占地面积4149平方米;容积率2.79999，建筑密度20.00%，绿地率35.03%，机动车停车位522辆(其中地面42辆，地下480辆)，非机动车停车位526辆(其中地面190辆，地下336辆)。

现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》变更。根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《**省实施办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年6月4日至2026年6月17日。公示地点：**日报、锦绣时代项目现场、**县政务信息网（minhou.****.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-****0065、****2504，地址：****C楼资规局，邮编：350100）

附注：

1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

（此件主动公开）