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位于湘潭市建设路街道建设路口岚园路4号4、5层三年租赁经营权公开拍租
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：5379.92平方米 |
| 挂牌价：98.1万元/年 | 保证金：5.0万元 | |
| 报名开始时间：2026年06月04日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2026年06月18日 12时00分00秒标书代写 |
房产基本概况
| 标的名称：位于**市建设路街道建设路口岚园路4号4、5层三年租赁经营权公开拍租 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：5379.92平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：出租 | ||
| 标的展示时间：2026年06月15T日 至 2026年06月16T日 | ||
| 标的展示地点：标的所在地 | ||
| 联系人：颜先生 | ||
| 联系人电话：150****8999 |
交易条件
标的存在现有租赁关系，新承租方需配合完成原合同终止、清场、交接，交接期风险、前期装修费用、责任由新承租方承担。
标的已存在影院、网吧、足浴等特殊业态装修与许可，新承租方如需继续经营，需自行办理/变更相关证照（文化、消防、特种行业、卫生许可等），费用自理，审批不过风险自担。
标的按现状出租，不做任何瑕疵担保；竞租人必须现场踏勘，签署《踏勘确认书》，报名即视为完全接受现状及所有风险。
租赁用途要求
允许：电影院、网吧、足浴（需证照齐全）、配套轻餐饮、零售等合法商业。
禁止：
易燃易爆、重油烟、高噪音、污染环境业态；
低俗、色情、赌博、传销、非法金融；
未经审批的歌舞、KTV、酒吧；
任何违法违规、违反公序良俗经营。
要求：所有经营必须证照齐全（营业执照、文化经营许可证、消防验收/备案、特种行业许可证、卫生许可证等），证照主体必须为承租方本人/本公司。
交易信息
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：2026年06月04日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2026年06月18日 17时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2026年06月19日 09时30分00秒 | |
| 报名开始时间：2026年06月04日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2026年06月18日 12时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2026年06月19日 09时00分00秒标书代写 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：98.1万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.6万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按月支付 | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 | |
| 确定竞得人规则：1. 竞价方式：采用公开网络竞价（动态加价），价高者得；报价不得低于招租底价。每次加价幅度不低于5000元，可多次加价；限时竞价结束前2分钟内有新报价，系统自动延时2分钟，直至无新报价。 2. 优先承租权主体：本项目原承租人（即当前承租方），在同等条件下享有法定优先承租权。原承租人须按本公告要求报名、缴纳保证金、参与竞价，否则视为自动放弃优先承租权。 3. “同等条件”界定：指租金单价/总价、租期、付款节奏、履约保证金、租赁用途、违约责任等全部交易条件完全一致。 4. 竞得人确定顺序 （1）最高有效报价≥底价： 若最高报价人为原承租人：直接确定为竞得人； 若最高报价人为非原承租人：原承租人有权在规定时限内（一般1–3个工作日）书面确认“按此最高价承租”；原承租人确认的，原承租人成为竞得人；原承租人逾期未确认或放弃，则最高报价非原承租人为竞得人。 （2）最高报价相同： 原承租人参与且报价相同：原承租人优先； 无原承租人或均非原承租人：系统随机抽签确定。 （3）仅1家有效竞租人（原承租人）：报价≥底价即成交。 （4）第一顺位竞得人放弃/被取消资格：由次高报价人依次递补（仍适用上述优先承租权规则）。 5. 原承租人优先权行使要求 原承租人须全程参与竞价、按时缴保证金、不恶意弃标； 原承租人成交后拒签/逾期不签合同、串通竞价、提供虚假材料的，保证金不退、优先权作废、3年内禁止参与本单位国资招租。 | |
| 租金及履约保证金支付：本次出租项目竞租保证金为人民币：50000元（大写：伍万元整）。 2. 缴纳方式与截止时间 ● 竞租人须在公告规定截止时间前，通过**市公共**交易平台系统生成的虚拟子账户，从本单位基本账户/****银行转账方式足额缴纳，以到账为准。 ● 不接受现金、柜台存现、ATM转账、第三方代付；未按时足额到账的，无竞价资格。 3. 保证金退还与不予退还情形 （1）未竞得人 ● 竞价结束后3–5个工作日内，无息全额原****中心惯例）。 （2）竞得人 ● 竞得人签订《成交确认书》并按要求签订租赁合同、缴清首期租金/履约保证金后，交易保证金可转为租金或履约保证金，差额多退少补。标书代写 |
交易公告
交易公告
位于**市建设路街道建设路口岚园路4号4、5层三年租赁经营权公开拍租
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 位于**市建设路街道建设路口岚园路4号4、5层三年租赁经营权公开拍租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是； | 5379.92平方米 | **区 | 98.1万元/年 | 5万元 | 0.5万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://218.****.163:9600/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年06月04日09时00分00秒至2026年06月18日12时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年06月04日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年06月18日12时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年06月19日09时00分00秒。标书代写
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年06月19日09时30分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
交易系统使用业务咨询电话：****777016
**CA窗口咨询电话：0731-****1772
保证金、交易服务窗口咨询电话：0731-****1776
湘****公司咨询电话： 139****3456
**** 0731-****7031
湘****公司
2026年06月04日
公告附件：
补充公告
潭国资公告〔2026〕028号
潭国资公告〔2026〕028号国有资产补充公告
根据_**市****公司___来函，现将2026年06月04日发布的潭国资公告〔2026〕028号国有资产交易公告做如下调整：
年租金原加价幅度由原来0.5万元/次调整为0.6万元/次
其余事项不变，特此公告。
****
2026年06月04日
受让人资格条件
1. 境内合法法人/组织或完全民事行为能力自然人，独立承担民事责任。
2. 信用良好，无失信、重大违法违规及恶意欠租记录。
3. 财务状况良好，具备租金及履约保证金支付能力。
4. 原承租人须结清全部费用、无严重违约，方享有优先承租权。
5. 用途合规，不违法、不转租、不改变约定用途。
6. 禁止失信对象、欠费违约原承租人、提供虚假材料者参与。
7. 不接受联合体，按现状承租，认可标的瑕疵。
出价记录
附件（2）
集团房屋租赁标准合同示范文本（甲方）.pdf下载预览
胜利广场四、五楼商业服务房地产租金-报告扫描件.pdf下载预览
招标进度跟踪
2026-06-04
招标公告
位于湘潭市建设路街道建设路口岚园路4号4、5层三年租赁经营权公开拍租
当前信息
标书代写
2026-06-04
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