关于苍南县钱库镇城东单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）的公示

《苍**钱库镇**单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）》已委托****编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将该详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年6月3日——2026年7月3日（共30天）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****0035****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

为促进**钱库镇镇区**单元和章均垟村健康、有序发展，加强规划管理，科学合理地指导该区域的建设，根据《中华人民**国城乡规划法（2019修订）》、《**省国土空间规划条例》（2025）等法律法规、《城市规划编制办法》及相关规范和标准，特制定《苍**钱库镇**单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）》。

二、项目概况

（一）规划范围

规划范围包括《苍**钱库镇国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的**单元范围和****建设部分，总用地面积138.47公顷。

（二）建设现状

用地现状由建设用地和非建设用地构成，其中，建设用地83.61公顷，非建设用地54.86公顷。建设用地涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地。非建设用地涉及耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地和陆地水域。

三、规划用地布局

本规划用地类别主要为居住用地（代码07）、公共管理与公共服务用地（代码08）、商业服务业用地（代码09）、工矿用地（代码10）、交通运输用地（代码12）、公用设施用地（代码13）、绿地与开敞空间用地（代码14）、特殊用地（代码15）、耕地（代码01）、农业设施建设用地（代码06）、陆地水域（代码17）十一类。

（一）建设用地规划

规划居住用地（代码07）共65.74公顷，占规划建设用地的53.21%。其中，二类城镇住宅用地/商业用地面积22.41公顷，二类城镇住宅用地面积41.88公顷，城镇社区服务设施用地面积1.45公顷。

规划公共管理与公共服务用地（代码08）共8.10公顷，占规划建设用地的6.56%。其中，机关团体用地面积0.19公顷，中等职业教育用地面积4.30公顷，中小学用地面积1.97公顷，幼儿园用地面积1.64公顷。

规划商业服务业用地（代码09）共1.19公顷，占规划建设用地的0.97%。其中，商业用地面积0.46公顷，商务金融用地面积0.08公顷，其他商业服务业面积0.65公顷。

规划二类工业用地（代码100102）共15.93公顷，占规划建设用地的12.89%。

规划交通运输用地（代码12）共21.15公顷，占规划建设用地的17.12%。其中，公路用地面积8.10公顷，城镇村道路用地面积13.05公顷。

规划公用设施用地（代码13）共4.05公顷，占规划建设用地的3.28%。其中，供水用地面积3.80公顷，消防用地面积0.25公顷。

规划绿地与开敞空间用地（代码14）共7.27公顷，占规划建设用地的5.89%。其中，公园绿地面积4.87公顷，防护绿地面积1.75公顷，广场用地面积0.65公顷。

规划宗教用地（代码1503）共0.11公顷，占本规划建设用地的0.09%。

（二）非建设用地规划

规划水田（代码01）共2.77公顷，农村道路（代码0601）共0.10公顷，河流水面（代码1701）共12.05公顷。

表3-1规划用地一览表

四、道路交通规划

道路系统由“快速路—县道—主干路—次干路—支路”五级道路组成，主要道路形成“两横、三纵”路网框架。“二横”为龙金大道、金鑫路。“三纵”为兴华路、章均垟大道、**路。

快速路：龙金大道--道路宽度为40米。

县道：**路--道路宽度为24.5米。

主干路：金鑫路--道路宽度为24米，章均垟大道--道路宽度为22米，兴华路--道路宽度为14米。

次干路：人民路、钱南路、规划一路--道路宽度为18米。

支路：钱东路--道路宽度为16米，钱金路、华星路--道路宽度为12米。

五、市政工程规划

（一）给水工程规划

****水厂统一供水，沿龙金大道敷设DN1200给水干管，支管管径为DN300-400。预测最高日用水量为1.05万m3/d。

（二）排水工程规划

排水体制为雨污分流。污水经统一收集后，****处理厂处理，预测最高日污水量为0.89万 m3/d。雨水经管道收集后根据地势分散就近排入水体。

（三）电力电信工程规划

规划由现状110kV钱库变供电，最高日用电负荷为3.19万kW。通信****支局。

（四）燃气规划

规划气源近期接入灵溪LNG气化站气源，远期纳入县域天然气管网体系。燃气类型逐步由液化石油气为主改为管道天然气为主。

六、专项工程规划

（一）防洪排涝规划

落实县级国土空间总体规划，规划镇区防洪标准达到50年一遇，排涝标准达到20年一遇。

（二）消防规划

规划消防队（站）****消防队。消防救援站责任区范围控制在4-7平方千米，接警后应在5分钟内迅速到达火场。

（三）人防规划

人防工程配建面积应达到1.5-2.2平方米/人，**人防工程中人员掩蔽工程占比不少于70%，城镇建成区防空警报音响覆盖率达到95%以上。地块应按《**省工程建设标准控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB33/T1079—2018）配建人民防空设施。

（四）防震规划

参照国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306），抗震设防烈度为Ⅵ度，****学校、卫生院等重要公共设施设防标准按《建筑工程抗震设防分类标准》，高于本地区抗震设防烈度Ⅰ度的要求加强其抗震措施。

（五）地质灾害防治规划

地质灾害中易发区加强详细规划、工程建设和农村建房的地质灾害危险性评估工作，相关部门和责任主体根据评估结论和建议，落实地质灾害防治措施，源头防范地质灾害。

七、附图

详见图集

（已压缩）02-图集.pdf